组合房贷还清商贷后银行给解押吗
1、组合贷款提前还清商贷不一定需要解押。具体是否需要解押，要结合实际情况来看：若二者都提前还清：如果购房者将组合贷款中的公积金贷款和商业贷款都提前还清了，那么就可以去银行开具贷款结清证明，并办理房屋解押手续。
2、组合房贷还清商贷后银行不会立即给解押。因为组合贷款包括商贷和公积金贷款两部分，即使还清了商贷部分，还需要继续偿还公积金贷款部分，所以银行不会立即进行解押。房产解押的条件及办理流程如下：贷款结清：确保房贷本金和利息已经全额支付完毕，包括商贷和公积金贷款部分。
3、组合房贷还清后，银行并不会直接提供解押服务，因为组合贷款涉及商贷和公积金贷款两部分。即使商贷部分已还清，仍需继续偿还公积金贷款。购房者需在房贷全部还清后，向银行提交解押申请，银行才会向不动产登记中心申请解押登记。只有当房屋抵押登记解除后，购房者才能完全拥有房屋产权。
4、组合房贷还清商贷后银行不会给解押，因为组合贷款有商贷和公积金贷款两部分，还清商贷后还需要继续偿还公积金贷款部分。另外，一般房贷还清后，购房者需要向银行申请解押，银行才会向不动产登记中心申请解押登记，只有在房屋抵押登记解除后，购房者才能取得完全的产权。房产解押条件及办理流程贷款结清。
5、后续的过户、买卖等。只有解除正属于自己，房子抵押贷款中心有登记，而不动产权证上也注明了本房产被抵在了抵押关系，某些权利受到限制（如出售、赠送等）。当把贷款还完了，在银行取得贷款还清的证明，就可以去产权交易中，而这个过程就称为解押。此时行被出售、过户等活动。
6、还清组合贷款中的商贷部分后，需要做的5个必要事项如下：办理贷款结清手续：前往贷款银行，要求开具贷款结清证明。领回房产证及他项权利证等相关文件。办理房产解押手续：提前通过电话或网络预约房屋管理局的解押业务。携带身份证、房产证等必要材料前往房屋管理局。填写解押登记表并提交给工作人员审核。
还完房贷解除抵押流程是什么
还完房贷10年后再解除抵押的流程如下：申请办理解押手续：在还清房贷后，借款人需要首先与贷款银行联系，申请办理解押手续。这一步是通知银行你已完成还款，并正式开始解除房产抵押的流程。准备并提交相关资料：借款人需携带本人身份证、贷款合同等必要资料前往房管局（或相关不动产登记部门）。
房贷还清后，一般在1至2个礼拜可以到银行撤销抵押。具体流程如下：结清贷款：借款人需要持银行开具的贷款结清通知单，到相关机构出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。领取他项权利证：借款人持有效身份证及解押手续，到相关机构领取房屋他项权证、解押通知单。
北京还清房贷后解除抵押的步骤如下：准备必要材料：身份证：借款人需携带本人的有效身份证件。结清证明：由贷款银行开具的房贷结清证明，证明借款人已全额偿还贷款。前往银行办理解押手续：借款人需携带上述材料前往贷款银行的营业网点，向银行提交解押申请。
还完房贷解除抵押流程如下：确认贷款已还清：核心步骤：首先，借款人需要确保房贷已经全部还清。这是办理解除抵押手续的前提条件。
银行房贷解押流程 贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。领取《房屋他项权证》。
房贷还清之后不可以直接解除抵押，需要借款人去申请解除房屋抵押。一般流程如下：申请与沟通：房贷还清后，借款人需要与银行进行沟通，了解解除抵押的相关政策和所需材料。这个过程通常需要借款人提交一些必要的资料和证件，并在银行的指导下进行后续操作。
住房公积金贷款解除抵押手续
1、公积金贷款还完后需要做以下事情并解除房屋抵押：办理解押手续 公积金贷款还清后，借款人需要办理解押手续，以确保房屋的产权完全归自己所有。解押手续主要分为三步：提交还款结清凭证：借款人需将受托银行提供的还款结清凭证提交给公积金中心。这是证明贷款已经全部还清的重要文件。
2、公积金贷款还清后办理解除抵押的步骤分为以下三步：获取结清证明 及时获取《住房公积金贷款结清证明》：在公积金贷款全部结清后，借款人需第一时间向贷款银行或公积金管理中心申请并获取《住房公积金贷款结清证明》。这是办理解押手续的首要文件。
3、公积金贷款还清后办理解除抵押的步骤如下：获取结清证明：借款人结清贷款后，需及时获取《住房公积金贷款结清证明》。领取房屋权证及抵押权注销资料：借款人携带身份证与《住房公积金贷款结清证明》前往公积金管理中心。在公积金管理中心领取房屋权证及抵押权注销所需的相关资料。
4、确认贷款已全部结清：首先，借款人需要确认自己的公积金贷款已经全部结清，包括本金和利息。可以通过银行或公积金管理中心查询贷款账户余额，确保无误。 准备相关材料：在确认贷款结清后，借款人需要准备一系列材料以办理房屋抵押解除手续。
组合贷解除抵押需要什么
在办理组合贷解除抵押时，借款人需要准备的材料包括：个人身份证、贷款合同、还款证明、抵押物他项权证等。具体所需材料可能会因银行或公积金中心的要求有所不同，因此借款人在办理前应当向相关部门咨询确认。详细解释 个人身份证：这是证明个人身份的基本材料，必须提供。
解除组合贷款抵押，借款人需要提供相关材料并遵循一定流程。所需材料包括借款人身份证明、贷款结清证明等。具体步骤包括提交申请材料、审核材料、办理抵押注销手续等。详细解释： 借款人需要准备的材料：- 借款人身份证明：包括身份证、护照等有效身份证件。
如果购房者将组合贷款中的公积金贷款和商业贷款都提前还清了，那么就可以去银行开具贷款结清证明，并办理房屋解押手续。若仅商业贷款提前还清：如果购房者只是将组合贷款中的商业贷款部分提前还清了，但公积金贷款还未还清，那么此时不能办理解押手续。
