历史上房贷利率最低是多少
1、历史上，房贷利率最低出现在2005年9月，当时的利率仅为08%。随后，2009年和2010年的低利率继续保持在58%和78%之间。2009年商业贷款利率 2009年商业贷款利率执行的是2018年11月27日的基准利率，贷款5年以上的年利率为12%。贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
2、银行房贷利率最低的时候是2015年。具体来说：短期贷款利率：2015年，银行贷款在6个月内的利率为6%，6个月至一年的利率也为6%。中长期贷款利率：一年至三年的利率为5%，三年至五年的利率为5%，五年以上的利率为15%。个人住房公积金贷款利率：五年以下的利率为75%，五年以上的利率为25%。
3、经过最新一期的LPR公布，成都的房贷利率再次刷新历史最低纪录。5年期以上LPR为95%，较上月持平。近期的LPR走势稳定，自2024年2月至今，1年期和5年期以上的LPR均维持在45%和95%。值得注意的是，相较于历史上的LPR水平，当前房贷利率已处于历史最低点。
4、而15年内往后没有调整过利率，15年是最低的利率。
5、最低房贷利率在2015年为基准利率，一般为9%。 以下是关于该问题的答案的 明确答案的表述 在2015年，中国市场上房贷利率的最低值是按照国家基准利率执行的，通常为9%。这意味着从银行获得房贷的借款人可以按照这一利率支付贷款利息。
6、房贷利率最低可达1%左右，在2015年。在2015年，随着国家政策的调整，房贷利率逐渐下行。这一年，银行间的竞争加剧，使得各大银行纷纷推出优惠利率政策吸引购房者。特别是在某些特定的时间段和地区，房贷利率更是达到历史低位。一般来说，这一年的房贷利率最低可达1%左右。
2009年贷款11万按揭买的房子,当时一个月还822享受首套房贷优惠4.158现...
1、年贷款11万按揭买房时享受的首套房贷优惠利率158%，若按当时打7折优惠计算，则实际执行利率约为91%（158%0.7）。至于当前的利率，需根据最新的贷款政策来确定，但通常低于历史水平。历史利率情况 优惠利率：2009年，为鼓励首套购房，银行提供了较为优惠的贷款利率。
2、商业贷款（按揭）11万，贷10年，按08年12月23日年利率94%浮动0.7即158%计算：等额本息（等额还款）：每个月11298 元，利息共246302 元，总还款1346302元。
3、所以利率高了，还款部分的利息就高了。2013年1月利率应该是比2012年1月下调了，所以应该是比以前的月供少了。如利率有变化，每年按当前的利率调整一次月供。能享受到7折利率是多么幸福的事。目前商贷利率55%，7折后585%；基本等同公积金利率（5%）。月供1274左右。
4、当前买房子的商业贷款利率因地区、银行及借款人条件等因素而异，但一般情况下，商业贷款的年利率在158%左右（已下浮30%）。以下是对商业贷款利率的详细解 商业贷款利率的现状 浮动范围：商业贷款利率并非固定不变，而是会根据市场情况、央行政策等因素进行浮动。
5、以贷款24万，期限10年，年利率158%（商贷7折后）为例，采用等额本息还款方式，每月还款额约为24418元。在整个贷款期限内，共需支付利息约53781元。 注意事项：在计算按揭时，需考虑个人的经济状况和还款能力，选择合适的贷款期限和还款方式。
6、存量房贷的核心是尚未还清的贷款部分，其利率指的是这部分贷款的后续利率。例如，在2008年10月27日房贷新政出台前发放的贷款，如果符合条件，可以享受七折利率优惠。这意味着，原本5年以上贷款基准利率为94%，七折后变为158%，相较于此前的优惠利率655%，能够节省可观的还款金额。
2009年1月1日的个人首套住房90平米以下贷款年利率是多少
年1月1日，对于个人首套住房90平米以下的贷款年利率，具体数值取决于贷款类型和贷款期限。以下是根据公开信息整理的贷款年利率概览：商业贷款 六个月至一年（含一年）：年利率为6%。如果贷款期限在这一范围内，那么年利率即为6%。
一年以内的贷款年利率为35%。一年至五年的贷款年利率为75%。五年以上的贷款年利率为90%。个人住房公积金贷款利率：五年以下的贷款年利率为75%。五年以上的贷款年利率为25%。
首套住房90平方米以下的契税税率为1%。以下是关于首套住房契税税率的详细解契税税率优惠条件 对于购买首套住房且房屋面积在90平方米及以下的购房者，国家给予了契税税率的优惠政策。
自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。居民首次贷款购买普通自住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30 月利率（‰）=年利率（%）÷12 （二）银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
个人首套房优惠政策如下，具体以当地政策为准。个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。暂免征收印花税和土地增值税。贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，低首付款比例调整为20%（部分城市）。个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
