在北京怎样算自己公积金能贷多少钱
1、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。
2、北京怎样算自己公积金能贷多少钱？按月缴存额，借款人月还款额占月收入不超过60%，贷款额=（月个人缴存额/缴存比例-北京市基本生活费） 对应年限的月均还款额系数* 60%。按缴存年限，每缴存1年可贷10万元，最高可贷120万元。
3、按缴存年限计算 规则：每缴存1年可贷10万元，最高可贷120万元。特殊情况：如借款申请人为已婚的夫妻公积金缴存均符合公积金贷款要求，缴存年限的计算可以缴存年限较长的一方为准。贷款最高额度 首套房：最高贷款额度为120万元。二套房：最高贷款额度为60万元。
4、根据房价成数计算：一般来说，用户申请公积金贷款时，房子首付至少要付30%，最高贷款金额不能低于房价的70%。然后乘以买房的价格就可以算出用户自己最高可以贷多少钱了。根据公积金账户余额计算：在某些地区，公积金贷款额度与公积金账户余额有关。
5、北京公积金贷款每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。下列情况贷款额度可上浮：借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）以外的首套住房，最高借款额度可上浮20万元，至140万元。
公积金计算方式
1、青岛的公积金计算方式主要依据缴费基数和缴费比例来确定。以下是对青岛公积金计算方法的详细解释：缴费基数 青岛的公积金缴费基数是单位在开户时申报的基数，这个基数是计算公积金缴费金额的基础。缴费基数并非固定不变，而是根据单位申报的具体情况来确定。
2、公积金计算主要分为缴纳数额和贷款额度计算：缴纳数额计算：按工资基数计算：常见方式，以职工上一年度月平均工资为基数，乘以单位和职工缴存比例。如职工上一年月均工资8000元，单位和个人缴存比例均为10%，则月缴存额为8000×10%×2 = 1600元。适用于工资稳定、单位工资核算体系明确的情况。
3、公积金金额 = 缴费基数 × 缴费比例。例如，如果个人的缴费基数是8000元，缴纳比例为12%，那么每月个人需要缴纳的公积金金额为：8000元 × 12% = 960元。此外，单位还需按照相应的比例缴纳相应的金额。这部分资金将被存入个人的公积金账户中。
公积金里有一万块可以贷款多少
1、一万公积金能贷款多少，要根据当地住房公积金贷款额度情况来定。例如；25岁的王某，65岁退休，目前公积金处于正在存缴的状态，每月存额为600元，公积金余额为1万元，则最多可以贷款（600*40*12+10000）*2=596000元。不能超过当地政府限额。
2、一万公积金能贷款的额度通常在10 - 20万元，但具体额度要结合多方面因素确定。公积金贷款额度计算方式因地区而异，通常与账户余额倍数挂钩，常见为10 - 20倍。若按10倍计算，可贷10万元；按15倍计算，可贷15万元；按20倍计算，可贷20万元。不过，实际额度的确定并非仅取决于账户余额。
3、公积金只有一万，买房一般能申请到20万元左右的贷款额度，但具体额度还需根据当地政策和房价等因素综合考虑，是可以通过公积金贷款（或组合贷款）的方式买房的。公积金贷款额度计算 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，通常贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍。
4、公积金只有一万，买房大概能贷款20万元左右，可以通过这个办法买房。以下是对此问题的详细解公积金贷款额度的计算 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍。
住房公积金断交两年,续交上后,贷款会加上之前的金额一起算额度吗_百度...
1、住房公积金断交两年后续交，贷款额度不会加上之前断交期间的金额一起算。以下是对此问题的详细解释：补缴金额不计入贷款额度核算 公积金贷款额度的计算并不包括补缴的金额。即使你在断交两年后续交了公积金，之前断交期间未缴存的金额也不会被计入贷款额度的计算中。
2、当公积金因为某些原因断交后，后续再重新缴纳时，账户里的余额是可以累积的。这意味着，之前缴纳的公积金金额和后续缴纳的金额都会累加在公积金账户中。公积金补缴不可以算连续缴纳：补缴公积金并不等同于连续缴纳。根据规定，连续缴存住房公积金需要满足一定的时间要求，如连续缴存六个月以上等。
3、公积金断交了再续上还是可以正常使用的，只是公积金的功能是会受到一定影响的。通常情况下，公积金断交之后再续上是会影响到公积金贷款的申请的，使用公积金申请房贷的时候要求公积金账户必须是连续缴纳了12个月且申请贷款的时候公积金处于正常缴纳状态。
4、影响公积金贷款额度：公积金断缴意味着公积金账户在这几个月没有进账，而贷款额度通常与账户总额相关，因此可能造成贷款额度不够。公积金贷款被收回：对于已经申请了公积金贷款但后续公积金断缴的情况，公积金管理中心可能会解决当事人前面申请到的公积金贷款。
5、断缴后需要重新累计缴存时间，影响贷款申请。影响公积金贷款额度：公积金贷款额度与住房公积金账户余额紧密相关。断缴可能导致账户余额减少，从而影响贷款额度。影响公积金贷款的发放：在还清房贷之前，如果公积金出现连续3个月或累计6个月断缴，公积金管理中心有权解除贷款合同，并要求借款人提前还清公积金贷款。
南京公积金贷款额度(南京公积金贷款额度怎么计算)
公积金借款额度的核算公式为：借款员工公积金月缴存额/缴存份额×0.45（还贷能力系数）×12个月×实际可贷年限（距离法定退休的年龄，不超过30年）。以可贷年限为15年、缴存份额10%为例，月薪酬3000元的员工，其每月个人和单位分别交纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为23万元。
公式：可贷款额度=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。参数解释：借款人住房公积金月缴存额：即借款人每月缴存的公积金金额。借款人住房公积金缴存比例：即应缴公积金的系数，例如工资为100元，缴存比例为3%，则月缴存额为3元。
公式：可贷款额度 = 借款人住房公积金月缴存额 / 借款人住房公积金缴存比例 × 个人还贷能力系数（0.45） × 12（月） × 实际可贷年限。参数说明：借款人住房公积金月缴存额：指借款人每月缴纳的公积金金额。
公式：可贷款额度=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。参数说明：借款人住房公积金月缴存额：指申请人每月缴纳的公积金金额。借款人住房公积金缴存比例：即申请人工资中用于缴纳公积金的比例，例如3%。
