什么是二手房按揭
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。
二手房按揭是指购买二手房时采用贷款方式支付房款。详细解释如下：二手房按揭是一种购房方式，主要是指购房人因资金不足或其他原因，选择通过银行或其他金融机构贷款来支付购买二手房的费用。在这种方式下，购房者通常只需支付部分房款作为首付，剩余部分则由银行提供贷款。
二手房按揭是指银行或其他金融机构向购买二手房的人提供贷款，以购买二手房并以该房产作为抵押品的一种方式。按揭贷款通常是用于购买房产的方式之一，不会一次性付款，而是向银行贷款，然后在一定时间内按月偿还贷款。二手房按揭还款方式通常分为等额本金还款和等额本息还款两种方式。
二手房可以按揭贷款吗
法律分析：二手房是可以办理按揭贷款的，房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。
二手房可以办理按揭贷款。按揭贷款的要求包括借款人信用良好，有稳定的职业和收入，具备购房合同和城镇常住户口或有效居留身份。借款人需支付至少购房总价50%的首期付款，并同意用所购房屋或贷款银行认可的资产作为抵押物。法律依据为《贷款通则》第十七条。
二手房具备按揭购买的可能，选择按揭的前提是买方需评估自身经济实力。若无法一次性全额支付房款，可向银行申请贷款，即按揭支付。然而，办理按揭需满足以下条件：首先，房屋必须持有房产证。其次，对于二手房，若年限在10年以内，通常可贷款至房款的70%。再次，为办理按揭，买方需确保已清偿原有贷款。
买二手房可以做按揭。二手房办理按揭首先应签订房屋买卖合同、确定按揭服务公司和贷款方案，然后准备贷款资料、审核贷款资质、签订贷款协议，办理房屋过户和抵押手续、房产证和抵押证明后等待银行放款。【法律依据】《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
二手房能不能贷款按揭
1、法律分析：二手房是可以办理按揭贷款的，房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。
2、个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则。（5）签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证。（6）办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续。
3、二手房可以办理按揭贷款。按揭贷款的要求包括借款人信用良好，有稳定的职业和收入，具备购房合同和城镇常住户口或有效居留身份。借款人需支付至少购房总价50%的首期付款，并同意用所购房屋或贷款银行认可的资产作为抵押物。法律依据为《贷款通则》第十七条。
4、二手房具备按揭购买的可能，选择按揭的前提是买方需评估自身经济实力。若无法一次性全额支付房款，可向银行申请贷款，即按揭支付。然而，办理按揭需满足以下条件：首先，房屋必须持有房产证。其次，对于二手房，若年限在10年以内，通常可贷款至房款的70%。再次，为办理按揭，买方需确保已清偿原有贷款。
5、买二手房可以做按揭。二手房办理按揭首先应签订房屋买卖合同、确定按揭服务公司和贷款方案，然后准备贷款资料、审核贷款资质、签订贷款协议，办理房屋过户和抵押手续、房产证和抵押证明后等待银行放款。【法律依据】《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
