买二手房办理商贷还是公积金贷款好
1、买二手房办理商贷还是公积金贷款好，取决于个人实际情况和需求，但总体来说，从利息角度看，公积金贷款更划算：贷款利息：公积金贷款的利率相较于商业贷款更为优惠，因此从节省利息的角度来看，公积金贷款更具优势。贷款条件：商业贷款的申请条件相对更为宽松，不需要像公积金贷款那样需要缴存满一定周期的公积金。
2、购买二手房时，公积金贷款和商业贷款各有优缺点，需要根据个人情况综合考虑。公积金贷款的利息相对较低，这是它的明显优势。但公积金贷款的申请条件较为严格，包括但不限于缴存年限、收入证明等要求。因此，在决定是否选择公积金贷款前，最好咨询专业的二手房经纪人，了解自己是否符合申请条件。
3、买二手房办理商贷还是公积金贷款好取决于个人需求，两种贷款方式各有优势。
4、对于二手房购买者而言，选择商贷还是公积金贷款需综合考虑自身实际情况。如果购房者对利率敏感程度较高，希望节省利息，那么公积金贷款应是首选。但如果购房人未缴纳公积金或购房额度较大，首付又不足，商业贷款可能是更好的选择。
二手房住房办理公积金贷款好办吗
购房人需以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。在二手房贷款中，以下房屋类型可办理贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。对房屋竣工时间的要求是1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。
公积金要交多久才能贷款买房住房公积金一般要交十二个月以上才可以贷款买房。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知，借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月以上，并且申请贷款时处于缴存状态。
在买二手房时若希望快速办理公积金贷款，面临的问题可能较为复杂，非单一途径可以解决。常规流程中，办理公积金贷款的时效与多个因素相关，包括但不限于个人的社保和公积金缴纳情况，以及所在地区政策的具体规定。通常情况下，若要实现快速办理，以下几点建议可能会有所帮助。首先，确保社保与公积金的连续缴纳。
现在申请二手房按揭贷款选哪家银行好
1、工商银行是二手房贷款较好的选择。工商银行作为国有大行，在二手房贷款方面有着丰富的经验和优质的服务。以下是为什么推荐工商银行作为二手房贷款的首选： 利率优势：工商银行提供的二手房贷款利率相对较为竞争力，能够有效降低购房者的贷款成本。
2、工商银行：作为中国最大的银行之一，工商银行在房贷领域有着丰富的经验和较高的市场占有率。其二手房贷款产品多样，能够满足不同客户的需求。 建设银行：建设银行在房贷业务上也有着卓越的表现。其提供的二手房贷款利率合理，且还款方式灵活，为购房者提供了很大的便利。
3、房贷哪个银行最划算 中国银行：走近寻常百姓家“中国银行”主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、二手房贷款这三类。广大市民对于中行的评价往往就是：亲切、快捷、方便等等，因此在生活中，中行成为了人们置业的好帮手。建设银行：提供全方位便民安居服务“建设银行”的贷款是非常全面的。
4、现在申请二手房按揭贷款选哪家银行好 只要符合条件都是很好办理的。相对来说，全国性股份制商业银行的较好办且额度高。
二手房交易贷款有哪些银行-二手房
二手房交易贷款可以选择的银行主要包括中国银行等。以下是对这些银行二手房交易贷款业务的简要介绍：中国银行 服务范围：中国银行不仅可以为购房者提供二手房抵押贷款，还提供信用贷款、汽车贷款、住房贷款等多种贷款服务。
答案：推荐工商银行、建设银行、农业银行等国有大行以及招商银行、浦发银行等商业银行办理二手房贷款。解释： 国有大行优势：国有大行如工商银行、建设银行、农业银行等，在贷款政策上具有较为明显的优势。它们资金实力雄厚，贷款额度相对充足，能够满足大多数购房者的贷款需求。
工商银行：作为中国最大的银行之一，工商银行在房贷领域有着丰富的经验和较高的市场占有率。其二手房贷款产品多样，能够满足不同客户的需求。 建设银行：建设银行在房贷业务上也有着卓越的表现。其提供的二手房贷款利率合理，且还款方式灵活，为购房者提供了很大的便利。
国有大型商业银行：如工商银行、农业银行、中国银行和建设银行等，它们长期以来一直是二手房贷款市场的主要参与者，提供稳定且多样化的贷款产品。 股份制商业银行：如招商银行、浦发银行、中信银行等，这些银行在金融服务上不断创新，为购房者提供更加灵活的贷款方案和优质服务。
兴业银行二手房贷款好批吗
兴业银行二手房贷款是否好批，主要取决于申请人是否满足银行的贷款条件。若满足以下条件，贷款审批相对容易：年龄要求：申请人年龄在18周岁以上65周岁以下，具有合法有效的身份证明、居住证明。信用记录：申请人需无不良信用记录。年龄与贷款期限：申请人年龄与贷款期限之和不超过70年。
兴业银行房贷好不好批看你的资质以及综合评分了。
银行房贷审批会比较慢一些，在审批过程当中，银行都会重点核实申请人资料真实性和银行流水情况以及征信等。
可以的，兴业银行规定二手房面积在50平方米以上、房龄不超过20年就可以申请贷款。以下是其他几家银行的二手房贷款要求：南京工商银行、交通银行、邮储银行等10家银行要求：二手房借款面积需在50到60㎡以上、房龄在15到20年以内。
兴业银行申请贷款的审批时间从银行接受申请者的个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日，先是给申请者做按揭的分行初审，通过之后报总行终审。在这期间申请者的购房合同要到房产局备案，备案合同下来后得到房产局做预告登记，然后总行才批款，接着进抵押部，再过3-5天才能放款。
兴业银行贷款买房多久放款 有用户是用了49天，有的用户已经3个月了还没有下款，因此具体的放款时间是不一定的，和用户申请的房子是新房还是二手房，所在地区兴业银行的办事效率、可放贷额度等因素有关，基本上用户要做好1-2个月的准备。
