刚解压的房子能过户吗
1、上午解压下午可以过户。解押是指将抵押物的抵押权解除，使其恢复自由状态；过户是指将财产的所有权转移给他人。这两个过程可以分开进行，因此上午解押后，下午通常可以进行过户手续。但具体操作还需根据当地的法律法规和相关部门的规定来进行。
2、法律分析：不可以。办理解押放行手续后，有十五个工作日的档案备案期限，正常备案完成后就可以进行过户。房子解压就是原来贷款抵押在银行的房子，可以解除抵押，是完全属于自己的了。
3、法律分析：一般情况下，解押当天是不可以过户的。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕后方可过户。而且，提交资料后等房产局通知，解押后在办理缴税过户等手续，一般还需办资金托管等。
4、法律分析：房子解压后是可以过户的，一般15天左右就可以办理过户了。办理过户手续的时候需要缴纳很多税费。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
5、法律主观：解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如当事人着急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。
房产解押后还需要办什么手续
购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
法律分析：退保。借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。退税。提前偿还全部贷款后，取得房地产证，需要在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
解除抵押手续从银行拿回《房贷结清证明》和房产证后，还需要带上本人身份证去房管局办理解除抵押手续，只有解除了房产抵押，才能算是完全拥有了房屋产权，以后才能自由交易或者过户。
手续如下：向贷款银行申请提前还款；到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；在还完款次日到贷款银行办理结清手续；银行贷后管理中心出解押材料；到担保公司办理相应手续；到房屋所在不动产登记中心解押。
抵押贷款结束后，需要完成以下手续： 还款结清证明：借款人需要前往贷款银行或金融机构，归还所有贷款本息并领取贷款结清证明。这一证明是贷款顺利还清的重要凭证。
房贷解押完成，你会得到以下手续：贷款结清证明 当你完全偿还房贷后，银行或贷款机构会出具一个贷款结清证明。这是证明你的贷款已经彻底还清的重要文件。他项权证注销证明 房贷解押的一个重要步骤是注销他项权证。
被抵押的房子解除抵押后可以买卖吗
1、房子抵押后，再卖的时间主要取决于抵押解除的时间。一般来说，在还清抵押贷款并解除抵押后，房屋就可以自由买卖。具体时间取决于多个因素：贷款还清时间 如果贷款已全部还清，解除了抵押权，那么房屋就可以立即进行买卖。抵押期间的影响 若贷款尚未还清，房屋虽可买卖，但产权可能受抵押限制。
2、法律分析：解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。
3、抵押的房子可以买卖。首先，我们来明确一点，抵押的房子并非不能买卖。实际上，在许多情况下，抵押的房产是可以在市场上进行交易的。然而，这个过程确实比普通的房产交易要复杂一些，因为它涉及到了更多的法律和金融层面的考虑。
4、抵押的房子可以出售，但需要满足一定条件并按照特定步骤操作：解除抵押：步骤：首先，需要将抵押的房产重新转变为自有房产，即解除抵押。这通常意味着需要提前偿还银行贷款。条件：贷款未还清前，卖家没有出售房产的权利。因此，解除抵押是出售房产的前提。
5、抵押的房子可以买卖，但需要遵循一定的法律程序和条件。在抵押状态下的房子，如果需要进行买卖，通常需要先偿还银行的贷款，解除抵押权。如果卖方无法一次性偿还贷款，可以与买方协商，由买方支付部分房款用于还贷，或者通过转按揭的方式，将贷款转移到买方名下。
6、抵押后的房子，在还清贷款并解除抵押后，就可以进行买卖。详细解释如下：抵押房屋的销售涉及多个关键因素。首先，房屋的所有权受到限制，因为该房屋已被用作贷款的抵押物。这意味着在贷款未还清之前，房屋的销售受到限制。只有当贷款完全偿还后，抵押权才会被解除，房屋的所有权才会完全恢复。
房子抵押到期怎么处理
房子抵押银行贷款到期还不起，银行会采取以下措施进行催促还款：对抵押物进行拍卖：核心措施：若抵押贷款到期无法偿还，银行有权对抵押的房产进行拍卖处理，以所得款项来弥补贷款损失。向法院起诉并申请强制执行：法律途径：银行可以通过法律手段向法院起诉借款人，要求法院判决借款人还款。
房产抵押贷款到期无法偿还的处理方式： 申请延长贷款期限：借款人可以向贷款银行申请延长贷款期限，以获取更多时间来筹集资金。 寻求亲友帮助：在无法按时偿还房贷的情况下，可以考虑向亲朋好友求助，避免出现断供情况。
房子抵押到期的处理： 房产抵押到期后未还款：银行需按照合同向法院提起诉讼，判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有； 抵押到期贷款还清后，可以到房屋所在地的交易中心办理注销手续。
房子抵押到期后的处理方式主要取决于抵押担保的主债务是否履行完毕：如果抵押担保的主债务已经履行完毕：可以解除抵押。这意味着，一旦债务人按约定偿还了全部债务，抵押权随之消灭，抵押人可以前往相关部门办理抵押解除手续，恢复房产的完全所有权。
解除房屋抵押手续是怎样的?解除房屋抵押需要多久?
房子解除抵押一般需要10天左右。法律规定，债务人还清全部贷款本金和利息后，就可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。然后备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，之后再到房产局办理抵押注销手续即可。
房产证一般在7天左右完成解押手续，具体解押办理方法如下：个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具还款证明等资料，凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续，房地产局在3个工作日左右完成房产证的解押。
办理解押手续需要多久 按照以上流程，具体的时间因办理手续的复杂度而异，总体来说，一般需要3个工作日至10个工作日不等。对于非常规情况，例如法院的裁定、执行部门的强制执行等，可能需要较长时间才能完成解押手续。
银行解押一般需要的时间为一到三天，当抵押人结清了抵押贷款之后，银行或在一到三天之内出具结清手续，抵押人可以凭借银行的结清手续到房地产局完成房产解押。解除房产抵押需要多长时间：房子解除抵押要一周左右。
房产解押需要一周左右。当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明；提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。
房产解押一般要5~10个工作日，为避免解押时间延长，通常需要注意以下两个方面：明确解押流程，向银行提出申请，结清贷款，银行出具相关证明材料后，至房管局办理解押手续，房管局办理手续；材料准备齐全，备好证件证明等材料，去进行申请。
