有朋友借我的房产证去抵押贷款,请问有何风险,如必须借,应如何做既保险...
法律风险：用你的房子为朋友做抵押贷款，意味着你将作为借款人或担保人。一旦朋友无法按时还款，银行有权依法处置抵押物（即你的房子）以弥补损失。这可能导致你失去自己的房产。信用风险：如果朋友未能按时还款，你的信用记录将受到影响。这可能导致你未来在申请贷款、信用卡等方面遇到困难。
当朋友想要借你的房产证去银行抵押借贷时，你应当注意以下几个方面：明确法律关系：抵押物责任：你的房子将作为你朋友向银行借贷的抵押物，这意味着如果朋友无法按时还款，银行有权对你的房子进行处置以收回贷款。因此，你需要充分理解并承担这一潜在风险。
土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时，如果只是办理了房产抵押登记，而没有办理土地使用权抵押登记，抵押的房产将无法处置变现。另外，我国法律规定：集体土地不可以用来抵押。因此，农村的集体土地如果用来办理抵押贷款，必须转化为国有土地。登记期限的风险。
房产证被别人拿去贷款了怎么办
如果房产证被别人拿去抵押贷款了，应该立即采取行动，确保自己的权益得到保护。首先，要尽快联系银行或贷款机构，告知他们房产证被非法挪用的情况，并要求立即停止相关贷款手续。同时，保留好相关证据，如通话记录、短信等，以备后续维权使用。
法律分析：如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。
如果房产证被开发商拿去贷款，您可以采取以下措施：提起诉讼：开发商无权使用您的房产证去银行贷款，这种行为属于侵权行为。您可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。向银行投诉：根据《中国人民银行贷款通则》第二十七条，银行在受理贷款申请后，有义务对抵押物进行调查核实。
如果房产证被别人拿去抵押贷款，可以采取以下措施：立即报警：一旦发现房产证被他人非法拿去抵押贷款，应立即向当地公安机关报案，说明情况并提供相关证据。联系贷款机构：尽快与贷款机构取得联系，说明房产证被盗用的情况，并要求冻结相关贷款申请或合同。
你可以立即向汇理财提出异议，表明你并未授权该贷款。同时，你可以收集相关证据，如房产证复印件、身份证使用记录等，证明你的信息被盗用。你可以到法院起诉，要求确认该贷款合同无效。在这种情况下，你不需要承担任何法律责任。
房产证被别人拿去贷款是不可行的，除非获得产权人的明确授权。以下是对这一问题的详细解产权人授权的必要性 房产证作为房屋产权的法律证明，其所有权和使用权均归产权人所有。在正常情况下，只有持有房产证的房主或经过产权人明确授权的代理人才有权将房产作为抵押物进行贷款。
别人拿我的房子去银行抵押贷款,现在无力偿还怎么办
1、抵押房子贷款还不起怎么办偿还房屋抵押贷款的方法：向银行申请延期。 如果暂时还不上款，可以向银行申请延期。如果情况属实，银行不会这么苛刻。 可以与银行协商签订补充协议，调整每月还款额或延长还款期限。向亲戚朋友借钱 如果确实手头紧，可以找亲朋好友帮忙。
2、房子抵押银行贷款无力偿还怎么办房子抵押贷款无力偿还的办法：向银行申请展期。如果还不上款只是一时的，那么是可以向银行申请展期的，如果情况属实，银行不会那么苛刻。你可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。向亲朋好友借钱。
3、与银行协商：如果亲戚确实无法偿还贷款，你可以尝试与银行协商，看是否能达成延期还款、减少利息或调整还款方式等协议。法律途径：如果协商无果，你可能需要考虑通过法律途径保护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请财产保全等。
4、房子抵押给银行无力偿还，有以下几种处理办法：联系银行进行协商还款：如果因短时间内的客观原因导致暂时无法偿还贷款，可以主动与银行联系，尝试协商延期还款。提交相关证明材料，如失业证明等，以增加协商成功的可能性。
5、无论该房屋是不是所有权人的唯一套住宅，只要其做为抵押物贷款了，当债务人无力偿还贷款的时候，银行都会将该抵押物拍卖，以冲抵银行贷款。该抵押物（房屋）进入拍卖程序后，只有发生如下三种情况，法院才会终止拍卖：人民法院受第三人就拍卖物所有权提起诉讼，并裁定中止拍卖的。
房产证被别人拿去抵押贷款怎么办
报警处理：首先，你应该立即向当地公安机关报案，说明你的房产证被盗用并用于抵押贷款的情况。警方会展开调查，并出具相关证明。联系金融机构：同时，你应该尽快联系发放贷款的金融机构，说明情况并提供警方出具的证明。金融机构在核实情况后，会采取相应的措施来保障你的权益。
如果房产证被别人拿去抵押贷款，可以采取以下措施：立即报警：一旦发现房产证被他人非法拿去抵押贷款，应立即向当地公安机关报案，说明情况并提供相关证据。联系贷款机构：尽快与贷款机构取得联系，说明房产证被盗用的情况，并要求冻结相关贷款申请或合同。
如果借款人拒绝归还或无法联系，你可以直接联系贷款机构，说明情况并要求其协助处理。贷款机构在核实信息后，可能会采取措施促使借款人归还房产证或与你协商解决。申请遗失补办：如果以上方法均无效，你可以前往房子所在地的房地产交易中心，申请遗失补办。
如果房产证被偷拿去抵押，首先不必过于担心，因为仅凭偷拿的房产证是无法办理抵押贷款的。以下是针对此情况的一些建议：立即补办房产证：发现房产证被偷拿后，应尽快前往当地的不动产登记中心进行补办。在提交相关证明材料并核实情况属实后，不动产登记中心会开具登报遗失证明，随后即可办理新的房产证。
