以公司名义贷款买房需要哪些手续?
这个需要公司的营业执照的和法人代表，因为你买的房子是公司的固定资产。比个人买房要麻烦一点，贷款一般以公司进行商业贷款而不可以像个人买房一样。
带公章和法人章，签订合同；（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；（3）签订完合同大约最晚20天－1个月左右就可以放款了。
一，公司法人贷款买房需要准备的材料：法人为贷款人的身份证原件及复印件、户口本原件、银行流水、名下可以证明有能力还钱的车及不动产证明。公司财物报表、损益表、资产负债表、公司章程、组织机构代码、营业执照正副本 如果已婚状态的话，还需要提供本人及爱人的结婚证、户口本、身份证。
境内注册公司可以在上海购置房产。境内注册公司买房需要一次性全款支付。购房时需要交的税费如下：（1）契税：3%。（2）印花税：0.05%。（3）房产税：每年交纳原产值*70%*2%。（4）土地使用税：建筑面积*30元/年。公司房产可通过直接出售给个人的方式转到个人名下。
以公司的名义买房需要准备一下材料 营业执照 董事会决议法人身份证明企业章程。个人身份证身份证户口本、收入证明单生证明或结婚证担保人收入证明1贷款银行存折 1个人贷款申请表。准备好这些资料去当地银行办理即可。
、以公司名义购房，购房人要准备的资料：营业执照副本；税务登记证副本；组织机构代码副本；公司公章；法定代表人身份证；代理人身份证；授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章。
朋友向银行抵押贷款用我公司的名义,我有什么风险吗
1、有一定风险。由于贵友人的房产不属于你公司，所以实质上，应是由你公司借债，由贵友以房产提供担保（具体是将房屋产权证质押在你处还是银行处，请告知），你公司再将借款借予贵友人用。风险在于：你公司是借款人，是还款的第一责任人，即使贵友人是担保方，也只有当你公司无法还款时，才会向其追偿。
2、会有一定风险，具体如下：如果对方不能按时还贷，该公司为贷款人，银行会要求公司还款。即使地方会将该笔欠款还给公司，公司也是第一还款人，银行会从公司账户扣款，可能影响公司的正常经营。如果对方不能及时还贷，会影响公司的信用记录，从而影响公司以后的融资。
3、如果利率上涨，住房抵押贷款的利率也随着上调，就可能增加借款人的偿贷压力，借款额度越高，借款期限越长，其影响程度也就越大，从而增加了违约风险。
公司用我的房子抵押贷款
公司法人用个人房子做抵押，以公司名义贷款，但钱是法人自己拿了，未偿还能力了，跟其余股东有影响。以公司名义贷款，那么就由公司承担还款责任，如果公司还不上，那么就有可能面临破产危机。公司法人的行为是代表公司，对贷款公司应当承担责任。
以你房子的名义贷款，那么你们就是担保人，担保人是负连带责任的。假如借款人不还款，那么必须你们还，如果不还，银行会采取法律措施。
你的老板以自己房产作抵押，以公司为借款人从银行申请了贷款，现在还不上，从法律上讲，公司是借款的主体，而法定代表人也要承担法律责任的。银行对逾期贷款催要未果的情况下，会向法院提起诉讼，银行会将公司、公司法人代表共同列为被告的，共同承担偿还责任。
既然是用二手房抵押跟银行贷款，那么就需要同意将房屋作为抵押物交给银行。二手房抵押贷款资料 贷款人本人的房产证，以及工作收入的证明。贷款人的身份证及户口簿，若是已结婚，还需要带上配偶的身份证。贷款人的结婚证明，若是未结婚，则需要到当地民政局开还未结婚的证明。
你写的“用老公工资做抵押”是什么意思？你没工作？还是开不来收入证明，若你无法提供证明有还款能力的“收入证明”等，你就不能只写你名字贷款买房。只能写你们两个人或者你老公一个人的。公司想用我个人的房子做抵押帮忙贷款，请问我会有哪些风险 一旦你的朋友违约，你要承担法律责任的。
为什么购房贷款按揭需要找担保公司?担保公司从中做什么工作?怎么收费...
如果有担保公司给你提供担保，在贷款合同担保人那签字，对你的债务承担担保责任的话，那是应当收取贷款担保金的，如果是中介收的，他不给你提供担保，那就是乱收费，可以拒绝支付，或直接拨打12358举报它价格欺诈。对于中介乱收费的行为，必须严词拒绝并制止，不能惯他们毛病。
贷款担保公司收费标准可以按银行同期贷款利率的50%执行 关于加强中小企业信用担保体系建设的意见第七条为促进担保机构的可持续发展，对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。
房屋贷款担保费是合理的收费，你不要慌张，没出错，首先，我和你解释一下房屋贷款担保费的含义，房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。
这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果，算是一种开放的收费。若是双方事先有约定，可以在物价调整范围内由购房者自愿缴纳担保费。担保费一般不高，主要为所带房贷的1%-3%，以防购房者中途跑掉或是房产被查封等意外情况。
由担保公司来处理前期的资料整理工作（你不用跑几回也办不下来，银行也省心）前期缺的应补的资料全由担保公司来负责跟踪收集。包适衔接处理好评估公司，房管局等相关流程。方便客户使放款周期大大缩短！对于其它限制你可以直接打电话来问我，比如抵押物的年限，面积，能贷多少。
