房产抵押个人消费贷款与企业经营贷款有何区别?
1、贷款主体与贷款用途不同：企业经营贷款与房产抵押个人消费贷款最为明显的区别就是贷款主体与贷款用途不同。从贷款主体来看：企业经营贷款的主体一般为企业的法人、股东或是高级管理者，而房产抵押个人消费贷款的主体则较为宽泛，符合银行贷款条件的个人即可。
2、第一是贷款额度不同。同为房产抵押性贷款，企业经营性贷款比个人消费类贷款额度要高。第二，用途不同。对于个人消费类贷款，主要用于个人的大额度消费，比如装修、购车或其他大额度消费。而企业的贷款用于公司发展材料采购、扩大生产固定设备购买等。
3、个人消费贷款与经营性贷款的区别主要如下：资金用途贷款资金用途，是经营贷和消费贷主要的差别。经营性抵押贷款的资金用于企业经营周转；个人消费性抵押贷款的资金用于个人消费，可以用于购车，旅游，装修等大宗商品。贷款主体经营贷申请主体一般是企业法人、个体工商户、公司股东等与企业经营有关的人。
4、办理主体不同 抵押经营贷办理主体：个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等；抵押消费贷办理人群：个人。贷款用途不同 抵押经营贷款是用于经营用途；抵押消费贷是用于个人消费为主。
5、贷款用途不同。招行个人消费贷款一般用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途，一般是使用房产抵押的方式担保办理。经营性贷款一般是用于公司周转。
个人经营贷属于抵押贷款吗
个人经营贷款属于抵押贷款，个人经营性抵押贷款有以下规定：贷款对象需年满18周岁，不超过60周岁并具有完全民事行为能力。贷款用途用于满足借款人及其所经营实体的日常生产经营资金周转。个人经营性抵押贷款采取抵押、质押、保证、信用方式的担保方式。贷款利率按照各银行的贷款利率规定执行。
在个人财务规划中，个人经营贷款（抵押）和消费贷款（信贷）是两个常见的选择。它们各有侧重，下面是它们的主要区别： 用途和类型个人经营贷款，以企业法人或股东的房产作抵押，资金主要用于企业运营和发展。而个人消费贷款，是金融机构提供给个人用于满足生活消费需求的短期贷款，如购买家电、教育、医疗等。
个人经营性信用贷款：这是基于贷款人的信用状况发放的贷款，无需提供抵押或担保。贷款人凭借良好的信用记录和还款能力获得贷款资格。这种贷款适用于小型企业的经营周转，具有审批快速、灵活便捷的特点。但由于是信用贷款，其贷款额度可能会受到一定限制。
驻马店银行提供个人经营贷款服务，专门针对驻马店市的企业法人和个体工商户。该贷款属于小额抵押贷款，适用于短期资金周转和个人经营需求，贷款额度范围广泛，从100，000元到1，000，000元不等，根据借款人的还款能力和抵押物价值进行灵活调整。贷款期限最长可达36个月，采用到期还款方式。
经营贷款的类型有哪几种
1、法律分析：个人经营类贷款主要分以下五种：个人商业用房贷款、个人短期经营性贷款、个人中长期经营性贷款、个人小型设备贷款、个人经营性物业抵押贷款。个人商业用房贷款：是银行向借款人发放的用于购置各类型商业、营业用途房产的人民币贷款。商住两用房按揭贷款参照商业用房贷款管理。
2、企业贷款种类主要有以下几种： 流动资金贷款 流动资金贷款是指企业为满足日常经营中短期资金需求的贷款。 企业为维持生产运营需要支付员工工资、采购原材料等短期支出时，常常会选择此类贷款。此类贷款期限较短，通常以几个月至一年为主，利率相对较为灵活。
3、贷款分几种类型按照常见的银行贷款种类，可分为4种贷款类型：信用贷款：不需要抵押物，仅凭个人信用贷款。抵押贷款：需要用一定的抵押物作为担保的贷款。担保贷款：以第三人为借款人提供担保为条件发放的贷款，担保人需要承担法律上的责任。公积金贷款：缴纳公积金的职工可享受的贷款。
4、个人经营贷款的类型包括个人经营贷款、农户贷款、个人商用房贷款和下岗失业小额担保贷款。而不管是哪种形式的经营贷款，都应当用于借款人合法的经营活动当中。 个人经营贷款的类型有哪些个人商业用房贷款个人商业用房贷款：是银行向借款人发放的用于购置各类型商业、营业用途房产的人民币贷款。
5、经营资金周转贷款 这是生意贷款中最常见的一种类型。主要用于满足企业在日常运营过程中的短期资金缺口，如采购原材料、支付员工工资、缴纳税费等。这类贷款通常期限较短，但资金流动性强，有助于企业维持正常的生产经营活动。
存单抵押贷款属于经营贷吗
存单抵押贷款通常是属于经营贷的，如果存单抵押贷款的用途是用于正常生产的资金需求，那么是属于经营贷的。存单抵押贷款可用于购买住房、汽车、大额耐用消费品和用于家居装修、教育助学等消费需求，以及用于正常经营的资金需求。
银行定存单可以抵押贷款吗？银行定期存单是符合银行抵押贷款要求的抵押物，只要定期存单还处于存期中，就可以尝试申请抵押贷款。银行定期存单申请抵押贷款，贷款期限一般最长不超过1年或不超过存单的到期日。可以申请的贷款额度为存单面额的90%-95%，质押率相对来说是比较高的。
定期存单在银行是可以抵押贷款的，定期存单进行抵押后申请的贷款则叫做存单质押贷款。按照银行的规定来看，存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。
总之，银行存单是可以作为抵押物申请贷款的，但在申请前需要仔细了解相关政策和规定，确保自己符合条件并能够获得合适的贷款方案。
个人经营贷款(抵押)和个人消费贷款(信贷)有哪些区别
1、在个人财务规划中，个人经营贷款（抵押）和消费贷款（信贷）是两个常见的选择。它们各有侧重，下面是它们的主要区别： 用途和类型个人经营贷款，以企业法人或股东的房产作抵押，资金主要用于企业运营和发展。而个人消费贷款，是金融机构提供给个人用于满足生活消费需求的短期贷款，如购买家电、教育、医疗等。
2、个人消费贷款与经营性贷款的区别主要体现在以下几方面：最高贷款金额：个人消费贷款最高金额通常比经营性贷款金额小。个人消费贷款最高贷款金额一般在300万内，个别银行可能限制在100万内；而经营性贷款只要抵押物足值，最高贷款金额可以上千万。
3、个人消费信贷期限更灵活性。该类信贷期限灵活，买方信贷一般在6个月至五年。经营性贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。5：经营性贷款具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。
4、经营性贷款和消费性贷款的区别为：贷款用途不同，经营性贷款的资金只可以用于经营实体场所，而消费性贷款的资金主要是用于消费；贷款的主体不同，经营性贷款申请主体一般为企业，消费性贷款的申请主体一般是个人；贷款额度不同：经营性贷款的贷款额度要高于消费性贷款。
5、主要用于个人消费。2） 个人经营贷款主要是以企业的名义来进行贷款的，主要用于企业经营。3，贷款利率不同：消费贷款的利率会比经营性贷款的利率要低一些，期限都比较宽松。同时在抵押物上，经营性贷款则需要一定的抵押物才能够申请。消费类贷款可以有无抵押物担保的贷款。
6、而消费信用贷款没有抵押物，放出去的款收会的机会就高些。所以消费贷款额度不高。消费信贷（consumer credit service）是金融创新的产物，是商业银行陆续开办的用于自然人（非法人或组织）个人消费目的（非经营目的）的贷款。
