浙商银行抵押加信贷：以房增信，高效便捷
1. 了解所需材料
* 借款人及配偶身份证、户口本、结婚证和收入证明
* 房屋权属证书、土地使用证、契税票、发票或收据
* 银行流水、纳税证明等其他资料
2. 评估房屋价值
* 委托专业评估机构对房屋进行评估，取得房屋价值评估报告
* 评估报告有效期一般为3个月，需在有效期内办理
3. 申请贷款
* 携带准备好材料到浙商银行网点提出借款申请
* 填写借款申请表，提供相关证明材料
* 银行将对借款人资质、房屋价值等进行审核
4. 签订合同
* 审核通过后，借款人与浙商银行签订借款合同、抵押合同等相关合同
* 借款人需在合同约定的期限内按时偿还贷款本息
5. 办理抵押登记
* 借款人需携带房产证、抵押合同等材料到不动产登记中心办理抵押登记
* 抵押登记完成后，抵押合同生效
6. 发放贷款
* 抵押登记完成后，浙商银行将根据借款合同约定发放贷款
* 贷款一般以转账方式直接汇入借款人账户
7. 偿还贷款
* 借款人需在合同约定的期限内按时偿还贷款本息
* 可通过浙商银行网上银行、手机银行、营业网点等方式还款
8. 注销抵押登记
* 贷款还清后，借款人需携带相关材料到不动产登记中心办理抵押登记注销手续
* 注销抵押登记后，房屋恢复正常交易状态
经验分享：
* 在申请抵押贷款时，选择合适的还款方式非常重要。浙商银行提供多种还款方式，如等额本息、等额本金、先息后本等，借款人可根据自身情况选择合适的还款方式
* 在办理抵押贷款时，要提前准备好所需材料，并仔细核对材料的准确性和完整性，以免因材料不全或不准确而影响贷款审批的进度
* 在贷款还清后，要及时办理抵押登记注销手续，以避免影响房屋的正常交易
