刚成年的小孩买房可以贷款吗?
如果刚成年的小孩满足房贷申请条件，那么就可以提交房贷申请。而不满足贷款条件，即使年龄已满18周岁，用户也是无法申请房贷的。房贷除了年龄要求，还有其他的贷款条件，用户必须同时满足所有条件，才有资格申请房贷。
大学生如果有条件，符合法律规定的话是允许贷款买房的。刚满18岁可以按揭买房子吗？18岁可以贷款买房，购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
法律分析：18岁已经是成年人可以贷款买房，但是需要满足除年龄之外的其它贷款条件，比如有不错的银行流水，有足够的还款能力，有首付款等等。满足所有贷款条件提交房贷申请后，银行还会对用户进行严格审核，而且很多城市都限购，刚刚满18岁的大都是不符合限购条件的。
刚成年贷款买房是可以的，年龄刚好达到了银行的贷款基本条件，但还需要满足这些条件：拥有稳定、合法的工作；个人征信良好，无不良信用记录；能够提供超过房贷月供的2倍工资流水；如果不能提供流水，需要有长期稳定的收入；如果是父母担保贷款，需要父母符合银行基础贷款条件。
买房写小孩的名字可以贷款吗
1、未成年孩子不能贷款，但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母或一方与孩子共同作为买房人，由父母或一方向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。
2、房产证上有孩子的名字不可以贷款。未成年额孩子不能贷款，但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。
3、房产证写子女的名字，贷款是可以父母贷吗法律分析：可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。
4、买房写小孩名字能贷款吗不能贷款。因为贷款买房的时候，贷款人为房屋产权人。未成年的孩子虽然可以单独购房，但不属于完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此买房如果是写未成年小孩名字的话一般不能进行银行贷款。据法律规定：中华人民共和国公民都可在我国境内购买物业。
5、以孩子的名义买房不可以贷款。贷款买房的时候，贷款人为房屋产权人。未成年的孩子虽然可以单独购房，但不属于完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此买房如果是写未成年小孩名字，一般不能进行银行贷款。经济实力有限的家长不妨尝试父母和子女作为共同购房人，和其子女共同署名。
学生可以贷款买房吗
1、学生可以申请办房贷，但是一般是难以通过的。办理房贷除了要年龄达标和有付首付的能力以外，还要求贷款人有负担每个月本息的能力。学生一般没有稳定的收入来源，独自办理房贷的话基本是被拒无疑，所以即便是已经成年，大学生贷款买房最好还要添加一位还款人。
2、大学生贷款买房，以后会受到一定的影响。比如说之后再贷款买房，就属于二套房贷款，这时候贷款利率会上升；大学生每月都必须归还一定的房贷，在学生时期还款压力会比较大；大学生时期就有了房产，可以证明用户的信用资质条件较为优秀，后续再办理信贷业务是有利于通过审核的。
3、学生不能贷款买房。虽然部分学生已经满十八周岁，在法律上属于具有完全行为能力的人，但是学生没有稳定的收入。因此银行在鉴定偿还能力时，将其划分为无偿还能力者，无法发放贷款。我们通过以上关于学生能不能贷款买房内容介绍后，相信大家会对学生能不能贷款买房有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。
未成年人能办按揭买房吗?
法律是允许未成年购买房产的，但是需要由法定的监护人代为办理买房。因为对于没有民事行为能力的人，实施民事行为是被视为无效的。未成年人只能够在监护人的同意下买房，并且委托监护人来代为购买。按照我国民法规定，不满十周岁的未成年都属于名优民事行为能力的人。
未成年买房不可以办理贷款。我国法律规定，买房贷款申请需年满18周岁，不满18周岁的未成年不能贷款，一般银行及正规的金融机构都严格执行这项规定。银行发放买房贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，因此未成年孩子购房不能进行银行贷款。所以想要办理贷款要么等成年，要么就选择一次性付款。
未成年人不能办理揭买房。按揭买房借款人应具备以下条件： 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
贷款年龄限制是：贷款人18周岁以上，男性最高60岁，女性最高55岁，而处级以上的干部可以顺延5岁的合法公民都可以贷款买房。因为不满18周岁的未成年人没有经济收入、没有固定工作，所以无法申请按揭贷款买房，并且银行也不会为其办理贷款的。而中老年人，年纪偏大，一般也难以拿到贷款银行的按揭贷款。
法律主观：未成年可以买房，未成年买房一般是由其监护人进行代理。公民的民事权利能力始于出生、终于死亡，孩子具有民事权利能力的人，可以依法成为房屋的所有权人。法律客观：《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条 具有完全民事行为能力的个人。
法律是允许未成人买房的，但是因为未成人无民事行为能力，因此无法贷款按揭，只能全款购房，而且还需监护人代为办理，否则视为无效。未成年买房有哪些风险：占用过多家庭资金 未成年人购房的话，银行是不会给予贷款通过的，因为贷款的首要条件就是申请人必须年满18周岁。
以小孩名义买房的条件
房产证上有孩子的名字不可以贷款。未成年额孩子不能贷款，但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。
给孩子买房子没有年龄限制。如果给孩子买房是一次性付清房款的，只需提供小孩的出生证明或者身份证即可购房和办理房产证，但如果未满18周岁的，需要有监护人。需要注意的是，如果是给孩子贷款买房，那就有年龄限制需年满18周岁才可以申请银行贷款买房。
家长可以小孩的名义买房，在为未成年子女办理房产证时，需要提交监护关系证明和监护人证明。未成年名下的房产处置权可由其法定监护人代理行使。不过监护人通常不能随意的出售、抵押未成年子女名下的房产；如果房产确实需要出售，必须要维护未成年人的利益等等。
根据民法通则中的相关规定，10周岁以下的未成年人属于无民事行为能力人，18周岁以下，10周岁以上的未成年属于限制民事行为能力人，是不能够独自买房的。未成年买房需要经过法定监护人同意，或者由法定监护人代其购买。所以法律上对于孩子多大才可以有房产是没有限制的。
买房能写未成年小孩的名字。房子可以写未成年孩子的名字，只要夫妻双方协商一致同意将房产赠与孩子，然后带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。
以孩子的名义买房可以贷款么
以孩子的名义买房是可以的。未成年孩子不能贷款，但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。
以孩子的名义买房不可以贷款。贷款买房的时候，贷款人为房屋产权人。未成年的孩子虽然可以单独购房，但不属于完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此买房如果是写未成年小孩名字，一般不能进行银行贷款。经济实力有限的家长不妨尝试父母和子女作为共同购房人，和其子女共同署名。
买房写小孩名字能贷款吗不能贷款。因为贷款买房的时候，贷款人为房屋产权人。未成年的孩子虽然可以单独购房，但不属于完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此买房如果是写未成年小孩名字的话一般不能进行银行贷款。据法律规定：中华人民共和国公民都可在我国境内购买物业。
房产证写子女的名字，贷款是可以父母贷吗法律分析：可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。
单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母与孩子共同作为买房人，由父母向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。
第一，不能贷款买房。虽然未成年孩子有购房的资格，但是没有债务偿还的能力，所以以未成年子女的名义购房时无法贷款，只能一次性全额支付；第二，父母无权随意处置房产。
