在成都买房,如何用住房公积金贷款买房
一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
购房者需要向公积金中心确认,是否有资格使用公积金贷款购买商品房;选择想要购买的商品房,向公积金中心发起贷款申请;公积金中心对商品房贷款进行审批;贷款方需要到房产交易中心办理房产交易手续;公积金中心向贷款方发放购房贷款。
须同时具备以下条件:贷款成数最高不超过8成。不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。
成都公积金贷款需要什么条件
1、申请贷款的条件申请者必须是成都市户籍居民,并且在成都市缴纳公积金的月数达到一定的要求。申请者的缴存基数必须达到一定的要求,且缴存年限不低于一年。申请者的贷款记录必须良好,即在成都市公积金管理中心贷款期间内,未发生过逾期现象。
2、成都公积金贷款条件:具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
3、借款申请人必须同时具备以下条件:(一)具有城镇常住户口或有效居留证明的职工。(二)申请时在成都公积金中心已连续6个月(含)以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额。(三)具有购买住房的合同或协议,且首付款不低于所购住房价值的30%。
4、成都公积金贷款条件: 具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。 有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
5、且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;有较稳定的经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
成都住房公积金贷款办理流程
成都公积金中心进行审查、审批,通过审批的,将审批结果通知贷款银行。等等。 成都住房公积金贷款办理流程 (一)借款申请人申请公积金贷款时,应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请,按要求提交真实、完整、有效的申请资料,并配合贷款调查和审查。
办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
成都住房公积金贷款流程手续,借款申请人申请公积金贷款时,应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请,按要求提交真实、完整、有效的申请资料,并配合贷款调查和审查。成都住房公积金贷款流程手续。成都住房公积金贷款流程手续1 成都住房公积金住房贷款申请办理流程 第一步:原件预审。
.委托扣款(还款)账户:主借款人选择的贷款办理银行储蓄卡或储蓄存折原件及复印件。1收入证明:未缴纳住房公积金的客户需提供收入证明原件及3份复印件(中心网站可下载);月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明原件及3份复印件。