买方全款买房然后贷款把钱打到卖方银行卡里合理吗?
1、买方全款买房然后贷款把钱打到卖方银行卡里这种做法并不合理。原因如下：交易流程不规范：在房屋交易中，通常买方会先支付定金或首付款给卖方，然后双方办理房屋过户手续。如果买方选择全款买房，意味着应该在过户前或过户时一次性支付给卖方。
2、那么如果我们买房，首先就要向银行申请贷款，贷款并不是每个人都能审批，人家也是有要求，有条件，首先，夫妻双方两人都要有工作能力，有工资，银行会看你贷多少年，每个月需要还多少房贷，而你们工资能否承担得起，那么他们就会让你去打印流水。
3、二手房贷款的钱是打到卖方的账户上。具体来说：直接放款至卖方账户：根据贷款合同的约定，银行通常会将二手房贷款直接打到售房产权人的账户上。这是为了确保资金的真实用途及售房人的资金安全。
4、全款买房的钱通常打到监管账户，待手续办理齐全过完户后，银行再将款项打入卖方账户，但部分管理不到位的区域资金可能流向其他地方。对于全款买期房，房款首先需打到监管账户。
5、在卖方先过户的情况下，一旦产权转移完成，买方若直接将全款打给卖方，而卖方后续出现违约行为（如不提供必要的房屋交接文件、隐瞒房屋瑕疵等），买方将面临维权困难。因为此时产权已经转移，买方在法律上已成为房屋所有者，但资金已经付出，难以有效制约卖方。
6、贷款买房资金监管流程买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。对房屋价格进行评估，确定首付款金额。
朋友买房需要我银行卡转账怎么办
1、买房子几十万转账方法如下：现金支付：您可以到银行取出现金，直接到对方所在的银行柜台办理转账。网上银行转账：如果您开通了网上银行，可以通过网上银行将钱转到对方的银行卡上。ATM机转账：您可以到银行ATM机上，将钱转到对方的银行卡上。
2、购房者可以直接携带现金或银行卡前往银行的营业柜台，告知工作人员需要进行大额转账以支付购房款。工作人员会协助完成转账操作，确保资金安全、准确地转入开发商的账户。网上银行转账：购房者可以登录个人网银系统，点击“转账汇款”功能。输入开发商的银行账户信息（包括开户行、账号、户名等），并输入转账金额。
3、朋友买房需要银行卡转账的话，要看什么朋友了，对讲诚信的朋友可以转账，但要留凭证。
4、柜台转账：可以直接携带身份证、银行卡或存折到银行柜台，填写转账汇款单，将购房款项转至卖方指定的银行账户。这种方式相对安全，但需要到银行网点办理，可能耗时较长。网银转账：如果开通了网上银行或手机银行，可以登录网银系统，选择转账汇款功能，输入卖方的银行账户信息，即可完成转账。
大家好,我买房交首付,怎么把钱转到对方卡上,有几种方法
1、您好！如果您想将钱转到对方卡上，有以下几种方法： 现金支付：您可以到银行取出现金，直接到对方所在的银行柜台办理转账。 网上银行转账：如果您开通了网上银行，可以通过网上银行将钱转到对方的银行卡上。 ATM机转账：您可以到银行ATM机上，将钱转到对方的银行卡上。
2、向亲朋好友借钱 自己的钱不够付首付，可以向亲朋好友借钱，但是要找自己比较要好的亲友，不然他们可能不会把钱借给你。取出公积金 如果买房者交了住房公积金，平时没有用掉的话，这些钱就可以通过买房取出来。不过你得先垫付一部分钱，签订了购房合同才能取出公积金。
3、银行转账银行转账是一种常见的给首付款的方式。通过银行转账，买房者可以将首付款直接转入卖家的银行账户中。这种方式可以避免现金交易的风险，而且也很方便，只要拥有买卖双方的银行账号和开户行信息即可完成转账。值得注意的是，在转账时一定要确认好对方的账号信息，以免发生错误。
