离婚协议房子归女方一直没过户男方男银行抵押贷款了怎么办女方能对抗银...
1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后，仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。
2、如果离婚房子归女方，男方的债务缠身，可以尝试以下几种方法：协商解决：双方可以协商解决，达成一致意见后，签订书面协议。债务重组：男方可以通过债务重组的方式，将债务进行分期或整合，减轻负担。法律诉讼：如果无法协商解决，男方可以向法院起诉，通过法律途径解决债务问题。
3、对选择货币补偿方式的业主，拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款，对选择产权置换的业主，拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房，再重新签订一份贷款协议。
4、建议尽快与男方协商偿清债务，否则判决生效后债权人请求法院强制执行，则有可能查封登记有男方名字的房产。如已查封，需要向法院提出执行异议，进行阻止。总体来说，想要房子孩子不受影响，是有办法的你不用着急。只是建议尽快与男方协商偿清债务并对以后类似债务约定清楚。
5、没有办理房屋过户登记，即使离婚协议约定房子归女方，女方也不算真正取得房屋所有权。但是有了离婚协议书这一凭据，男方不按离婚协议书办理过户，女方可以向人民法院提起诉讼，要求男方按照离婚协议办理过户。离婚协议书自双方办理离婚手续或法院文书生效后生效，协议书生效后，对双方都有约属力。
6、房子的所有权以房产登记证书显示的为准，如果没有过户，则房子还是不是女方的。房贷应该由贷款人还贷，其实象你们这有房贷未清的房子现在是产权处理不了的，婚前男方按揭贷款买的则婚后他用共同财产在替个人房产还贷，明显对女方不公，离婚时处理很复杂的。
离婚房子判给男方未过户,用女方名字抵押房子贷款风险
1、风险有面临房子流拍。男方将房子以女方的名义抵押了贷款，那么女方也会因此承担风险，贷款还不上而面临房子流拍甚至被银行拍卖，并且女方可能被列入黑名单。房产过户对于双方来说都有保险作用，避免了在日后出现争议的情况。
2、一是要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，如果是这种情况，则需要还清银行贷款。
3、不可以。既然离婚的时候双方已经协商解决房子的归属，房子就是女方的个人财产，男方就没有权利对房子进行买卖或者抵押贷款了。
离婚了房子是按揭的,分给前妻了,可是她不过户怎么办,现在贷款我换?
1、可以和前妻签一个协议，在协议里写明您帮她归还的贷款属于借给她的钱，并写明她需要在什么时候给您还这个借款。如果她不愿意和您签订协议的话，那您也不要担心，您可以不支付贷款，在您不还贷款的时候，根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行在必要的时候会对房子进行拍卖。
2、如果您前妻不肯配合您过户，也不肯承担还房贷的义务，您可以起诉至法院确认离婚协议的效力，同时申请强制执行，如果是判决离婚，可以直接拿着判决书申请强制执行。 【相关法条】 《民法典》 第一千零七十六条__夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
3、尽量协商解决嘛，让她还贷款以后贷款还完再更名，贷款没还完，银行好像是不会解除抵押的，不解除抵押，房子是不能更名的。让她以后自己还贷款，或者现在把房子挂牌出售，让她自己选吧。
