多地申请房贷先查首付款来源,银行这么做有何意义?
多地申请房贷先查首付款来源，银行这么做是有很大的意义的， 对于首付款来源的监测，可以防止不正当的资金流向房地产市场，这会与房地产的回归正常，是有这极大的利好作用的。此外，这也是为了相应国家关于房地产政策的号召，避免小微贷款和不正当资金流入房地产市场。
第一，目前的确是非常严格的。上海和深圳的房屋价格在今年和去年的表现当中是有目共睹的，不管各种各样的政策在打压房价，但始终他们两个地区的房屋价格却一直处于稳步上升当中，特别是深圳出现了很多违规操作的案例，这直接导致各大银行现在都开始严查首付款贷款的来源。
会查资金来源，目的是为了证明贷款人的经济能力与还款能力，也是为了防止大家使用信用贷或者经营贷来付首付款。
房贷审批是会查首付来源的，不过一般不会深查，还有些方面是银行查不到的，一般只会查一下贷款人的流水和征信情况，如果没有大额欠款之内的基本就没有问题了。所以在办房贷前最好把大额的网贷和信用卡还完，避免被银行认定为套用资金付首付。
除此之外，客户还可以尝试追加首付款、降低贷款金额，此行为还有助于提升房贷审批通过的几率。 需要注意，交首付款必须得用客户自己的钱，可以是工资收入，也可以是可理财收益、分红、奖金等等，还可以是配偶、父母等直系亲属转过来的，但千万不能是贷款来的。
为什么银行敢做几十年的房贷?不怕钱贬值吗?
1、就是因为你先还的是利息，银行当然不担心了，因为20年左右房子贷款就是等额本息。
2、因为房屋自身的价值是高于银行放出去贷款的价值的，银行掌握了房屋的所有权和处置权后也就不用担心有人恶意欠款、不还款了。最后就是，银行可以通过依法拍卖房屋的形式来保障自己的利益，所以放出去几十年的房贷也不会有什么损失。其实现实生活中绝大多数的人都是能按规定还款，最终还完贷款解除抵押的。
3、贷款时间越长，利息支付得越多，这是对的。一般来说，房贷的利率水平比较低。通常，是低于市面上的经营贷款和信用消费贷的。因此房贷利息多不是因为利率高，而是因为期限长。那么，既然贷款期限长，成本高，为什么大家都二十年，三十年得贷呢？那是因为，贷款期限越长，月供越少，月供对生活的影响越小。
4、因为手上闲置的钱，用于投资理财没多少收益。中风险、高风险的投资理财太过于动荡，别说收益了，还有可能亏钱进去，而低风险的理财产品，年化收益率一般不会超过4%，收益小于房贷利息，这样一对比，还不如提前还贷，省下来的利息比收益赚的多，省心又省力。
5、因为房子是不动产，现在物价年年上涨，通货膨胀那么高，钱存银行完全是在贬值，所以别人都说只能投资房产，刚需自住，投资保值。 因为我觉得自己有较大的惰性，所以要有个压力给自己，在压力下才能更加的努力。 综合以上几点，虽然要做几十年的房奴，一辈子都要为之而奋斗，但是，我还是认为值得的。
有钱为什么还要贷款买房有钱为什么还要贷款
1、问题一：人为什么要贷款 这是一个意识问题，作为国人，可能对贷款有些不接受，但在西方国家来说是比较正常的，大家都听说过两个老太太的故事，一个人想要干成大事，但没有哪么多资金，只好贷款，这是发展的需要。 问题二：私企老板有钱为什么还要贷款 贝贝家购房差款：1×（1-0%）=1万。
2、因为贷款可以分担个人的经济压力，如果全款买房，势必要把自己的钱都投入到里面，会在很大程度上降低自己的生活质量的。为什么买房要贷款，而不是全款买房？对于买房是贷款还是全款这个问题，大家意见不一。
3、贷款买房主要是为了减轻自己的购房压力，现在买房价格非常昂贵，银行贷款的话，只要每月分期付房贷，从而减轻生活压力。不过，贷款买房也要注意准备好材料，并且还要保证良好的信用、稳定的收入，否则银行也不允许发放贷款。
4、贷款买房就等于银行出一大部分钱替你付钱，所以银行为了控制信贷风险，对于房贷的审查就相对严格，银行会对房子进行考察，保障房子的开发商及房屋结构等安全性，所以贷款买房有银行为你审查细节风险更小，财产更有保障。
买房为什么贷款
为什么有全款也要贷款买房呢？贷款还要付利息，算下来也不少。可是有的人有全款也不愿意付全款，而要选择分期付款。答案是因为贷款不仅能省钱，还能赚钱啊！ 选择按揭的理由 我们来算一下，首先，现在的商业贷款五年以上利率9%，公积金贷款五年以上利率25%。
买房贷款的主要原因是为了缓解经济压力并助力实现购房目标。详细解释如下：首先，贷款买房可以分摊经济压力。购房通常需要支付大量的现金，这对于普通家庭来说可能是一笔巨大的开支。通过贷款，购房者可以将购房费用分摊到更长的时间内，如二十年或三十年，从而减轻经济压力，确保日常生活和其他财务需求不受影响。
资金不够，只能贷款买房 在没有足够的经济条件下，贷款买房是一个比较轻松的方法，这样可以用较少的资金就可以买到房，先交首付，然后每月只需供房贷，当然了，也是有房贷压力的，但是，起码可以提前住上新房子，又不用等到五六十年之后再全款买才能住上。
其实，贷款买房的人也是要付给银行高昂的利息的。
【算一算你家装修要花多少钱】为什么要贷款买房贷款买房主要是为了减轻自己的购房压力，现在买房价格非常昂贵，银行贷款的话，只要每月分期付房贷，从而减轻生活压力。不过，贷款买房也要注意准备好材料，并且还要保证良好的信用、稳定的收入，否则银行也不允许发放贷款。
按揭有什么好处?
在这种情况下，按揭显然是帮助我们实现梦想的最好手段。（2）时间就是金钱。你的钱给银行（存款），银行要付钱（存款利息）；同样，银行给你钱（货款），你也要付钱（货款利息）。当然，这个钱不是白白给你的，它换来的是时间，宝贵的时间。而对于我们按揭买房，那么换来的除了时间还有空间。
一）按揭购房的优点主要有：按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。（二）按揭购房的缺点包括：背负债务，心理压力大。
资金灵活：这个方式对于贷款购房者而言更好，因为他们的资金使用能够更加灵活，尤其对于买房自住的刚需族，也减轻了一次性集中筹措大笔资金的压力。风险小：按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对房屋的价值、有无抵押等情况进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。
一）贷款买房有以下好处 通过向银行贷款，购房者不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第一个好处就是钱少也能买房。、把有限的资金用于多项投资。从投资角度说，贷款购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
为目前没有经济实力而未来有良好收入的人完成置业。为置业者能多预留一点现金在身边，以备不时只需。用按揭的来的钱代替手头现金做更多钱滚钱的事。
为什么各大银行敢放几十年的房贷?
最主要的原因就是这种业务的风险很低，所以银行才敢放几十年的房贷。至于其中详细的原因，下面就来简单的分析一下吧。首先来说，几十年的房贷意味着除了本金之外银行还能获得丰厚的利息收益，是一笔回报很高的投资。
就是因为你先还的是利息，银行当然不担心了，因为20年左右房子贷款就是等额本息。
首先现在房屋贷款可以到90岁，甚至是100岁很明显是房屋贷款。的年限得到了延长。这说明了很多的银行都希望老百姓能够购房，因为这样可以给银行带来更多的效益。当然，其实更重要的是对于很多的房地产开发企业来说，他们是迫切的，希望老百姓可以购房，他们也知道现在房价很高。
以后银行存款的利息，会越来越低，向零利率、负利率迈进。通货膨胀率，也会越来越低，钱也会越来越值钱。想要靠通货膨胀，来稀释你的房贷，实现不了。通货膨胀率会越来越低，而我们的工资收入，也很难保证在十年、二十年以后，一定会增加。
