还建房如何贷款
1、还建房可以抵押贷款吗还建房可以抵押贷款。不过房屋的土地性质一定要和国有土地政策相符，并且需要保证房产证与开发商手续齐全才行。由于贷款一定要做抵押登记，因此房产证是必须的，但是用还建房贷款，银行的评估会比其余类型的房屋价格更低。
2、借款人可以选择信誉良好、服务优质的银行进行贷款申请。不同银行对于还建房贷款的政策和利率可能有所不同，借款人可以进行比较后选择最适合自己的银行。提交贷款申请并等待审批 借款人将准备好的贷款资料提交给选定的银行，并填写贷款申请表。
3、还建房贷款可以通过商业银行或公积金中心进行申请，具体流程包括选择贷款机构、提交贷款申请及相关材料、审核和评估、签订合同和办理抵押手续等步骤。详细解释如下： 选择贷款机构：根据自身的需求和条件，可以选择商业银行或者公积金中心进行贷款申请。
4、法律分析：还建房是不可以办理银行贷款的。银行贷款是需要看开发商的资质及五证，且要通过审核才可贷款。但还建房的土地是属于集体所有的，而非个人所有，且房产证是需要居住满两年或是五年才可办理的，因而还建房无法办理银行贷款。
5、若还建房产权清晰，持有双证，即产权证和土地证，可申请抵押贷款。如果不具备这两证或只有其中一个证书，将无法进行抵押贷款，因为银行审批，需提供这两项证明，所以贷款人申请之前，最好确认是否具备贷款条件。当材料齐全，还建房所有人就可到银行申请办理抵押贷款，其中产权证是特别重要的。
还建房可以贷款吗
还建房可以抵押贷款吗还建房可以抵押贷款。不过房屋的土地性质一定要和国有土地政策相符，并且需要保证房产证与开发商手续齐全才行。由于贷款一定要做抵押登记，因此房产证是必须的，但是用还建房贷款，银行的评估会比其余类型的房屋价格更低。
还建房可以在银行贷款。还建房贷款的具体流程如下：明确贷款条件 首先，需要确定是否符合银行的贷款条件。借款人需要具备良好的信用记录，具备稳定的收入来源，并能提供银行所需的还款能力证明。此外，用于贷款抵押的还建房必须拥有清晰的产权，并且符合银行对抵押物的要求。
法律分析：没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
可以贷款，但是房子的土地性质必须是符合国有土地政策，并且是在有房屋产权证以及开发建设手续齐全的情况下才能办理贷款。因为要申请贷款就必须要办理抵押登记，所以房屋产权证是必须要有的。但是，用还建房贷款的话，银行给的评估价肯定会比其他房子的价格更低。
还建房可以抵押贷款吗
还建房可以抵押贷款吗还建房可以抵押贷款。不过房屋的土地性质一定要和国有土地政策相符，并且需要保证房产证与开发商手续齐全才行。由于贷款一定要做抵押登记，因此房产证是必须的，但是用还建房贷款，银行的评估会比其余类型的房屋价格更低。
还建房可以抵押贷款吗 还建房是土地为集体所有，比如时是以村为单位，土地归村有而不属于个人，这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证，所以不能办理抵押贷款。
能否以还建房办理抵押贷款取决于土地证的使用权性质。国有土地使用权证可以办理抵押贷款。而集体土地则有其特定的抵押规定。根据相关法规，以下土地可以进行抵押：（一）农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。这允许承包者以土地使用权作为抵押物。
还建房不可以贷款。因为还建房土地属于集体所有，例如：拆迁时是由村为单位，并且土地归村所有，同时此类房子在交房时无法马上办证，只有等两至五年之内才能办房产证，因此是不能办理贷款的。
若还建房产权清晰，持有双证，即产权证和土地证，可申请抵押贷款。如果不具备这两证或只有其中一个证书，将无法进行抵押贷款，因为银行审批，需提供这两项证明，所以贷款人申请之前，最好确认是否具备贷款条件。当材料齐全，还建房所有人就可到银行申请办理抵押贷款，其中产权证是特别重要的。
还建房可以在银行贷款。还建房贷款的具体流程如下：明确贷款条件 首先，需要确定是否符合银行的贷款条件。借款人需要具备良好的信用记录，具备稳定的收入来源，并能提供银行所需的还款能力证明。此外，用于贷款抵押的还建房必须拥有清晰的产权，并且符合银行对抵押物的要求。
