档案里解除抵押手续的流程
抵押是债务人或第三人非占有债务人财产以该财产作为债权的担保。在债务履行完毕后，债权人应当及时办理抵押权注销登记。如果债务人或第三人将该抵押房产出售，买受人需要到相关部门办理抵押权注销登记手续，才能将房产过户到自己名下。
档案里解除抵押手续的流程如下：
1. 债务人或者抵押财产权利人应当向房地产管理部门提交解除抵押登记申请。
2. 房地产管理部门受理申请后，应当对申请材料进行审查，符合法定条件的，应当办理抵押权注销登记。
申请材料包括：
申请表;
抵押权注销合同;
债权人同意解除抵押权的证明;
抵押权人身份证明文件;
抵押财产权证书或者他项权利证明文件;
其他必要材料。
3. 房地产管理部门办理抵押权注销登记后，应当向申请人发放抵押权注销证明。
档案里解除抵押手续所需费用
解除抵押手续所需费用根据具体情况而定，一般包括以下几项：
规费：一般为200元至300元。
手续费：一般为100元至200元。
担保费：一般为抵押贷款额的1%至2%。
其他费用：如公证费、复印费等。
档案里解除抵押手续的注意事项
解除抵押手续应当在债务履行完毕后办理。
申请解除抵押登记时，应当由债务人或者抵押财产权利人提出申请。
申请解除抵押登记时，应当提交规定的申请材料。
解除抵押登记后，抵押权人应当及时将抵押权注销证明交给债务人或者抵押财产权利人。
结论
档案里解除抵押手续是一项重要的法律程序，涉及到债权人的权利和抵押财产权利人的利益。因此，在办理解除抵押手续时，应当严格按照法律规定进行，避免出现任何差错。
