用房产证抵押贷款银行收取的评估费用怎么算
万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。用房产证抵押贷款银行收取的评估费用怎么算 50万以内300元.00万以上成交价的千分之一，（根据银行收费）。
房产证二次抵押贷款手续费的计算是：600元左右的评估费；申请贷款额3‰的法律服务费，每单最低额度为100元；保险金额与保险期限0.8‰（钢筋混凝土结构）的保险费；建筑面积每平方米0.30元的抵押登记费；200左右的公证费。
一，公积金贷款买房的评估费是贷款额的千分之三，有封顶，见当地政策。由公积金管理中心开具正规发票。比如贷款20万，评估费是600元，贷款40万，评估费是1200元。二，同一套房产的交易，办理房产证时就不用再交评估费了。
房子抵押贷款要收评估费吗
1、房屋抵押评估需要收费，房子抵押贷款也要收评估费。以下是具体的解释：房屋抵押评估费用 根据物价局的有关规定，房屋抵押评估费用采取累进计费率，具体标准如下：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。100万元到500万元（含500万元）的，累进计费率为0.3%。
2、房子抵押贷款确实需要收取评估费。评估费的具体情况如下：评估费收费标准：根据物价局的有关规定，评估费收费标准采取累进计费率。
3、房产抵押贷款确实存在评估费，其费用多少取决于多个因素，以下是对评估费用及其合理范围的详细解评估费用标准：对于未经开发的住宅，如果其单价介于3000元/平方米和9000元/平方米之间，评估费用一般为房产估值的0.2%至0.5%。对于一般住宅，评估费用则通常为房产估值的0.3%至2%。
抵押贷款房屋评估必须上门吗
抵押贷款房屋评估不一定必须上门。房屋评估的方式可以因评估机构、贷款机构以及具体贷款产品的要求而有所不同。以下是一些可能的评估方式：上门评估：这是最传统也是最常见的方式，评估人员会亲自到房屋所在地进行实地考察，包括房屋的结构、装修、地理位置等因素，以全面准确地评估房屋价值。
抵押贷款房屋评估不一定必须上门。房屋抵押评估的过程和方式可以因评估机构、贷款机构以及具体房屋情况的不同而有所差异。以下是对这一问题的详细解上门评估：在很多情况下，为了更准确地了解房屋的实际状况、周边环境、装修情况等，评估机构会派遣专业评估人员上门进行评估。
房产抵押贷款在一般情况下是需要上门拍照的。房产证拍照本身并不能直接用于贷款，因为银行在审批贷款时，除了要求提供房产证等相关文件外，通常还会进行实地调查，包括上门拍照，以确认房产的真实性和价值。
需要上门，银行办理抵押贷款都是需要去看房子的，俗称“下户”。1）确认房产是否你本人的房子 2）实地考察了解房产的具体情况，是否有严重损坏、打通等等。
房产抵押贷款需要交纳哪些费用
1、房产抵押贷款需要交纳的费用主要包括以下几项：房屋评估费：银行在审核贷款额度及年限前，会要求借款人进行房屋评估。评估费用根据评估总价而定，评估价格在100万以下时，评估费为评估总价的0.5%；评估价格在100万到1000万之间时，评估费为评估总价的0.3%；若评估费低于200元，则按200元计算。
2、总结：办理房产证抵押贷款所需缴纳的费用主要包括评估费和抵押登记费，具体金额需根据当地政策和收费标准来确定。此外，还可能产生公证费和保险费等额外费用。建议在办理贷款前咨询当地银行或相关部门，以获取准确的费用信息和计算方式。
3、工本费：在办理房屋抵押贷款时，通常需要缴纳一定的工本费，一般在100元左右。公证费：为了保障贷款合同的合法性和有效性，银行通常会要求借款人进行公证，因此需要支付公证费，费用范围一般在300600元。
4、房产抵押贷款需要交纳的费用主要包括以下几部分：评估费：银行或贷款机构需要对抵押的房产进行评估，以确定其价值。通常会根据房产的价值和评估的难度收取一定的费用。抵押登记费：为了将房产抵押情况在相关部门进行登记，需要支付抵押登记费。具体的费用标准可能因地区而异。
5、房屋抵押贷款需要的费用主要包括以下几项：评估费：贷款机构需要对抵押的房屋进行评估，以确定其市场价值，从而决定贷款金额。评估费用通常由评估机构收取，具体金额会根据房屋的价值和评估机构的收费标准而有所不同。
6、抵押登记费：在办理房屋抵押手续时，需要向房管局支付一定的抵押登记费用。其他可能产生的费用：如公证费、保险费等，这些费用根据具体情况而定，并非所有贷款都会涉及。总的来说，房产抵押贷款的手续费因贷款类型和具体情况而异。
