房贷等额本金的计算公式
1、等额本金还款计算公式：每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率。等额本金还款是将贷款本金平均分到每个还款月中，每月的还款本金是相同的，还款利息是逐月减少的。
2、房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
3、房贷等额本金的计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金还款月数，每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率；等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
4、根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。等额本息计算公式：等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）。
等额本金怎么算月供
等额本金还款月供计算公式：每月还款金额= （贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率每月还款金额= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]。
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
等额本金还款法月供计算方法可以参考下面：每月应还的本金（不变）=贷款总额/还款总月数每月应还的利息（递减）=剩余本金*月利率每月应还的月供（递减）=每月应还的本金+每月应还的利息。
期限超过 20 年，有必要仔细权衡中后期贷款利息差异可能达到数十万元等额本金还款法的不足之处在于，早期还款工作压力较大，尤其是金额较大时，但由于逐月下降，中后期更容易提前还款，或者每年用个人公积金抵消贷款成本，可以快速结清贷款。本文主要写的是等额本金怎么算月供有关知识点，内容仅作参考。
贷款金额和本金是什么意思
贷款金额是指借款人从银行或其他金融机构获得的资金总数。贷款金额通常包括一些附加费用，如利息、抵押费、手续费等。贷款金额的大小取决于借款人的信用状况、收入水平以及抵押或担保的价值。
贷款本金是指借款人在向贷款机构申请贷款时，承诺分期偿还给贷款机构的原始金额，也就是贷款的总额度。这个金额不包括利息和其他可能产生的费用。例如，如果一个人从银行获得了10万元的贷款，那么这个10万元就是贷款本金。在贷款合同中，贷款本金通常会详细列出，而且会根据还款计划分期偿还。
贷款本金就是借款人申请的贷款金额，不包括手续费、保险金、评估费等其他费用，其他费用属于贷款成本。贷款的种类有很多，商业银行依据借款人的实际还款能力把贷款分成五类，下面就来简单介绍一下这五类贷款。
贷款当前本金是指，借款人当前所欠银行的贷款本金金额。在借款人开始进行贷款还款之前，银行会将借款金额打入借款人的账户，并按照约定的还款计划，要求借款人按时归还本金和利息。贷款当前本金也是贷款利息的计算基础，在每次还款前，借款人需要清楚自己当前欠银行的本金及利息金额，以便安排合适的还款计划。
在贷款中，本金指的是贷款的实际金额，也就是借款人需要最终还回的金额。还本金则是指借款人在还款计划中需要每次还回一部分贷款的本金部分。对于等额本息还款法的贷款，每期还款包含本金和利息两部分，直到全部还清本金为止。还本金是贷款过程中最重要的事情之一。
贷款本金有时被混淆的用来指原始贷款本金和贷款余额。准确地讲，贷款本金应该是原始的贷款本金。它们的关系可以用以下简单公式来表述：贷款本金 = 已偿还的本金 未偿还的本金 未偿还的本金就是当前贷款本金余额，简称本金余额。
如何计算贷款的利息和本金
利率=利息÷本金÷时间×100 比如：存款100元，银行承诺支付2%的年利率 那么第二年银行要支付2元利息。计算公式为100×2% = 2元。公式为：利率=利息÷本金÷时间×100 利息=本金×利率×时间 =100 × 2 %=2元 最终提现102=102元。
银行贷款利率的计算方法银行利息算法如下：按照对年对月对日计算利息。计息期为整年（月）的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率；计息期有整年（月）又有零头数的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率；按照实际天数计算利息。
年利率：通常以本金百分比的形式，按年计算利息。其计算方法为：年利率=利息÷本金÷时间×100%。年化利率：指产品固有收益率折现到全年的利率，与年利率的计算方法有较大区别。假设某理财产品的收益率期限为A年，收益率为B，则年化利率R计算为R = （1+B） A-1。
