农业银行房贷怎么还的,我办的等额本金50万20年,现在还了一年想先还20...
1、对于50万20年期等额本金房贷，若已一年，剩余19年。若想提前还20万，建议选择等额本金还款法。操作时可选择期限减按或全额减按，具体操作需咨询银行。综上，理解房贷还款方式后，根据个人需求选择最合适的还款法，有效管理贷款，实现提前还款。
2、等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
3、您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
4、农业银行的房贷提前还款时不收取违约金。 4中国银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时最高收取6个月的利息为违约金；贷款满一年后不收取违约金。 5建设银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的3%为违约金；若满一年，收取还款金额的2%为违约金；满两年，收取1%。
5、农业银行自己还房贷的方法如下：咨询还款金额及能力：首先，借款人需要前往农业银行咨询自己想要还款的金额，并评估该金额是否超出自己的还款能力。如果存在超出还款能力的情况，建议与银行工作人员进行详细咨询，了解可行的还款方案。
五十万的房贷还多少年合算,根据不同方式选择
1、因此，对于等额本息还款方式，越早提前还贷越好，但建议不要超过贷款期限的前5年。超过5年后，大部分利息已经还清，此时再提前还贷的意义不大。综上所述，房贷50万还清的划算年份需根据具体的房贷类型和还款方式来确定。公积金贷款无需提前还贷，而纯商业贷款则需在合适的时机进行提前还贷以节省利息支出。
2、建议带30年，毕竟人民币贬值的速度都是肉眼可见的。安徽顺世，专注于信用卡！ 不管是选择等额本金还是等额本息，不管是选择10年还是30年，主要还是取决于你的月收入。
3、等额本息还款：按揭贷款100万，房贷利息88%，按揭贷款20年来算，每一个月固定不动还款7000多元化，在还款前期，在其中近5000元全是偿还的利息。30年得话，每月固定不动还款5900多元化，在其中近5000元全是利息，本金仅有1000块左右。
4、综上，房贷五十万五年还清的利息计算需根据选择的还款方式——等额本息或等额本金——来具体分析。不同的还款方式不仅影响每月还款额的数额，还对总利息支付产生重要影响。在实际操作中，应综合考虑自身经济状况、还款能力以及对利息支付的预期，选择最适合自己的还款方式。
50万房贷还多少年最划算?
1、等额本金还款方式：最佳提前还贷时间：在还款期限的1/3前还清较为划算，例如30年贷款期限，则在前10年内提前还贷都是较为划算的。不建议情况：如果还款时间已经超过10年，则不建议提前还贷。等额本息还款方式：最佳提前还贷时间：越早提前还贷越好，但最好不要超过5年。不建议情况：如果还款时间已经超过5年，由于大部分利息已经还清，再提前还贷就没有太大必要了。
2、如果有能力想提前还款，等额本息贷款30年，建议贷款还清第八个年头还。 贷款10年和贷款30年，首先贷款10年月供比较大，贷款50万，每月还款5500元左右，利息大概16万左右，这个有条件的可以考虑贷款10年。 那么贷款30年，50万贷款，每月还款2900元左右，利息54万左右。
3、房贷50万，贷款期限20-30年较为划算。以下是对这一问题的详细解释： 贷款期限与月供关系：房贷的期限长短会直接影响到每个月的还款金额。一般来说，贷款期限越长，每个月需要还的金额就越少，但总的利息支出也会相应增加。因此，选择贷款期限要综合考虑个人经济实力和未来的收入预期。
4、房贷50万，一般情况下，根据当前市场利率和借款人自身经济状况，选择10年至30年之间的贷款期限较为合算。解释如下：贷款期限的选择要考虑利率和还款能力。 房贷的利率会随着市场变化而波动，长期贷款与短期贷款的利率有所不同。
房贷50万一年后提前还款十万可以吗房贷提前还款划算吗
1、房贷50万提前还10万不吃亏，具体原因如下：能节省大量利息：通过提前还款10万，可以显著减少贷款利息的支出。例如，在30年期限、9%年利率的等额本息还款方式下，原本需要支付453万的利息，提前还款10万后，总利息将减少至342万，节省的利息高达11万。
2、房贷50万提前还款10万并不吃亏，以下是几个理由： 提前还款可以节省大量利息。例如，对于一项30年期限、年利率为9%的等额本息还款方式，原本50万元的贷款本金将支付453万元的利息。但是，如果提前还款10万元，总利息将减少到342万元，从而节省了近11万元利息。
3、房贷50万提前还10万不吃亏，具体原因如下：能节省大量利息，节省的利息可能大于10万存款利息收益。比如房贷30年，年利率9%，等额本息还款，那么原来50万的贷款本金要支付453万利息，但由于提前还款10万，总利息变为342万，因此可以节省11万利息。
4、房贷50万一年后提前还款十万可以，但由于贷款者提前还款的行为会减少银行的利息收入，故此在还款之前需要向银行提出申请。贷款人的提前还款行为如果给债权人增加了费用，那么此费用需要由提前还款者支付。
