红本在手的房子,如何去抵押贷款
你要确定你的房子的市场价值大概多少，房产证在不在手，还是房产在按揭中的，如果是有红本，既是有房产证的，可以去各大银行咨询房产抵押贷款的利率，期限，怎么还款法，一般银行都是做房产抵押贷款的。正规银行的手续相对会比较麻烦点，但利息会比较低。
若所在城市有招行网点，您可以尝试通过招行申请个人抵押贷款。
红本房抵押贷款的流程：提交申请资料——银行审批（审批贷款人资格，评估房产价值，审批提供的资料，贷款用途等）——国土局抵押登记——原件抵押银行——银行放款。
红本在手的房子需要房产资料，身份证明，工作收入证明（单位盖章证明，银行流水）即可进行抵押。办理房产抵押贷款选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，审核要求低，办理速度快。写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
红本抵押贷款的条件?
红本抵押贷款的条件如下：该红本房必须产权清晰，没有产权纠纷，否则不可以抵押。拥有红本的商品房，如在个人名下只需要出示个人房产证；如是第三方产权，则在提供红本的同时需要提供第三方产权人出具的书面同意抵押的证明。房龄不可以太老，一般情况下在30年内。
房龄不可以太老，一般情况下在30年内。金融机构在红本抵押贷款时做出的其他需求。
独身的由户口所在地民政部门出具证明。期房抵押（1）购房预售合同；（2）与银行签订购房借款合同 ；（3）购房预交款收据复印件（验原件）；（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明；（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。
权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
【温馨提示】必须满足以下条件哦：① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
全款房就可以直接抵押放款，估价8成。2，按揭房供满半年或以上就可以做月供的180倍。3，征信记录好就走银行，不行就走公司。
房子大红本能抵押贷款吗
1、法律分析：房屋抵押贷款的利率是5%左右。房产抵押的准备资料：身份证；婚姻证明；房产证（大红本）；收入证明；银行流水。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
2、不能。平安银行房屋抵押贷款的申请条件：年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。您可以前往任意网点办理。
3、在本地具有大红本或不动产权登记证的房子，是可以用作担保抵押的。但有一部分房产不能作为抵押用，如小产权房，小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。
红本抵押贷款可以贷款多久
在通常情况下，个人去银行申请红本房抵押贷款，最少也需要25-30天才能放款，大家都知道稳打稳扎就是银行的办事风格，不管你再怎样着急用资金，个人申请银行抵押贷款时间都是这样。
不同的红本贷款的期限规定有所不同，房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，个人汽车贷款一般年限最长不可超过5年。但是具体可贷款期限，需要综合考虑各部分因素，如贷款人的还款能力、个人征信情况等，在申请贷款时，银行综合考虑审核之后才能够确定还款年限。
是向银行贷款 2，抵押贷款利率要根据你的贷款额度、还款方式和贷款年限而定。先息后本1-10年，月利息3厘多；等额 本息10-30年，月利息5厘左右 3，贷款用途，流水不足皆可解决。
