昆山拆迁安置房是否好办理过户手续
1、拆迁安置房属于被安置对象的是可以办理过户手续的。如果进行交易有的地方是满三年可以上市交易过户，在满五年后上市交易税费较低。不知你讲的是哪种情况。
2、法律主观：拆迁安置房房产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。
3、首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
4、如果是购买还没定位的安置房，其风险就更大。买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。
5、当然可以买。如果有房产证和集体土地证，必须是同村的居民才可以进行房屋的买卖。拆迁安置房如果属于小产权房，即土地属于集体的土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市进行交易的。有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。
6、拆迁安置房一般房子的间距不大，考虑阳光问题，楼层矮一点就不太好了。因为是二手房，要看看装修的（不过么 满五年的房子，估计装修也没什么了）。51万到手，你如果是首套住房的话，估计税费在5~3万块的样子，中介费应当在5K以内。
昆山拆迁房可以在银行办理抵押贷款吗?
1、无论是昆山还是其他地区的拆迁房，房屋的证件齐全是可以申请办理抵押贷款的。没有其他原因没有房本的是办理不了抵押贷款的。
2、要根据实际情况来定，若拆迁房证件齐全，不存在任何纠纷的，则可以抵押贷款，但贷款的利率比较高，贷款的时间比较短，需要在5年内还清所有贷款。
3、拆迁房能抵押贷款吗拆迁房是否能抵押贷款，需要具体分析：（1）若拆迁房证件齐全，不存在任何纠纷的，则可以抵押贷款，但贷款的利率比较高，贷款的时间比较短，需要在5年内还清所有贷款；（2）若证件不齐全的，则无法抵押贷款。
4、拆迁房可以抵押贷款吗可以。但一般不需要贷款，因为拆迁补偿肯定比购房费高。
5、拆迁房可以抵押贷款，但具体申请条件和可贷款额度等可能受到一些限制。首先，我们需要明确拆迁房的定义。拆迁房通常是指政府进行城市更新或基础设施建设时，对原有房屋进行拆迁并给予居民的补偿性住房。
6、拆迁房是否可以办理抵押贷款，要看拆迁房是否取得土地使用权证及房屋所有权证，一般情况下，在安置人取得土地使用权证与房屋所有权证后即可办理抵押贷款手续，但需超过当地政策规定的时间才能转让、抵押。
麻烦各位昆山大神:想买一套二手房(拆迁房),已满5年,住房86平,车库22平...
昆山什么地段？拆迁安置房一般房子的间距不大，考虑阳光问题，楼层矮一点就不太好了。因为是二手房，要看看装修的（不过么 满五年的房子，估计装修也没什么了）。51万到手，你如果是首套住房的话，估计税费在5~3万块的样子，中介费应当在5K以内。
亲。我这个答案不用采纳了。过户费，契税，印花税等具体费用，你找中介理个清单，其他中介问下就可以了，他不敢骗你的。不然属于欺诈。
我们卖房子一般就是中介费5% 网签费0.5% 契税 个税 营业税 过户费3000 如果贷款的话一般就是3000. 契税个税营业税还有贷款这是必须交的。过户费也必须交，但是没必要这么多。中介费和网签费你让中介给你打个折。至于其他的我就不知道了。也有评估费。最低300最高1500.这是北京的。
已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×5%（买方缴纳）；（2）印花税：二手房成交价×0.05%（买卖双方各缴纳）；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...）×20%。
按贷款23万，30年，商贷基准利率55，等额本息还款方式，月供14642元。至于税费，要看房子的面积，90平米以下契税1%，90-144平米5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%。你只说了房子满五年，不知道是否房东的唯一住房，是的话免交个人所得税，不是的话，还需缴纳1%的个人所得税。
昆山哪里可以贷款?
在昆山，像中国银行、工商银行、建设银行等大型银行的贷款服务较为完善，提供的贷款产品种类丰富，利率也较为合理。此外，一些地方性银行如苏州银行等在昆山也有较好的贷款服务。
昆山贷款公司中平安易贷比较好。苏州平安易贷”是中国平安推出的一个新型免抵押贷款产品，是针对苏州普通居民开展业务的信用保证保险产品。只要审核通过，即可获得由银行发放的（1万-15万），不需要抵押，不需要担保，手续简单，期限灵活、审批快捷。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点，或者公积金管理中心。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。昆山公积金贷款流程？公积金贷款资料齐全一般需要1个月左右能放款。
好批。昆山鹿城村镇银行贷款需具备一定的资信，信用记录良好即可，是没有其他硬性要求的，只需要些带自己的身份证到银行填写申请表之后即可，审核一般都是能通过的，所以昆山鹿城村镇银行贷款好批。
不可以。根据查询银息网得知：昆山农商银行上班时间表是周一到周五，上午8点半到下午5点，周六周日是法定假日，上午9点半到下午4点，不提供对公业务办理。
想问一下,昆山大公花园的房子好吗?想在那里买个二手房
苏轼晚年居于常州，他花掉了最后一点积蓄，买了一所房子，正准备择日迁入住，一个偶然的机会，听到一老妇哭得十分伤心。他问老妇哭什么，老妇说，她有一处房子，相传百年了，被不肖子孙所卖，因此痛心啼哭。细问之下，原来苏轼买的房子，就是老妇所说的祖传老屋。
某大公司准备以高薪雇用一名小车司机，经过层层筛选和考试之后，只剩下三名技术最优良的竞争者。主考者问他们：“悬崖边有块金子，你们开着车去拿，觉得能距离悬崖多近而又不至于掉落呢？”“二公尺。”第一位说。“半公尺。”第二位很有把握地说。“我会尽量远离悬崖，愈远愈好。”第三位说。
国土总面积38万平方公里，海岸线长1100公里，内陆水域面积占全国面积的10%，有岛屿约19万个，湖泊约18万个，有“千湖之国”之称。芬兰冬季严寒漫长，夏季温和短暂，全国1/3的土地在北极圈内。芬兰是圣诞老人的故乡，最早的居民为拉普人，故芬兰又称拉普兰，芬兰人迁入后，建立了芬兰大公国。
