没有还完贷款的房子是否可以减名字
1、在房贷未还清的情况下，房屋的所有权变更登记无法进行，因此不能去掉名字。综上所述，在房贷未还完之前，房产证是不能去掉名字的。
2、没有还完贷款的房子不可以减名字。具体原因如下：房屋抵押登记：在房贷未还清之前，房屋已经进行了抵押登记，此时房子在法律上并不完全属于购房者，而是作为贷款的抵押物存在。因此，购房者无权干预产权归属，也就无法在房产证上减少名字。
3、即使房贷尚未结清，其中一个人的名字也是可以被去掉的。 去掉名字的人将不再享有房产的权益，但债务责任仍需承担。 如果房产是在婚后购买，且夫妻双方结婚已满五年，那么房产无论是否去除某一方名字，都将被视为夫妻的共同财产。
4、在贷款尚未还清的情况下，无法直接从房产证上去除一个人的名字。 若希望去除房产证上的一个名字，首先需要结清银行贷款，然后才能到房管局办理姓名更改手续。 由于贷款未清，房屋的产权已抵押给银行，此时房屋不属于个人，因此没有权力更改房产的所有权人姓名。
没还清贷款的房子,要去掉一个人的名字,怎么处理?
1、房产证上去掉一个人的名字，即便存在贷款，也可以通过一定的程序来办理。首先，需要明确的是，房产证上去名，实际上相当于部分产权的转移。如果房产证上有多人的名字，表示该房产为共有财产。若想要在产证上去掉一个人的名字，相当于将此人的产权部分转让给其他共有人，这通常涉及到产权变更手续。
2、在贷款尚未还清的情况下，无法直接从房产证上去除一个人的名字。 若希望去除房产证上的一个名字，首先需要结清银行贷款，然后才能到房管局办理姓名更改手续。 由于贷款未清，房屋的产权已抵押给银行，此时房屋不属于个人，因此没有权力更改房产的所有权人姓名。
3、贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。产权所有人在法律规定范围内对自己的财产 （如房屋、土地） 享有占有、使用、收益和处分权利的人。
4、首先，如果这个房子的贷款仍然结束，如果完成，这很简单。拿身份证拿到结婚证。丈夫和妻子都去房地产交易中心办理。这需要几十个费用。如果贷款没有完成，那将更加麻烦，因为房地产许可证将被更换，房地产许可证号码也会发生变化，因此，银行的抵押证书也会发生变化，所以有必要去到银行打开证书，也到银行。
房贷没有还完可以去掉名字吗
1、房贷没有还完不可以去掉名字。原因如下：房屋处于抵押状态：贷款买房的房屋是处于抵押状态的，这意味着房屋的所有权在某种程度上受到了限制。因此，在房贷未还完之前，房屋不能进行所有权变更登记。法律规定：根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。
2、即使房贷尚未结清，其中一个人的名字也是可以被去掉的。 去掉名字的人将不再享有房产的权益，但债务责任仍需承担。 如果房产是在婚后购买，且夫妻双方结婚已满五年，那么房产无论是否去除某一方名字，都将被视为夫妻的共同财产。
3、在贷款尚未还清的情况下，无法直接从房产证上去除一个人的名字。 若希望去除房产证上的一个名字，首先需要结清银行贷款，然后才能到房管局办理姓名更改手续。 由于贷款未清，房屋的产权已抵押给银行，此时房屋不属于个人，因此没有权力更改房产的所有权人姓名。
房贷没还完可以去掉一个人的名字吗
1、夫妻共同贷款购买的房产，在房产证上登记有两个人的名字。 即使房贷尚未结清，其中一个人的名字也是可以被去掉的。 去掉名字的人将不再享有房产的权益，但债务责任仍需承担。 如果房产是在婚后购买，且夫妻双方结婚已满五年，那么房产无论是否去除某一方名字，都将被视为夫妻的共同财产。
2、在贷款尚未还清的情况下，无法直接从房产证上去除一个人的名字。 若希望去除房产证上的一个名字，首先需要结清银行贷款，然后才能到房管局办理姓名更改手续。 由于贷款未清，房屋的产权已抵押给银行，此时房屋不属于个人，因此没有权力更改房产的所有权人姓名。
3、贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时无权变更住房产权所有人姓名。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
4、贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。产权所有人在法律规定范围内对自己的财产 （如房屋、土地） 享有占有、使用、收益和处分权利的人。
5、贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房产证上兄弟两个的名字,去掉一个可以吗
1、法律分析：如果房子有贷款没有还清的情况下，一般是不能减名字的。一般是要在贷款全部结清之后进行办理。如果房屋的贷款已经全部还清，可以通过过户赠与或者过户买卖的方式办理减名字的事项。
2、关于能否在房地产所有权证书上删除某人姓名的事宜，答案是肯定的。为了实现此目的，主要采取买卖或赠予方式进行变更登记，其中买卖方式无需向公证机关提交公证书，但两种变更模式均需承担相应的房地产登记费用及过户手续相关的手续和税费。
3、您好！如果双方协商一致，可以直接去办理房产产权变更登记，也可以去进行公证。如果您认可本解请点击采纳，谢谢！如有问题可继续追问。
4、房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。建议采用买卖过户，遇到房产证上无标明各自所占的房产份额，按50%房产份额过户。
5、房产证上去掉一个人名字，一般需要通过房产过户或者析产来实现，具体流程依据情况的不同而有所差异。首先，如果是夫妻之间的房产证减名，因为夫妻之间存在特殊的法律关系，所以相对简单一些。
