杭州公积金贷款利率是多少
1、自2025年5月8日起，杭州新发放的住房公积金贷款利率如下：首套个人住房，5年以下（含5年）利率为1%，5年以上利率为6%；第二套个人住房，5年以下（含5年）利率不低于525%，5年以上利率不低于075%。存量住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。
2、五年期以下（含五年）的公积金贷款：年利率：75%说明：对于贷款期限不超过五年的公积金贷款，借款人需要按照75%的年利率支付利息。五年期以上的公积金贷款：年利率：25%说明：对于贷款期限超过五年的公积金贷款，借款人需要按照25%的年利率支付利息。
3、杭州公积金贷款利率为25%，这一利率适用于5年期以上的贷款。以下是对杭州公积金贷款利率的详细解释：利率标准 5年期以上：杭州地区的公积金贷款利率统一为25%。这一利率是央行最新调整的公积金贷款利率，适用于所有符合条件的公积金贷款申请人。
4、杭州公积金贷款利率根据贷款期限的不同而有所差异。1至5年期限的公积金贷款利率：利率为75%。这意味着，如果您申请的公积金贷款期限为1至5年，那么您将按照这个利率支付利息。6年以上期限的公积金贷款利率：利率为25%。对于贷款期限超过6年的公积金贷款，适用的利率为25%。
5、贷款期限1—5年（含5年）：利率为75%。贷款期限5—30年（含30年）：利率为25%。这些利率是根据杭州住房公积金管理中心的相关规定来确定的，是适用于二套房公积金贷款的标准利率。
杭州首套房贷款利率多少
年杭州银行房贷利率根据不同类型的贷款有所不同，商业房贷首套和二套房利率执行3%（LPR-50bp），但也有说法是目前杭州主流商业房贷利率最低首套、二套为05%；公积金贷款首套房利率为6%，二套房利率为075%。
杭州首套房商业贷款利率 五年以下（含五年）的贷款利率为75%。五年以上的贷款利率为90%。杭州首套公积金贷款利率 个人住房公积金贷款不满五年（含五年）的利率为75%。五年以上个人住房公积金贷款的利率为25%。
自2025年5月8日起，杭州新发放的住房公积金贷款利率如下：首套个人住房，5年以下（含5年）利率为1%，5年以上利率为6%；第二套个人住房，5年以下（含5年）利率不低于525%，5年以上利率不低于075%。存量住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。
基准利率杭州房贷的基准利率目前为9%。这是中国人民银行规定的基准贷款利率，适用于各类房屋贷款。首套住宅商业按揭利率 大部分银行情况：大部分银行在执行首套住宅商业按揭贷款时，会在基准利率的基础上上浮10%。
杭州买房首付和贷款政策
年杭州买房首付和贷款政策如下：首付比例商业贷款方面，首套房和二套房首付最低5成；公积金贷款，首套房首付最低2成，二套房最低也是2成。非限购地区，首套首付20%，二套30%，三套需全款。
年杭州购房政策全面放宽，外地人无需限制社保、年龄、套数，可直接在主城区和非主城区购买房产。贷款利率 商业贷款：首套房首付最低5成，利率最低LPR-50bp，即1%；二套房首付同样最低5成，利率也为最低LPR-50bp，即1%。
公积金贷款：首套房首付最低2成，利率85%；二套房首付最低2成，利率325%；三套房拒贷。购房补贴 认定杭州高层次人才可享受10-800万不等的购房补贴。部分区域针对硕士研究生、博士以及专业技术人员有不同程度的购房补贴政策。杭州买房能否落户 2025年杭州放宽购房条件的同时，也降低了落户门槛。
