住房贷款自己可以去办吗?还是非要房产公司给贷?具体要怎么操做_百度知...
1、首先要对方把房子的剩余的贷款全部付完，没有付清贷款的房子不是属于个人的，是属于银行的，是不能转让的。 对方把房子过户给你，这里如果没有第三方机构介入，里面是有很大风险的。 你可以拿着已经过户的房产证、身份证等各种证件去银行办理按揭贷款。
2、现在开发商内部有规定和那个银行贷款的，房产证是开发商统一办，这个没有问题，你找不到出口自己办的，但公积金可以自己办，因为有的公积金还会超过房款，你们那里不用自己办理公积金真爽。
3、外地房产可以在当地银行办理贷款业务，但具体操作和政策可能因地区和银行而异。以下是一些相关的政策和方法：公积金异地贷款：深圳市住房和建设局指出，深圳户籍职工在异地缴存公积金的，可以回深圳申请公积金贷款买房。
4、可以办理贷款的。如果你在上海贷款，你可以选择全国最大的在线贷款交易平台——易贷中国，上海是他们的重点操作城市之一，不收任何手续费用，而且，门槛也比较低。贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。
房贷贷款流程是什么?
1、房贷贷款流程为：借款人需填写居民住房抵押申请书，并向贷款银行提交以下材料：借款人所在公司开出的收入证明、借款人有效的身份证明、符合法律规定的住房所有权证件、房产抵押的估价报告、鉴定书、购房合同，以及银行要求借款人提供的其他文件或材料。
2、房贷是目前购房者较为常见的贷款方式之一，以下是申请银行房贷的流程：资料准备：首先，购房者需要提供一些相关资料，如身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同、工作证明等。还需要提前查询自己的百行征信数据，以便更好地提供相关信息。
3、房贷的详细办理流程如下。在房地产开发商处看好房子，签订购房协议，并支付房子首付款。
4、房屋贷款的办理流程：银行咨询银行的相关工作人员会先介绍贷款的要求，主要包括贷款针对的对象及其条件，然后会向想要贷款者咨询其个人情况包括是否已经办过个人信用住房贷款及其种类，打算贷款的额度和期限以及准备的还款方式等情况。
贷款审批流程有哪些搞定这四步百分百下款
1、申请无论是银行贷款还是网上快速贷款，第一步都要提交申请，填写相应的资料。所以如果你申请了一款短期，那么一般必须填写的资料包括姓名、身份证、相关联系人、个人情况、银行卡信息等。
2、一般申请贷款资料审核在3-7个工作日左右完成，银行同意卖陵贷款后，办理过户、抵押等手续到放款时间需要15个工作日左右，所以最终放款可能需要一个多月。但不同银行、不同时期的贷款审批到放款之间的时间都会有差异。
3、第贷款人准备申请所需的材料，例如个人工作证明、收入证明、个人征信报告等等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要提供行驶证。第银行收到资料，对资料的真实性进行审核。审核后对申请人的资质进行评级，符合贷款条件的申请人，联系签订贷款合同。
4、一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料，如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是信用贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
5、第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
民间有可以申请房贷的吗?
可以自己贷款的，一般办理住房按揭贷款，买受人需支付房产的3成房款作为首期款才能办理按揭的（有些楼盘只需支付2成，视乎楼盘而定），住房按揭贷款是不用提供抵押物才能贷款的。 申请银行个人住房贷款工作流程： （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 （二）支付30%以上的房款。 （三）去房管部门办理预售登记。
在银行办理贷款时一般需要借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，提交工作证明、贷款申请书、结婚证明、银行流水等，如果办理抵押贷款则需要提交抵押物证明，银行会找第三方机构进行评估，最后给出借款额度。
民间借贷是一种借贷行为，我国没有规定借贷行为是违法的。另外，我国金融机构没有打击犯罪的职能，监管部门有相应的监管职能，但是对于民间借贷这块是没有的。最后，不要凭自身感觉认定某种行为是否违法，有法可依是重要原则。
民间借贷房产抵押贷款的流程是什么
1、民间借贷 房产抵押贷款 的流程： 推出 贷款申请 。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 准备贷款资料（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
2、你好， 民间借贷 房产抵押贷款 流程有： 评估：（ 抵押 人或者 抵押权 人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度） 抵押公证：抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《 抵押贷款 合同》，并办理公证。
3、想要办理民间房产抵押贷款的话，首先需要双方签订借款合同和抵押合同，然后双方带好身份证、房产证原件到房产登记中心办理抵押登记。按照流程去的他项权证和公证书后进行放款。
4、民间借贷时房屋抵押登记的操作流程是双方需要携带抵押合同，房产证，身份证，法人资格证明等有效材料，到房管局提出抵押登记申请，房管局受理了抵押登记申请以后，会依法进行审查确认房屋抵押登记符合法律规定的会出具他项权证书。
5、房产抵押民间借贷流程为：贷款人、借款人和抵押人前往就近的房产交易中心办理房产抵押登记，填写申请；之后把资料交给房产交易中心的办理人员审核；留一份存在房产交易中心，之后房产交易中心出具抵押登记的回执。拿上回执到交易中心领房地产他项权证，完成抵押。
