济南公积金贷款能用几次
济南公积金贷款能用几次1 住房公积金贷款买房可以用2次。通常公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款。也就是说不管同时买几套房子，贷款只能贷一次，而且家庭已经用公积金买了两套房了，那就不能再使用公积金贷款了。
济南的住房公积金贷款最多可以住房公积金贷款最多可以贷2次，第三次申请公积金贷款，中心是不会给你办理的。另外这个是根据家庭来算的，根据规定：一个家庭只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭中的人合计使用公积金贷款达到2次后，第三次贷款将不予受理。
家庭名下使用2次及以上不能使用。首套房、二套房可以使用，三套房公积金限贷。贷款年限：首套房，贷款年限为30年。二套房，贷款年限为25年。三套房：限贷。贷款利率：首套房公积金贷款利率为1000%。二套房公积金贷款利率为575%。
在济南有一套房,买第二套房首付多少?需要注意什么?
1、济南本市户籍购买二套房，首付比例提高至60%，非本市户籍家庭首套房贷款比例提高至60%，商贷最长年限都缩短至25年。2023苏州二套房首付标准是怎样规定的？根据咨询情况，无论什么情况，只要你在银行有贷款记录，在购买房子的话，都算做第二套房。要交50%的首付的。
2、本地户口，在济南买二套房，首付总房款的百分之六十，贷款利率在基准（公积金25%，商贷9%）的基础上最低上浮10%。商业贷款购房的流程：签订合同-银行面签-评估-审批-资质审核-开限购证明-网签-缴税过户-出新证-抵押登记申请-做抵押登记-出他项权证-银行放款-物业交割。
3、年济南二套房首付新政策为首付比例不低于30%，以更好地保护消费者的权益。根据2023年济南二套房首付新政策，二套房首付比例不低于30%。买家在购买二套房时，首付款中的按揭部分必须占总金额的30%以上，也就是说，买家必须准备30%以上的资金作为首付，而70%以下的贷款额必须通过银行按揭贷款获得。
4、根据央行的最新规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。如果已经有一套住宅，但是没有将房贷结清，那么再次购买第二套住宅，其首付比例最低是40%。
5、对拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款（含商业住房贷款和住房公积金贷款）的家庭，为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房的，执行首套房住房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米（含）以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率执行。
济南允许商贷转为组合贷款吗
已经商贷了是可以转为组合贷的。在实际操作中，商业贷款转组合贷款的过程相对复杂，并非所有情况都能成功转换。首先，我们需要明确，组合贷款是指一部分贷款使用公积金贷款，另一部分使用商业贷款。因此，转换的前提是贷款人必须拥有公积金账户，且符合公积金贷款的条件。
商贷能不能转组合贷款商贷可以转组合贷款，不过需要客户满足以下条件：公积金缴费6个月以上 想要申请商贷转组合贷款，那么在客户申请商转组合贷的时候，公积金需要连续缴费6个月以上，不能出现断缴或者是连续缴费时间不足的情况，否则会导致业务办理失败。
商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还款，但是房贷利息会低于全额商贷利息。
哪家银行贷款利率低
农业银行和工商银行的贷款利率相对较低。农业银行 农业银行作为一家大型国有银行，其贷款利率在行业内相对较低。这是因为农业银行具有雄厚的资金实力和广泛的客户群体，能够较为稳定地运营资金，从而提供较为优惠的贷款利率。
中国农业银行：农业银行的贷款利息也很低，比如它的车贷利息，比其他银行都低，而且可以达到4折的优惠。 中国建设银行：建设银行的贷款利息也很低，它的抵押贷款和消费贷款的利率都比其他银行低，而且它的利息政策也比较灵活，可以满足不同客户的需求。
推荐银行：国有大行如工商银行、农业银行、中国银行等，其贷款利率相对较低。解释如下：贷款利息的高低与选择的银行紧密相关。在我国，国有大行的贷款利率普遍较低。这些银行由于规模较大、资金充足，在贷款利率上有更大的调控空间，能够为客户提供较低利率的贷款产品。
商贷和公积金贷款差多少?
1、两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
2、一般来说还是商业贷款的利息高，商业贷款的利率比起公积金贷款要高很多。不过主要还是要看贷款额度和贷款的年限，贷款额度高和贷款年限长都会导致利息多。只能说是贷款年限和贷款的额度一样时，商业贷款的利息更多。
3、商贷和公积金贷款差多少公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
济南公积金贷款额度怎么计算
公式一：住房公积金贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+共同借款人住房公积金账户余额）×15。
住房公积金贷款的具体额度则由借款人及其共同还款人的住房公积金缴存余额总额乘以15所计算得出。
您好，济南住房公积金贷款不高于所购房屋总价款的80％，每户不超过人民币50万元。贷款额度的计算有两种计算公式，以较高一种额度作为借款人贷款额度。
济南公积金贷款额度计算公式：住房公积金贷款额度等于（借款人住房公积金账户余额加共同借款人住房公积金账户余额）乘以15。
