还清房贷后，别忘了办这三件事
一、办理房产证更名
在还清房贷后，购房者需要尽快办理房产证更名手续。房产证更名是指将房产证上的名字从开发商或银行更名为购房者本人。办理房产证更名需要准备以下材料：
购房合同
还清贷款证明
房屋所有权证
购房者身份证
户口簿
婚姻证明
购房者可以携带以上材料到当地不动产登记中心办理房产证更名手续。办理房产证更名手续需要缴纳一定的费用，具体费用根据各地规定有所不同。
二、注销抵押登记
在还清房贷后，购房者还需要到银行办理注销抵押登记手续。注销抵押登记是指将房产证上抵押给银行的记录注销。办理注销抵押登记需要准备以下材料：
购房合同
还清贷款证明
房屋所有权证
购房者身份证
户口簿
银行出具的注销抵押登记证明
购房者可以携带以上材料到当地不动产登记中心办理注销抵押登记手续。办理注销抵押登记手续需要缴纳一定的费用，具体费用根据各地规定有所不同。
三、缴纳契税
在还清房贷后，购房者还需要缴纳契税。契税是对房屋买卖行为征收的税收，税率为3%至5%。购房者可以到当地税务局缴纳契税。缴纳契税需要准备以下材料：
购房合同
还清贷款证明
房屋所有权证
购房者身份证
户口簿
契税申报表
购房者可以携带以上材料到当地税务局缴纳契税。缴纳契税需要缴纳一定的费用，具体费用根据房屋的成交价格和税率有所不同。
还清房贷后，购房者需要尽快办理房产证更名、注销抵押登记和缴纳契税手续。否则，购房者将无法完全享有房屋的所有权，也无法对房屋进行交易。
