工行二套房贷利率是多少?
1、基准利率：25%二套房贷利率需参考当地公积金政策总结：工行二套房贷利率的具体数值取决于申贷人的资质和信用，以及所选择的贷款类型和贷款期限。在申请贷款时，建议咨询工行工作人员或当地公积金管理中心以获取最准确的利率信息。
2、有说法称首套房最低年利率约05%，二套房最低年利率约15%，但不同城市有不同调控政策，具体以实际签订为准。此外，一些银行对特定客户群体或业务有不同利率优惠。
3、工商银行于2024年10月25日集中批量调整符合条件的存量房贷利率。调整规则如下：北京、上海、深圳等地区利率高于LPR - 30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR - 30BP的全部存量房贷，统一调整至LPR - 30BP。北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的，统一调整至当地相应政策下限。
4、年工商银行贷款利率分商业贷款和公积金贷款，商业贷款1年以内（含1年）工行86%；1 - 5年（含5年）工行约40%；5年以上工行94%。公积金贷款5年以下（含5年）利率75%，5年以上利率25%。
工行房贷浮动利率是多少
工商银行房贷利率是按照央行贷款基准利率浮动执行的，具体浮动范围由工商银行决定，一般在0.5到2个百分点之间。央行贷款基准利率如下：商业贷款基准利率：贷款一年以内，利率为35%。贷款一至五年，利率为75%。贷款五年以上，利率为90%。公积金贷款基准利率：五年以下，利率为75%。五年以上，利率为25%。
工行房贷的浮动利率并不是固定值，而是会根据客户的信用资质和资产状况在一定范围内浮动。具体来说：浮动范围：工商银行北京分行某支行的客户经理表示，当前该行的消费贷款利率在8%至2%之间浮动。但请注意，这一范围可能因地区、政策调整及客户具体情况而有所不同。
工商银行房贷利率是按照央行贷款基准利率浮动执行，实际浮动范围在0.5到2个百分点，由工商银行决定。央行贷款基准利率具体如下：商业贷款基准利率： 贷款一年以内，利率是35%。 贷款一至五年，利率是75%。 贷款五年以上，利率是90%。公积金贷款基准利率： 五年以下，利率是75%。
工商银行房贷利率5年和10年一样吗?年息和月供一样利息吗
1、工商银行房贷利率5年和10年不一样，年息和月供的利息也不一样。具体来说：利率不同：根据工商银行的贷款政策，一年至五年的中期贷款，工行人民币贷款利率为75%；而五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率是9%。因此，5年期和10年期的房贷利率是不同的。
2、现在5年期以上的贷款利率都是一样的。年息十年期的要高一些，月供五年期的高。详细解释如下：贷款期限越短，产生的总利息就会越少。
3、不一样。现在的工商银行房贷利率是35%、75%、9%的。工行房贷利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点，实际浮动范围由工商银行决定。
4、工商银行房贷利息根据贷款期限的不同而有所差异：短期贷款利息：如果贷款期限在一年以内（含一年），那么贷款的年利率为35%。中长期贷款利息：如果贷款期限在一至五年（含五年），那么贷款的年利率为75%。如果贷款期限在五年以上，那么贷款的年利率为90%。
5、工商银行房贷利率5年和10年一样吗？年息和月供一样利息吗不一样。现在的工商银行房贷利率是35%、75%、9%的。工行房贷利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点，实际浮动范围由工商银行决定。
工行房贷利率执行以审批日期为准还是以贷款发放日期为准?
1、工行房贷利率执行一般是以贷款发放日期为准。以下是关于工行房贷利率执行的一些关键信息和注意事项：执行标准：一般情况下，房贷利率是按照放款时的利率执行的。这意味着，在签署贷款合同时，虽然会约定一个利率，但最终执行的利率可能会因放款时的市场情况而有所调整。
2、一般房贷都是会放款时为准的，在房贷未放款前，如果银行想要改利率，就算签了合同也没有，必须要重新再签。另外，银行贷款利率是以央行为基准的，也就是说无论我工商银行还是其他银行的贷款利率都是跟央行保持一致的。
3、房贷利率以面签为准还是放款为准？房贷利率是按面签为有效的。用户会在面签时与银行签定房贷合同，房贷贷款的利率也是以合同约定的利率为准。所以用户在签订房屋贷款合同时，如果对利率有疑问，一定要现场提出，因为一旦签约，利率就不能再修改了。
4、利率执行日期：关于工行房贷利率执行以审批日期为准还是以贷款发放日期为准的问题，一般来说，利率的执行以贷款合同上约定的利率为准。在提交申请贷款的资料时，审核通过时银行或金融机构会告知贷款利率是多少，这个利率通常是以审批通过的日期为准，并且贷款合同一旦签订，利率就不会再变了。
5、如果发放贷款之日利率调整了（上调或下调），则按调整后的利率执行。贷款发放以后，如果当年内利率有调整，仍按原贷款利率执行，次年的一月一日起按调整后的新利率执行。一年期以内的住房贷款利率执行合同利率，贷款期内不作调整。
6、批量调整：对于原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷，工商银行将于2023年9月25日集中批量调整。主动申请：“二套转首套”、不良贷款归还积欠本息及当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷客户，可于2023年9月25日起向工商银行提出申请。
