澳洲移民贷款的相关常识
1、房屋贷款的类型（自住者、投资者等）你的房屋贷款的长度 不同的贷款机构会允许你借到不同的金额，所以要与多个不同的贷款机构的人交谈，看看哪一个最适合你。
2、如果超过了 80-85% 的贷款额，贷款机构会要求贷款人为超过 80% 的贷款部分买房屋贷款保险。这个保险的作用是在贷款人无力偿还贷款的情况下赔偿银行。注意：LMI保护的是银行，不是贷款人。 抵押(collateral) 房屋贷款就需要有房屋作抵押。
3、澳洲留学贷款必须有“留学”相关字样 澳洲留学贷款必须有“留学”相关字样。因为移民局只认可以“留学”为目的的贷款，其他形式的贷款如车贷、房贷或者其他消费贷款均不被移民局认可。
100万能在澳洲买什么样的房子
1、在悉尼，超过一半(56%)的城区房屋中位价逾百万澳元。墨尔本有33%的城区房价格逾百万，珀斯达11%，布里斯班只有6%。候巴特(Hobart)至今还没有任何城区的房屋中位价达到百万澳元。
2、贷款费：在澳洲买别墅和公寓都可以申请贷款，新房屋贷款人需向贷款机构交纳约1000澳元左右的开户费，部分银行还可能收取约几百澳元的年度服务费。市政管理费：市政管理费也和您房屋的占地面积有关。
3、澳大利亚买房攻略 首先我在这里要向大家去介绍一下，去购买维多利亚州房地产所要缴纳的税费。
4、在悉尼，一套房子的租金可以还清至少80-85%的月供。其实买这个房子只要准备100多万元人民币就可以拿下，余下部分租金可以COVER。专业顾问介绍说。
澳洲提前还贷和对冲账户那个划算
对冲账户抓算，对冲账户可以在个人账户中独立存在，也可以与还 货账户相合并，进而实现直接用对冲账户偿还贷款。每个月的还款额都会直接从对冲账户中扣除。
上来节省利息 您可以把工资和等收入存到这个对冲账户，这样打进去的当天就开始抵消贷款利息，从而化的抵消利息。
还款周期：澳洲房贷一般分三种还款周期，每一周，二周或四周还一次，主要原因是澳洲的工资是按周发放，所以还款周期相对灵活，由于是按日计息，所以大家不用担心利息的问题。还款方式：自住：建议本息一起偿还。
取决于澳洲贷款数额，澳洲贷款利息和澳洲贷款年限。原来澳洲贷款对冲账户里面的钱是客户可以随意存取，没有时间上的限制。银行叫这个为at call.也就是可以随意存取。银行不可能把这部分钱拿出去投资。
