办房贷,我是主贷人,如果夫妻俩离婚,房在是平分吗
1、婚后共同购置：无论主贷人和次贷人是谁，只要房屋是婚后共同购置的贷款房，都属于夫妻共同财产，通常平均分割或协商分割。一方承担首付且登记在自己名下：此类房产一般按照共同财产分割原则进行分配，但需考虑首付支付金额与房款总价值的比例，以及是否共同还贷等因素。
2、离婚的可以协议分房，也可以由法院根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。按照《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
3、如果没有约定的话，贷款是需要两人平均偿还的。如果法院判定房子给丈夫，那么妻子就需要去办理过户手续，还款责任也归丈夫所有，妻子不需要承担房贷，反之亦然。想要顺利办理过户，最好也能注意以下几点：在离婚协议中最好约定对违约的惩罚措施，以免对方违约，不想配合过户。
4、离婚时，夫妻双方可以通过协商，在离婚协议中约定房产的归属和贷款的偿还方式。如果双方能够达成一致，这是最便捷的解决方式。例如，双方可以约定房产归非主贷人所有，由其继续偿还贷款，或者约定出售房产，用售房款偿还贷款，剩余部分再进行分配。
5、主贷人离婚后房贷的处理方式有以下几种：根据离婚协议转移房产所有权及贷款：如果离婚协议中明确规定了房产的归属，可以将房产的所有权转移给另一方，同时贷款也可以由另一方接管。这需要双方达成一致，并与贷款机构进行沟通和协商，确保贷款转移的合法性和有效性。
房子主贷人是我离婚了怎么办
1、协议备案：确认离婚协议已在民政部门备案；如为补签协议，建议公证。过户手续：办理过户时，需去银行申请变更主贷人。双方配合：如不涉及银行贷款，到房地产交易中心办理产权变更时，需夫妻双方到场，以诚信为本，相互配合。以上步骤和建议有助于主贷人在离婚后妥善处理房子和债务问题。
2、房子主贷人是我离婚了的解决办法如下：房子主贷人是我，离婚了之后，需要分三种情况来分配房子和债务问题。房子产权房子的产权在离婚之后，也是需要明确分配的。无论房产证上有几个人的名字，无论房产证上是否有配偶的名字，这套房子都属于夫妻共同财产。
3、离婚时，夫妻双方可以通过协商，在离婚协议中约定房产的归属和贷款的偿还方式。如果双方能够达成一致，这是最便捷的解决方式。例如，双方可以约定房产归非主贷人所有，由其继续偿还贷款，或者约定出售房产，用售房款偿还贷款，剩余部分再进行分配。
4、在离婚时，房产的归属权需要通过法院裁决来确定。法院会综合考虑多种因素，如双方贡献、婚姻期间的共同财产原则、子女抚养权等，来做出公正的判决。贷款偿还的后续处理：如果法院最终判决房产归你所有，那么你需要继续承担剩余的贷款责任。
两夫妻贷款,老婆为主贷人,假如离婚了跟男方关系大吗?
例如，在夫妇共同贷款中，即使女方为主贷人，男方亦已签字，离婚后男方仍需分担债务。故无论是否主贷人，只要共同签署，均须承担还贷责任。
夫妻共同的贷款，女方是主贷人，男方也签字的，离婚后男方也需要一起承担债务。因此，无论是不是主贷人，只要共同签了字，就有偿还房贷的义务。
贷款金额大，夫妻两人都签字了，即使离婚必须要把债务还清。不管谁主贷，没有还的话两人都会变黑名单。
法律分析：女方在婚后借款的，属于女方的个人债务，债权人仅可以向女方主张债务，无权向男方要求返还债务。男女双方离婚的，彼此之间不存在任何法律上的关系，即使女方的户口依旧在男方名下的，男女双方依旧是独立的个体，男方是不需要对离婚后的债务负责的。
房子如果是在结婚期间贷款买的，那么在离婚时分割夫妻共同财产需要对房屋产权进行分割，只要你们离婚协议财产分割不会被法院认定为恶意转移财产，就算对方还不上贷款，基本上也和你没关系。
应当认定为夫妻共同债务，离婚后，女方应当和男方共同偿还。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
房贷未还完离婚了,主贷人是女方,能要求男方还房贷吗
法律主观：房贷还没还完也可以离婚。离婚时对于还没有还完房贷的房子，可以让房子归一方所有并让其继续还房贷，然后对另一方进行补偿。双方就房屋分割问题不能达成一致意见的，可以去法院起诉。
法律分析：（1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。（2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。
即使签订了离婚协议，一旦女方不还款，银行可以主张男方承担还款的责任。法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 》第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
所以离婚后夫妻可以就偿还房贷进行协议，通过协商决定由某一方还贷，或是继续由双方还贷，并规定还贷的份额。当然，如果在离婚后，房子被判定由一方所有的话，那么作为共同贷款人的另一方是可以提出变更住房贷款人的要求的，不再拥有房产所有权的另一方可以申请解除自己偿还住房贷款的义务。
如果以上解决方案都不可行，双方可以考虑共同继续偿还贷款。这需要双方达成一致，并与贷款机构进行协商，明确双方的还款责任。但此方案存在潜在风险，如一方无法按时偿还贷款，另一方可能会承担全部责任。
主贷人是我离婚了房贷怎么办
1、房子主贷人是我离婚了的解决办法如下：房子主贷人是我，离婚了之后，需要分三种情况来分配房子和债务问题。房子产权房子的产权在离婚之后，也是需要明确分配的。无论房产证上有几个人的名字，无论房产证上是否有配偶的名字，这套房子都属于夫妻共同财产。明确产值离婚的时候，房子的产值需要明确计算，才能计算后续的收益部分。
2、离婚时，夫妻双方可以通过协商，在离婚协议中约定房产的归属和贷款的偿还方式。如果双方能够达成一致，这是最便捷的解决方式。例如，双方可以约定房产归非主贷人所有，由其继续偿还贷款，或者约定出售房产，用售房款偿还贷款，剩余部分再进行分配。
3、协议备案：确认离婚协议已在民政部门备案；如为补签协议，建议公证。过户手续：办理过户时，需去银行申请变更主贷人。双方配合：如不涉及银行贷款，到房地产交易中心办理产权变更时，需夫妻双方到场，以诚信为本，相互配合。以上步骤和建议有助于主贷人在离婚后妥善处理房子和债务问题。
4、主贷人是我离婚了房贷怎么办，其次，如果离婚协议没有明确规定房产的归属，那么可以考虑将房产出售，并用售得的款项偿还贷款。这需要双方合作，并与贷款机构协商。如果房产的价值高于贷款余额，那么剩余的款项可以根据离婚协议的约定进行分配。
5、法律分析：离婚后房贷属于共同债务，应当共同偿还。但双方也可以约定由获得房屋产权的一方承担后续的贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
