购买自住型商品房可以贷款吗
您好，可以啊，我估计你说的是购买新建的商品房，购买新建的商品房主要是看开发商和哪个银行合作，要是有能进行公积金贷款的就应该可以组合贷款。开发商和银行是互相准入的。如果是购买二手房商品房的话，肯定可以组合贷款，咨询具备办理公积金贷款的银行，如果不知道哪家能办理，可以先咨询当地公积金管理中心。
买商品房向银行申请贷款的条件包括，有稳定工作和收入，工资收入能够达到银行的要求，个人征信没有问题，可以向银行提供担保，有合法有效的购房合同，同时还需要满足银行规定的其他条件。一般情况下开发商都有合作的银行，所以贷款条件也可以咨询开发商。
买北七家自住商品房能贷款吗目前购买北七家自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。借款人当地户口或者有效的居住证明。借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。
我认为，既然它是商品住房，不管是否掺杂了政府因素，都可以使用住房贷款来购买，而且适用于现行住房贷款的任何政策，理论上也没什么超国民待遇的特殊性。那么，买一套自住型商品房，究竟要准备多少首付款，能申请到多少贷款？每个月怎么还呢？怎样还款最划算呢？ 现在，我把北京市目前实行的住房贷款政策做个梳理。
自住型商品房贷款自住型商品房可以抵押吗
自住型商品房可以抵押吗自住型商品房可以抵押，但由于自住商品房是以低于市场同类房屋的价格购入的，所以在办理贷款的时候，贷款的额度将比普通商品房的贷款额度要低一些，而且在审查贷款资格的时候也会比其他房产类型的贷款要更加严格一些。
原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
自住房是可以抵押贷款的，但是由于自住房是以低于市场同类房屋的价格购入的，所以在办理贷款的时候，贷款的额度将比普通商品房的贷款额度要低一些，而且在审查贷款资格的时候也会比其他房产类型的贷款要更加严格一些。
只要房产证、土地使用权明确且未被冻结，借款人通常都可以申请抵押贷款。其中商品房价值较高，所以能够获得的贷款额度也相对较大。另外要注意的是产权人可以将这套房子用于自用或者出租都可以做抵押贷款的申请。这是最常接受抵押的房产类型之一。除了普通的商品住宅外，一些高档住宅如别墅等也可以作为抵押物。
单店自住商品房多少钱?贷款利率是多少
1、目前已经供地的几个“自住型商品住房”看，销售限价为22000元／平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右。此前，相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低30％。
2、商贷300万，贷款年利率1，贷款20年，等额本息还款方式的话，每个月固定的月供是196332元。商贷300万，贷款年利率1，贷款20年，等额本金还款方式的话，第一个月月供是24750元，后面每个月的月供都会递减504元 抵押房子贷款利息是多少？房产证抵五年以上银行贷款基准利率为14%。
3、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为75%；五年以上的贷款利率为9%。
4、个人住房贷款利率是多少目前我们国家的贷款期限在五年以上的商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各个地区的银行对首套房贷款利率的调整力度都是不同的，据调查显示，全国首套房的平均贷款利率是38%，贷款利率普遍上浮了5%到20%左右，而二套房的贷款利率普遍上浮了10%到30%左右。
