第三套房能用公积金贷款吗?
1、法律分析：根据最新的限购限贷政策，无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放贷款，也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款，所以想要购买第三套房只能全款购买。名下已有三套房将不能继续贷款。
2、法律分析：公积金贷款使用次数不超过1次的第三套房可以用公积金贷款，且同一时间内公积金贷款只能贷1次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
3、第三套房不能申请公积金贷款。根据规定，一般以家庭为购房单位，当借款人家中名下已有两套及以上住房，或者是在系统中已有2次以上的贷款记录，都申请不了公积金贷款。 买第三套房不能办理商业贷款。新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。
4、法律主观：第三套房不可以用公积金贷款。使用公积金贷款有很多限制条件：有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款。已有两次公积金贷款购房。贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上。
5、公积金无法支持购买第三套住房，公积金只支持购买两套住房，而且采用认房认贷的政策，也就是说，在房管局有过两套房的登记信息痕迹，不管是否使用过公积金贷款，即使房子已经都卖掉了，房管局记录的信息还在，这种情况可以再买房子，但是不能使用公积金贷款。
第三套房可以用公积金贷款吗
1、法律分析：根据最新的限购限贷政策，无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放贷款，也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款，所以想要购买第三套房只能全款购买。名下已有三套房将不能继续贷款。
2、第三套房不能申请公积金贷款。根据规定，一般以家庭为购房单位，当借款人家中名下已有两套及以上住房，或者是在系统中已有2次以上的贷款记录，都申请不了公积金贷款。 买第三套房不能办理商业贷款。新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。
3、法律主观：第三套房不可以用公积金贷款。使用公积金贷款有很多限制条件：有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款。已有两次公积金贷款购房。贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上。
4、法律分析：公积金贷款使用次数不超过1次的第三套房可以用公积金贷款，且同一时间内公积金贷款只能贷1次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
5、公积金无法支持购买第三套住房，公积金只支持购买两套住房，而且采用认房认贷的政策，也就是说，在房管局有过两套房的登记信息痕迹，不管是否使用过公积金贷款，即使房子已经都卖掉了，房管局记录的信息还在，这种情况可以再买房子，但是不能使用公积金贷款。
6、买第三套房一般不可以用公积金贷款，应以当地政策为准，如果政策允许，那么是可以用公积金贷款的。住房公积金贷款需符合的条件包括必须缴存公积金满六个月，贷款申请人有稳定的经济收入等。 买第三套房可以用公积金贷款吗 买第三套房一般不可以用公积金贷款。但是，具体以所在地的购房政策为准。
公积金第三套房认定标准
对于公积金贷款三套房的认定标准是这样的：第一种：个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。第二种：个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。
认定标准：银行将以下八种情况视为第三套房贷款：- 个人名下有两套商业贷款记录，其中一套已还清并出售，另一套未还清。- 个人名下有两套商业贷款记录，均已还清且出售，但无法提供出售证明。- 个人名下有一套商业贷款已还清，另一套为公积金贷款也已还清，欲用公积金贷款购买新房产。
法律分析：新的房贷政策一般是以上海房屋数量来认定是否为第2套、第三套，同时，认定的范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了很大的根本性的变化。现在银行一般会把那些上海有两次购房纪录的客户，不管你是否已经把相关贷款还清，再买房都称之为三套房。
三套房认定标准：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。
长沙第三套房贷款可以办理吗?
1、长沙第三套房贷款可以办理吗？ 三套住房，以前是明确规今后，符合条件的职工家庭购买第三套房也可以享受公积金贷款的优惠了。8月2日下中心举行媒体发布会，就明确了相关的一系列新政。
2、并不是第三台不给贷款，而是在房价过高，价格增长过快不过分地区实行此政策。
3、但是如果已经有了两套房，然后再购买第三套房的话，不能再贷款。其次除了长沙本市户籍湖南省户籍家庭购买房屋，没有社保和个人所得税的限制。长沙二手房也处在限购范围，比如长沙本市居民只能限购两套。除了长沙本市户籍湖南省户籍要想购买二手房，那么要提供连续交满12个月以上的个税和社保证明。
4、你好，长沙第三套房贷款，根据的限购限贷政策，无论是银行还是公积金管理都已经对第三套房停止发放贷款，也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款，所以想要购买第三套房只能全款购买。希望我的回答能帮助你。
公积金第三套房的利率
1、如果两套均未贷款或贷款都已经结清，那么买第三套住房可以按照首次贷款，首付一般可执行30％，现行基准利率是4．9％（5年期以上），银行会依据您的资质和征信情况采用相应的利率折扣。如果尚有一套贷款未房可以按照第二次贷款，利率在现行付至少要30％。
2、一）自2022年10月1日起，个人住房公积金贷款利率根据职工家庭房屋套数确定。（二）首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，执行5年以下（含5年）6%和5年以上1% ；第二套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含5年）025%和5年以上575%。
3、再买第三套住房首付付30%，利率是9%；如果还有一套贷款未结清再买第三套房的话则首付至少要30%，利率在现行基准上浮10%；如果前两套贷款均未结清，购第三套房所有银行均会拒贷，只能全款买房。
4、五年期限以上85折优惠后利率为55%乘0.85=5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
