按揭房贷款和商业贷款区别-商业贷款
1、按揭和商业贷款的区别主要体现在贷款性质、贷款对象、贷款方式和还款方式等方面： 贷款性质： 按揭：是购买房产的一种特定贷款方式，房产通常作为抵押物。 商业贷款：是一种信用贷款，主要用于个人或企业的资金周转、消费或经营投资等，不特定用于购房。
2、广义上的相同点： 商业贷款是指除政策性贷款以外的贷款，主要由商业银行提供。 银行按揭贷款，特别是“个人购置商品房抵押贷款”，实际上也是由商业银行提供的一种贷款方式，用于购房者购买房屋。 因此，在广义上，商业贷款和银行按揭贷款可以视为同一类贷款，即都是由商业银行提供的贷款。
3、按揭贷款和住房商业贷款主要有以下不同：贷款对象与用途：按揭贷款：主要适用于有购房需求的个人或家庭。贷款资金专用于购买房产。住房商业贷款：适用于已有房产证和土地证的房产所有人，贷款用途更加灵活，如购车、企业运营等。贷款期限：按揭贷款：最长期限可达30年，为购房者提供了较长的还款时间。
4、贷款类型不同：在房屋按揭贷款中，除了商业贷款外，还有公积金贷款这一类型。公积金贷款是由住房公积金管理中心委托银行发放的，其利率通常低于商业贷款。利率差异：商业贷款的利率可以在国家规定基准利率的基础上进行浮动，而公积金贷款的利率则是严格按照国家规定的利率执行，通常更低。
商业贷款和银行按揭贷款一样吗,这两个是一个意思么?
商业贷款和银行贷款是一样的，但如果要在房屋按揭方面来说的话，就是不一样的，房屋按揭中分为商业贷款和公积金贷款，主要区别在于贷款的利率不同，造成了两个贷款不相同。商业贷款是与政策性贷款和公积金贷款来区别的，因此，除了助学贷款、公积金贷款和其他国家政策性贷款外，其余均为商业贷款。
商业贷款和银行按揭贷款在广义上是一样的，但如果特指房屋按揭贷款，则二者存在区别。以下是具体解释：广义上的相同点 定义相同：商业贷款是指银行或其他金融机构向企业或个人发放的用于生产经营或消费等非政策性用途的贷款。
商业贷款和银行按揭贷款在广义上可以说是一样的，但如果特指房屋按揭贷款，则它们之间存在区别。以下是具体解释： 广义上的相同点： 商业贷款是指除政策性贷款以外的贷款，主要由商业银行提供。
商业贷款与银行按揭有什么区别
1、时间长短不同：商业贷款：通常属于一年以下的短期贷款。银行按揭：属于长期借款，贷款时间根据贷款人的需求决定，通常用于购房等长期投资。利率不同：商业贷款：其利率通常比银行按揭的利率要高很多。银行按揭：由于贷款期限较长，通常能享受相对较低的利率。年龄限制：商业贷款：没有特定的年龄限制。
2、商业贷款与银行按揭主要有以下区别：时间长短：商业贷款通常是一年以下的短期贷款。银行按揭则是长期借款，贷款时间根据贷款人的需求来决定。利率高低：商业贷款的利率相对较高。银行按揭的利率相对较低。年龄限制：商业贷款没有年龄限制。银行按揭要求贷款人的年龄与贷款年限相加不能超过60岁。
3、商业贷款与银行按揭贷款的主要区别如下：用途不同：商业贷款：主要用于工业和商业企业的流动资金需求，特别是短期资金需求，通常不超过一年。银行按揭贷款：主要用于购房者支付房款，以所购房屋产权作为抵押。
4、商业贷款和银行按揭贷款的主要区别如下：针对对象不同：商业贷款：主要针对的是有消费融资需求的个人，如购买汽车、家电等大额消费品，或者用于个人经营等。银行按揭贷款：主要针对的是有购房需求的个人，用于购买住宅、商业用房等房地产项目。
5、按揭和商业贷款的区别主要体现在贷款性质、贷款对象、贷款方式和还款方式等方面： 贷款性质： 按揭：是购买房产的一种特定贷款方式，房产通常作为抵押物。 商业贷款：是一种信用贷款，主要用于个人或企业的资金周转、消费或经营投资等，不特定用于购房。
6、商业贷款与银行按揭贷款在性质和用途上有显著区别。商业贷款主要用于工业和商业企业的流动资金需求，以短期为主，通常不超过一年。这类贷款占商业银行贷款总额的三分之一以上。与此不同，银行按揭贷款主要用于购房者以所购房屋产权作为抵押，向银行申请贷款支付房款。
