城市买地自建房可行吗?
1、城市买地自建房，在不同地区可能存在可行性差异。在某些特定区域，尤其是珠三角的一些城市，存在大量小地块的国有出让建设用地，如中山、顺德、佛山、惠州等地，部分区域还允许以补交土地出让金的形式转为国有出让土地。在这些区域，自建房市场活跃，存在大量自建房买卖情况。
2、目前，购买地皮用以自行建造房屋是不被允许的。 除非你所购买的地皮拥有合法的产权证和土地证，且该土地上已有建筑物，你可以选择拆除后重新建设。 即便如此，重新建设也必须经过相关部门的严格审核与批准。
3、最好别买。按照你说的。你应该是城市居民。城市居民不能取得农民手中的宅基地等集体建设用地或农用地。国土部门不会为你们办理过户手续。你的建设属于违法建设。将被查处，甚至被拆除。你们之间之后合同约定，由于合同签订是违背国土法规，那么你们的合同约定不受保护。
4、城市土地一般通过公开拍卖的方式出让，符合条件的单位或者个人是可以参与拍卖，竞拍成功取得土地使用权的，自己盖房子需要符合城市规划，并办理各类建房的审批手续，在手续齐全的情况下可以建房。
在佛山市自建房可以申请住房公积金贷款吗?
1、法律主观：自建房能否公积金贷款，需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足：产权明晰，无债务纠纷；有房产证和国有土地证；能上市进行交易；房龄不超过20年。
2、自建房可以用公积金贷款吗自建房不可以用公积金贷款。农村的宅基地建房、集体土地建房不具备担保、抵押的资格，所以不能办理公积金贷款。公积金的贷款只能用于出让土地的贷款，宅基地以及集体土地，村民也只有使用权，没有所有权，不能办理抵押手续，所以不可以办理公积金贷款。
3、自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工）。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。建造、翻建住房支取需要的资料：建设工程规划许可证原件（复印一份）。土地使用权证原件。
4、农村宅基地自建房可以申请公积金贷款吗 不可以。
5、此时，公积金贷款办理完毕。自建房公积金贷款自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未到法定退休年龄已提前退休，但按规定仍缴存住房公积金的职工）。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。
6、自建房不可以使用公积金贷款。公积金贷款主要是为了帮助职工解决住房问题而设立的一种低利率贷款方式，通常用于购买商品房、经济适用房等。这类贷款有着严格的使用规定，一般限定于与房地产开发商签订购房合同的情形。
佛山公积金贷款常见问题及解答
如果缴存职工家庭成员名下有未结清的公积金贷款，不得再次申请贷款。此外，如果家庭成员在佛山市内已有两套住房或两套公积金贷款历史记录，将停止发放公积金贷款。若想将商业贷款转为公积金贷款，佛山市住房公积金管理中心将适时探索开展此类业务。
一是到银行打印还款账号的流水，二是登陆管理中心的官方网站，在个人查询模块下的贷款归还明细中查看还款详情。还款明细页面会显示1个月以前、5年以内的明细数据，以及5年以前的汇总数据，包括还款本金、贷款余额、还款利息等。此外，借款人还可以通过网站查看日后的还款计划。
房屋交易记录、房屋权属登记：依据家庭成员《佛山市个人住房查询结果》审核。（2）公积金贷款记录：依据包括但不限于佛山市住房公积金业务系统、异地公积金中心缴存使用情况证明所反映的家庭成员贷款记录信息审核。另外，有下列情形之一的，停止发放公积金贷款。
问：公积金贷款每月还款是否可以提前短信通知？我管理中心从2015年7月起，已实施短信通知提示，通知内容包括贷款本息扣收预告（在扣收日前5天发出）、贷款逾期通知（发生逾期的次日发出）、贷款申请审批通知（审批次日发出）、贷款资金划拨通知（资金划拨次日发出）。
佛山住房公积金贷款额度计算规则 佛山市规定，职工连续缴存住房公积金满12个月，可申请最高贷款6倍月缴存额度，每月缴存额度不受影响。同时，贷款额度还受职工年龄、还贷年限等因素影响。例如，一名佛山市职工月缴存住房公积金金额为2500元，那么他可申请的最高贷款额度为150000元。
佛山有房产就可以入户吗
1、在佛山市，拥有房产是申请入户的一个条件，但并非唯一条件。根据相关政策，非本市户籍人员在佛山市持自有合法产权住宅房屋（含二手房、自建房）的，可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。此外，除了购房入户政策，佛山市还有其他入户方式。
2、佛山有房产并不直接等于可以入户。在佛山，拥有房产是入户的一个有利条件，但并不是唯一条件。佛山市的入户政策综合考虑了多个因素，包括但不限于购房情况、申请人的年龄、学历、职业技能、社保缴纳记录等。这意味着，仅仅在佛山拥有房产，并不足以保证能够顺利入户。
3、佛山有房产就可以入户。购买商品房申请入户的，其房产必须具备居住的基本条件，并经公安机关编定门牌号码。一个门牌或房号只允许一名产权人及其相应的直系亲属入户；两人以上共同购买一套房产的，只允许其中一名产权人及其相应的直系亲属入户；该产权人占有产权的比例必须等于或大于房产共有人的平均数。
佛山自建房价格是多少钱一方
佛山自建房价格因地区、房屋类型、建筑质量等因素而有所不同，一般价格大概在每方平方米几千元到上万元不等。具体自建房价格取决于多种因素：地理位置：在佛山的不同区域，自建房价格会有所差异。靠近市中心或者繁华地段的自建房价格通常会较高。
佛山自建房的价格因地区、房屋类型、建筑质量等因素而有所不同，一般来说，佛山的自建房价格大约在每平方米几千元至数万元不等。具体价格可能受多个因素影响，详细解释如下：地域差异对价格的影响。 佛山作为珠三角地区的重要城市，不同区域的自建房价格存在差异。
佛山的自建房价格因地区、房屋类型、面积和建筑质量等因素而异。一般来说，佛山的自建房价格会根据市场供求关系有所波动。目前，佛山地区的自建房平均价格大约在数千至数万元每平方米。具体价格还需要根据实际情况进行评估。
在佛山建造一个三层、面积为50平方的自建房，所需要的费用大致在几十万元人民币左右。具体的费用会受到多个因素的影响，包括建筑材料的选择、装修的豪华程度、地理位置和地基情况等。建筑材料费用：建造房屋的主要费用包括水泥、砖块、钢筋等建筑材料的费用。这些费用会根据市场情况和品牌选择有所不同。
自建房成本会因地区、房屋规模、建设材料等因素而有所不同，佛山地区一般约为每平方米数千至数千元不等。最终的成本会根据业主的具体需求和选择而有所不同。具体的费用会涵盖设计费用、土地成本、建材费用、人工费用以及其他相关费用等。设计费用 自建房需要有明确的设计方案，包括房屋结构、布局等。
佛山自建房包工费的价格因多种因素而异，具体的费用需要根据具体情况来确定。一般来说，佛山自建房的包工费大概在每平方米300元到800元之间。以下是关于佛山自建房包工费的一些详细解释：包工费价格区间的影响因素 佛山自建房的包工费受到多种因素的影响，如房屋的结构、面积、施工难度等。
佛山自建房合法吗?能办理房产证吗
1、佛山自建房如果是合法的是能办理房产证的，需要登记申请书；申请人身份证明； 建设用地 使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明房屋测绘报告；其他必要材料。佛山 集体土地 范围内房屋登记，依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
2、法律分析：可以。农村自建房使用的宅基地属于集体所有，也是可以办理房产证的，只是需要先提出申请，通过审批后才可以领取房地产。而如果农村的自建房没有房产证则就意味着是违章建筑的可能性会非常的大，也不会得到相关的法律保护，同时还会面临被强拆的可能性。
3、农村自建房使用的宅基地属于集体所有，也是可以办理房产证的，只是需要先提出申请，通过审批后才可以领取房地产。而如果农村的自建房没有房产证则就意味着是违章建筑的可能性会非常的大，也不会得到相关的法律保护，同时还会面临被强拆的可能性。
4、自建房能办理不动产登记，但要符合土地利用规划，而且农村建房的宅基地需要通过审批，否则是无法办理不动产登记的。不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。
5、自建房能办不动产证，只是在办理自建房不动产证之前要满足到一定的条件。因为农村自建房的宅基地是需要通过审批的，所以农村的自建房不动产证的办理也会不同于城里的房子先买房然后再去办证的。而是需要先提出书面的申请，通过了审批以后，才可以建房再办理不动产证。
6、自建房，通常指的是个人或家庭在农村或城市郊区自行建造的房屋。这类房屋在符合一定条件下，是可以办理房产证的。房产证是房屋所有权的重要法律凭证，它证明了房屋产权的归属，保障了产权人的合法权益。要办理自建房的房产证，首先需要确保房屋的建设符合当地的规划和建设要求。
