建行85万15年房贷安o.51利率打9.5%折月供是
每月支付利息＝（本金—累计已还本金）×月利率。到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
你好，要看你办理的利率是多少，如果是住房按揭贷款，按照现在市场行情基本是基准利率但也要根据当地的银行政策为准，金额：15万，期限：15年，年利率：9%，月供金额：13779元，如果折扣5%，就是：13564元；如果上浮10%，就是14170元。
房贷50万，15年，按0.49利息一个月供4，1932元 50万贷款20年按0.39利息是多少？贷款金额5o万元，贷款期限为，贷款利率按0，39计算，如果按照这个3，9％的贷款利率去_算，那么总计利息金额是39oooo元。
假如你几年前在俄罗斯贷款买房，当时利率是5%，贷款1000万卢布，按照20年等额本息计算，则月供为6万元左右。如果利率飙升到20%，则月供为17万元左右，是过去的58倍 即便按照目前的5%计算，月供也要达到93210元，是过去的4倍！由此可见，利率飙升对于按揭者压力非常沉重。
85万房贷25年第二年多还10万是本金还是利息划算吗?
1、你多还的10万块钱全都是本金。这个划不划算需要看你的贷款利率如果你的贷款利率是公积金的话？或者说你的利率不超过4%，我建议你不要提前还款，拿这些钱去银行买理财吃利息更合算，如果说你的利息高于4%可以考虑提前还款，提前还款款是合算的。
2、计算房贷的时候，平均资本肯定更划算。在同等条件下，平均资本需要支付的利息比等额本息少。毕竟，对于平均资本来说，每期支付的利息是一样的。刚开始的等额本息主要是还利息，不是还本金。而当我们有钱的时候，平均资本在提前还款上有优势。平均资本等额本息有两个区别：一是利息总额，二是每月还款额。
3、假设房贷总额为85万，贷款期限为20年。具体的利息计算涉及多个因素，如贷款利率、还款方式等。一般情况下，采用等额本息还款法，即每月偿还相同金额的本金和利息。按照普遍的商业贷款利率计算，该笔贷款的利息总额大约在76万元左右。
4、如果客户经济条件较差，在房贷还款初期不适合过多的资金投入，选择等额本息还款方式比较好。如果客户不想付太多利息，可以在有钱的时候提前还款，这样可以减少利息，降低借贷成本。
5、贷款利息随本金逐月递减。每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。如果要谈划算，应该是等额本金划算，以你的例子按88%的利率测算，等额本息的利息约961083元，而等额本金只有751782元，差不多要少付21万元的利息。只不过等额本金前期还款压力较大。
6、这要看你的贷款利率是多少，如果按照基准利率9%计算，85万贷25年，等额本息还款月供是49162元，一共需要还款1459万。等额本金还款的话，首月月供63017元，以后每个月递减157元，一共需要还款1324万元。
房贷85万30年利息多少钱?
首先从商业贷款来看，85万房贷，若采用等额本息来偿还，则30年的利息为9649971元，每月还款金额为50466元。而等额本金所对应的利息为7543358元，前110期的利息均在5000元以上。其次从公积金贷款来看，若采用等额本息来偿还，则30年的利息为610890.80元，每月还款金额为40503元。
根据您提供的信息，假设房屋贷款年利率为90%，采用等额本息还款法，每月还款金额为2，5951元。具体计算过程如下：贷款总额：85万 - 首付：20万 = 65万 年利率：90 还款期限：30年 等额本息还款法 通过计算，每月还款金额为2，5951元。
房屋贷款85万，贷款30年，所需首付及每月还款金额取决于贷款执行利率和还款方式，无法直接给出确切数字。但可以提供一些计算方法和影响因素：首付金额：首付比例通常根据购房政策、贷款政策以及银行要求而定，一般为房屋总价的20%-30%。若以20%为例，85万房屋的总价，首付金额为17万。
万房贷30年，月供约为4624元。接下来进行 贷款总额为85万，贷款期限为30年，这将影响到每月的还款金额。房贷计算一般会采用等额本息还款法，即每个月偿还同等数额的本金和利息。以当前市场的一般贷款利率来计算，85万贷款30年的月供金额是经过复杂计算的。
房贷85万,贷30年,打算10年全部还完,选哪种贷款方式划算?
1、直接贷款10年：由于贷款期限较短，银行在计算每月还款额时会将贷款本金分摊到更少的期数中，因此每月需要偿还的本金部分会更多，而利息部分则相对较少。这样，在整个贷款期间内，支付的利息总额会明显低于30年贷款但10年还清的情况。
2、从长远来看，选择等额本金还款方式可能更为明智。这种还款方式在贷款初期偿还的本金较多，可以迅速减少你的贷款总额，从而节省利息支出。而等额本息还款方式则在贷款初期支付较多利息，对于希望尽快减轻债务负担的人来说，等额本金可能更为划算。然而，提前还款是否划算还需考虑你的个人财务状况。
3、房贷75万，采用等额本息方式贷款30年，10年后一次性还款还需约59万至60万之间（具体数值需根据实际贷款利率计算）。以下是对该问题的详细解等额本息还款方式的特点 等额本息还款方式下，每月的还款金额是固定的，由本金和利息组成。
4、主要是看你自己的财务状况，按你自己的说法你是准备10年左右还清的，属于提前还贷，所以使用等额本金法比较好。因为等额本息法是要求计算30年的利息然后分摊，简单地想想，10年还30年的利息当然是不划算的。但是，如果你要是不提前还贷的话，两种方法的差别就不大。
85的房子首付30万,贷20年,月供多少
1、万的房子首付30万，贷款20年，月供为1205元。以下是具体的分析过程：贷款总额：首先，85万的房子首付30万，那么贷款总额就是85万减去30万，即55万。贷款期限：题目中明确提到贷款期限为20年。
2、万元房屋的首付为30万元，需贷款50万元。若选择20年期限的贷款，根据当前的利率政策，50万元贷款的月供额如下： 商业贷款：- 等额本息还款法：每月需还款金额为3272元。- 等额本金还款法：首月还款金额为4125元，之后每月递减。 公积金贷款：- 等额本息还款法：每月需还款金额为2835元。
3、万的房子首付30万，需要贷款50万，假设贷款20年。根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%，计算可得50万房贷10年月供额具体如下：商业贷款 等额本息还款法50万房贷10年的每月月供为3272元。
4、贷款期限20年：月供为35733元。贷款期限30年：月供为2748元。商业贷款：贷款年利率9%，贷款期限20年：月供为4123元。贷款年利率9%，贷款期限30年：月供为33458元。
