把婚前房产抵押给父母的好处是什么
1、实际上，此举所能带来的益处并不显著。婚前购置的房产理应被视为一方的个人资产，因此不能依据共同财产来处理。若您选择将该房地产作为抵押物向父母提供贷款，那么您仅能获得针对该项房地产的抵押权，然而这对于保护您的婚前房产并无太大帮助。
2、首先婚后以婚前财产作抵押贷款，可以视作个人债务，但是婚内贷款银行有自己的要求，即夫妻双方共同承担责任，若是单身，则要求开具单身证明。这种情况下签约以后，若你们夫妻无异议，则共同承担银行贷款债务，并且购房，登记在他父母名下。
3、用孩子的房子抵押之后，父母可以用这笔钱买房 肯定是父母的。
4、女儿婆婆家想把你给女儿婚前买的房子抵押贷款。你不知道怎么办？那就要看看是什么情况。如果女儿婆婆家真的急需用钱卖房子也是应该的。甚至亲朋好友还要帮上一把。但如果不是这种情况，闲来无事就想，把女儿的房子抵押贷款。那是绝对不行的，你应该制止他们不要胡闹胡来。
抵押贷款房如何过户给父母
1、抵押贷款房过户给父母需经抵押权人同意，携带银行已还清贷款的证明一并提交身份证、户口本、产权证原件、他项权证原件至房管交易中心，房管交易中心核验通过办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。
2、方法一：父母还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，办理房屋评估作价和房屋鉴定，待父母付清银行贷款后，从银行取出房产证，解除抵押登记手续。父母子女双方再根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。
3、法律主观：房贷若尚未还完，是无法过户给儿子的，也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完，就无法去办理解押，而房产还 抵押 在银行，客户就没资格办理过户。
4、有贷款的房子可以过户给父母吗 房屋过户可以采用“赠与”或“买卖”两种方式，都需要先偿还贷款或办理转按揭手续。 《中华人民共和国民法典》规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
子女把房子抵押给父母成立吗
1、子女把房产抵押给父母是有效的。子女把房产抵押给父母是有效的。房屋抵押给父母，签订抵押合同并办理抵押登记后，抵押权就设立，房屋抵押行为有效。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验相关文件。（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同。
2、法律分析：抵押房产给父母也是可以的，只要双方达成一个协议，并且签字画押就可以了。因为是向父母抵押，一般手续就可以简单化了。只需要一个双方签字的协议就可以成交但由于父母亲与子女房产找押，一般也不用很认真的，甚至只需要写一个借条都是可以的。
3、法律分析：房屋抵押给父母，如果父母作为债权人，并且办理了抵押登记的，抵押行为就发生法律效力。
4、可以，抵押给自己父母本身就是不成立的事情。及时申请财产保全，然后起诉，法院拍卖房产。
