买房是选择公积金贷款20万合适,还是贷40万合适?为什么?
1、小方观点：利率这么低，当然是多多益善。不过个人公积金贷款一般都有限额，每个地区不同，有的地方最高40万，有的地方也能达到百万以上。
2、比如在成都买套150万的新房，最低首付三成为45万，贷款金额为105万，成都个人公积金贷款金额最高为40万，可以选择公积金贷款40万，商业贷款65万。
3、第一，贷款买房首选当然是公积金贷款。公积金贷款的利率很优惠，以40万的贷款，贷款期限为20年为例，公积金贷款的利率为25%，你的总还款额为5445093。
4、这样公积金贷款40万也是能节省很多利息的，如果夫妻双方都有公积金，双人最高可贷70万，省的利息就更多了。
公积金贷款20万贷13年还是带10年
1、公积金必须连续交纳1年以上才能贷款，一般贷款前几年还的是利息，后几年才减少呢，所以说即使你提前还贷的话，银行是不亏本的，所以年限少了好，就是还贷压力大些。如果你贷款20万，年限为30年的话，月还贷在1100多。
2、一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，如果手上钱够多，就可以选择10-15年，这样利息会少点。但是如果手上首付或后期还贷资金不多，就可以选择20-30年，虽然利息多点，但是对于后期花销有周转。
3、公积金贷款也是有好多种贷款期限供选择的呀，一般有5年、10年、15年、20年、25年、30年等供选择，我就是选的20万20年期的公积金贷款。
4、等额本息：贷款总利息为48734元，本息合计248734元，月供20777元。等额本金：贷款总利息为45375元，本息合计245375元，首月月供24167，每月递减25元。
银川公积金余额1万多,可以贷款20万不
1、宁夏银川公积金贷款的规定是：公积金账户余额最低一万，现在是1：20的比例，一万最多可以贷二十万。银川公积金贷款条件及要求是什么 法律分析：申请银川组合贷款的借款人必须同时符合公积金贷款和商业性住房贷款的条件。
2、一定要以当地政策为准！银川公积金余额1万多，可以贷款20万不？理论上余额的10倍，也就是10w，也有按月缴金额判断贷款上限的。
3、到20万左右。根据宁夏政府发布的公告得知，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10到20倍，所以一万元可以贷款10到20万左右。公积金是国家对于机关和事业单位，包括民办非企业单位职工的一种住房福利。
4、公积金账户余额1万能贷10-20万左右。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的，年纪多大等因素。
5、公积金账户余额1万能贷10-20万左右。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
住房公积金20万按揭贷款还款时间长好还是时间短好
1、时间短是比较好的，这样的话是不用支付太多的利息的，对于自己的财产也是有一个很好的维护的。公积金贷款年限长好还是短好 果资金充足可以选择年限短。
2、房贷年限长好还是短好当然是长借还短了。即贷最长期限的，在最短时间内还清。这是贷款最省钱的方法。有人认为贷款年限越长越好，压力比较小；也有人认为年限短了比较好，早还完没负担。
3、房贷还款时间长点好。贷款年限越长，每月还款数额越低，相对压力就较小。虽然贷款年限长了，会导致总的利息款越高，但在通货膨胀这在大前提下，未来的趋势是不能预测的。
4、越长越好 简单的来说，公积金房贷越久越划算，因为公积金贷款是市面上所能借到的最低的利率，当然前提是未来没有投资理财等大额资金用途，工作收入比较稳定的情况。
5、如果能够承受，建议选择“等额本金”。总之只要是贷款，你怎么算都算不过银行，还是自己亏；并且如果是公积金贷款，不建议提前还款，慢慢还吧，现在物价上涨这么快，你现在的20万，十年以后可能只能够当10万块来花了。
20万20年公积金贷款
万公积金贷款20年期，偿还利息共77725元。
公积金贷款20万元，分20年还款的月供利息如下：等额本息：每月还款：12481元，总还款额298514元；等额本金，首月还款：1550元，总还款额2863533元。
依照房贷利率4%开展测算，借款人贷款二十万元，贷款时间为20年，那么每一年贷款利息为1080零元，每个月贷款利息为900元。每个月需偿还本钱为833元。测算出来，月供为本钱贷款利息：1733元。
银行贷款20万20年利息是多少 看个人贷款年限以及贷款的银行，贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。
