房贷第一年很重：如何轻松应对还贷压力
房贷，对于许多人来说，可谓是一笔不小的负担。尤其是在刚开始还贷的头几年当中，还款压力更是会尤为沉重。对此，不妨可以从以下几个方面入手，来帮助缓解还贷压力：
1. 提前做足预算和规划
在申请房贷时，就应当对未来几年的每月收入和支出进行一个合理的估算，以便于制定一个合适的还款计划。建议将收入的50%左右用于房贷还款，剩下50%用于生活开支和其他费用。这样才能避免入不敷出的局面发生。
2. 充分利用税收优惠政策
目前，我国对于购房者提供了多项税收优惠政策，例如契税减免、房屋所得税抵扣等。购房者可以根据自己的实际情况，合理利用这些政策，从而减轻自己的房贷负担。
3. 选择合适的房贷还款方式
在房贷申请时，通常可以选择等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息的优点在于前期还款压力较小，但利息支出较多；等额本金的优点在于后期还款压力较小，但前期利息支出较多。购房者可以根据自己的实际情况，选择合适的还款方式，减少还贷负担。
4. 合理利用公积金和商贷
如果购房者具有公积金账户，那么可以使用公积金来支付房贷首付和月供。公积金的贷款利率较低，可以帮助购房者节省利息支出。如果购房者没有公积金账户，那么可以选择商贷。商贷的贷款利率较公积金利率更高，但放款速度更快。购房者可以根据自己的实际情况，合理利用公积金和商贷，降低房贷负担。
5. 适当增加收入
如果房贷还款压力较大，那么不妨可以考虑适当增加收入。例如，可以找一份兼职工作，或者开展一些副业。这样可以增加收入，从而减轻房贷负担。
6. 了解提前还贷政策
如果购房者手中有闲置资金，那么可以考虑提前还贷。提前还贷可以减少利息支出，但需要支付一定的违约金。购房者可以咨询银行工作人员，了解提前还贷的具体政策，以便于做出正确的决定。
总之，房贷还款压力过大，可以通过提前做足预算和规划、充分利用税收优惠政策、选择合适的房贷还款方式、合理利用公积金和商贷、适当增加收入、了解提前还贷政策等多种方式来减轻还贷压力。
