第二套房公积金贷款政策
1、借款人在购买第1套房时，是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。
2、根据二套房政策，贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为75%，5年以上的贷款利率为25%，第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。
3、二套房公积金贷款政策及期限：贷款政策购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房（住宅类），然后又卖了，现在准备新购一套商品住房（住宅类），申请公积金贷款仍算第一套。
4、拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房最低首付款比例降至20%。对于公积金贷款规定，使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20 拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
第二套房公积金贷款条件是什么?
1、第二套房公积金贷款条件是什么客户的征信良好 申请公积金贷款的时候，公积金中心会比较关注客户的征信情况，征信报告上面不能够有不良贷款记录，如果客户以前出现过逾期导致征信有污点，公积金中心审核以后可能会直接拒绝客户的房贷申请，影响是比较大的。
2、公积金贷款买二套房的先决条件：首套房使用公积金贷款并且贷款还没有还清的，不能用公积金再贷款买二套房，若之前没有用过公积金贷款买房或者用公积金贷款买房但是贷款已经还清了的，可以继续使用公积金贷款买房。
3、买二套房申请公积金贷款需要满足以下条件：的征信良好。申请公积金贷款的时候，公积金中心会比较关注的征信情况，征信报告上面不能够有不良贷款记录，如果以前出现过逾期导致征信有污点，公积金中心审核以后可能会直接拒绝的房贷申请，影响是比较大的。公积金账户余额充足。
第二套房公积金贷款利率是多少
根据最新公积金贷款利率政策通知明确，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整后公积金贷款利率2024最新利率：购买首套房公积金贷款5年以下（含5年）利率35%，5年以上利率85%；购买二套房公积金贷款5年以下（含5年）利率不低于775%，5年以上利率不低于325%。
根据二套房政策，贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为75%，5年以上的贷款利率为25%，第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。
购买第二套房公积金贷款利率：1—5年（含5年）为025%。第二套房公积金贷款利率为基准利率的1倍，因为第二套房是在第一套房的基础上购买的，所以第二套房在购买的时候，利率会在第一套的基础上上调10%。第一套的房子在利率上是打了八五折的。
二套房公积金利率视情况而定：公积金贷款买房的时间把控在五年以内（包含五年），那么基准利率就是 50%，1倍基准利率为85%。如果用公积金贷款买房的时间在五年以上，那么基准利率就是00%，1倍基准利率就是40%。
公积金贷款：五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%，全国都一样。
第二套房住房公积金贷款利率，五年期以下为025%，五年期以上为575%。 第二套房公积金贷款利率是基准利率的1倍。 第二套房的认定条件包括：名下现有全款购买的房屋未出售时再贷款购房，或之前贷款购置的房产已结清出售后再贷款。
