我想要用房本办理抵押贷款,比如说能贷10万,按五年来还的话,就现在的...
1、如果您用房本办理抵押贷款10万，贷款期限为5年，按照当前人行公布的5年期（含）以内贷款年利率9%计算：等额本息还款方式 每月还款金额：在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式，每月还款金额约为18803元。这种还款方式的特点是每月还款金额固定，方便记忆和管理。
2、如果你是贷款卖，买房的也是贷款买的房子，这需要他做提前还款，然后在开发商那里变更一下购房合同，然后你再到银行办理房贷房贷下来，之后再让开发商到房地局办理房本。如果是全款卖，买房的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变更一下合同，之后让开发商到房地局出你的房本。
3、先买房还是先结婚，这是中国的一个亘古难题啊。特别是中国的丈母娘，简直是中国房地产的神助攻，直接拉高了中国的房价！所以房地产居高不下应该给中国丈母娘颁发一个奖状。在我认为，先买房还是先结婚是要看具体情况的。
...我想用房屋抵押贷款20万,5年还完,每个月该还多少钱啊?
1、如果按照5年期基准利率9%计算，贷款总额为200000元的话，总的还款额将会是2370463元，其中利息总额为370463元。因此，每月需要偿还的金额大约是3950.81元。但是，实际上银行执行的利率可能会有所上浮，具体上浮的百分比需要根据实际情况来确定。
2、等额本息还款，抵押贷款20万5年每月还款金额=37538元，总利息=250894元；等额本金还款，首月还款金额=4125元，末月还款金额=33453元，总利息=241483元。两种还款方式计算出来的月供差别并不大，但等额本金还款的总利息可以比等额本息还款的少9311元。
3、法律分析：不同的贷款方式有不同的利率，如果是商业贷款，那么央行规定的基准利率为9%，贷款20万，选择等额本息贷款，那么每个月需要还款21155元，利息合计533875元，本金加利息合计2533875元。
4、房产证抵押贷款20万，在年基准利率为6%（10年期利率为55%）的情况下，每个月需要还大约2348元。以下是具体的计算和分析： 每月利息计算：以20万贷款本金为基数，年利率为55%（即0.0655），则月利率为0.0655/12。
房屋抵押贷款利率是多少?
中国银行房抵贷利率，消费类为4%起，经营类最低8%，一般05%。农业银行房抵贷利率，消费类15年（含5年）为45%起，5年以上为2%起；经营类为35%起。工商银行房抵贷利率，消费类为65%起；经营类为1%起。建设银行房抵贷利率，消费类为85%起；经营类为3%起。
房屋抵押银行贷款的利息是根据贷款年限来制定的，具体利率如下：短期贷款：六个月以内（含六个月）：年利率为10%。六个月至一年（含一年）：年利率为56%。中长期贷款：一至三年（含三年）：年利率为60%。三至五年（含五年）：年利率为96%。五年以上：年利率为14%。
基准利率 六个月以内：执行86%的贷款利率（也有说法为85%，具体可能因银行及政策调整而异）。六个月至一年：执行31%的贷款利率（也有一年期贷款利率为31%的情况）。一至三年：执行40%的贷款利率（也有说法为4%的情况，但通常为基准利率）。三至五年：执行76%的贷款利率。
贷款期限为5年以下：贷款年利率一般为77%。贷款期限为5年以上：贷款年利率一般为04%。注意：这些利率是以央行基准利率为基础上下浮动的。各大行对房产抵押贷款利率通常会以基准利率上浮15%，而部分股份制银行则可能上浮10%。具体利率还需根据贷款银行和借款人的信用状况等因素确定。
房屋抵押贷款的利率一般是多少?
1、中国银行房抵贷利率，消费类为4%起，经营类最低8%，一般05%。农业银行房抵贷利率，消费类15年（含5年）为45%起，5年以上为2%起；经营类为35%起。工商银行房抵贷利率，消费类为65%起；经营类为1%起。建设银行房抵贷利率，消费类为85%起；经营类为3%起。
2、房屋二次抵押贷款的年利率一般会在8%左右。以下是关于房屋二次抵押利率的详细解利率水平：房屋二次抵押贷款的年利率通常会比首次抵押贷款要高，一般在8%左右。这是因为二次抵押贷款的风险相对较高，银行为了补偿这种风险，会提高贷款利率。贷款期限：房屋二次抵押贷款的期限通常较短，一般为13年。
3、贷款期限为5年以下：贷款年利率一般为77%。贷款期限为5年以上：贷款年利率一般为04%。注意：这些利率是以央行基准利率为基础上下浮动的。各大行对房产抵押贷款利率通常会以基准利率上浮15%，而部分股份制银行则可能上浮10%。具体利率还需根据贷款银行和借款人的信用状况等因素确定。
4、房屋抵押贷款的利息通常在3%至6%之间，但具体利率会受到多种因素的影响。以下是对房屋抵押贷款利息及相关因素的详细解利率范围：根据当前市场的平均贷款利率，房屋抵押贷款的利率通常在3%至6%的范围内。影响利率的因素：金融市场变化：房屋抵押贷款的利率会随着金融市场的波动而发生变化。
5、三至五年：执行76%的贷款利率。五年以上：执行94%的贷款利率。浮动利率 银行在发放房屋抵押贷款时，往往会根据借款人的征信状况、还款能力、担保物价值等因素，在基准利率基础上进行上浮。大型商业银行：商业贷款实际利率一般会较基准利率上浮10%以上。
6、房屋抵押贷款利率一般在35%左右。以下是关于房屋抵押贷款利率的详细解普遍利率：房屋抵押贷款的普遍利率约为35%，这一数值会根据市场情况和政策调整有所变动。
抵押贷款利率是多少
1、中国银行房抵贷利率，消费类为4%起，经营类最低8%，一般05%。农业银行房抵贷利率，消费类15年（含5年）为45%起，5年以上为2%起；经营类为35%起。工商银行房抵贷利率，消费类为65%起；经营类为1%起。建设银行房抵贷利率，消费类为85%起；经营类为3%起。
2、房屋抵押银行贷款的利息是根据贷款年限来制定的，具体利率如下：短期贷款：六个月以内（含六个月）：年利率为10%。六个月至一年（含一年）：年利率为56%。中长期贷款：一至三年（含三年）：年利率为60%。三至五年（含五年）：年利率为96%。五年以上：年利率为14%。
3、央行抵押贷款基准利率 六个月以内：年利率为35%。这适用于短期贷款需求，如临时资金周转等。六个月到一年：年利率同样为35%。对于需要短期但稍长于六个月的贷款，此利率适用。一到三年：年利率调整为75%。适用于中期贷款需求，如部分家庭装修、小型创业项目等。
4、银行房产抵押贷款利率根据贷款期限和类型有所不同：短期贷款：一年以内的贷款利率为35%。中长期贷款：一至五年的贷款利率为75%。五年以上的贷款利率为90%。公积金贷款：五年以下的贷款利率为75%。五年以上的贷款利率为25%。
5、贷款期限为5年以下：贷款年利率一般为77%。贷款期限为5年以上：贷款年利率一般为04%。注意：这些利率是以央行基准利率为基础上下浮动的。各大行对房产抵押贷款利率通常会以基准利率上浮15%，而部分股份制银行则可能上浮10%。具体利率还需根据贷款银行和借款人的信用状况等因素确定。
