贷款买房能在未还完款前卖房吗
房贷没有还完是可以卖房的，但需要满足一定条件并采取相应措施。具体来说：拥有房屋的产权证：卖房者必须拥有房屋的完整产权证，这是房屋交易的基本前提。贷款处理方式：房贷转按揭：将剩余的贷款债务转移给新的买房人。这需要提前获得贷款银行的同意，并咨询银行关于转按揭的具体流程和条件。
卖房不是必须把房贷还清，但原则上要求还清房贷拿回房屋产权后才能卖房。以下是关于卖房与房贷还清问题的详细解卖房与房贷的关系 原则上需还清房贷：在卖房之前，理论上需要先将房贷还清，因为房贷未还清时，房屋产权证通常押在银行，无法办理过户手续。
综上所述，贷款买房没还清是可以卖的，但务必在出售前与银行沟通并获得同意，同时明确双方责任与义务，以避免不必要的法律风险和纠纷。
贷款买房能在未还完款前卖房。具体可通过以下三种方法操作：自己承担清偿剩余贷款：卖家可以先自行筹集资金，将剩余的贷款全部还清。在贷款清偿完毕后，房屋即解除抵押状态，此时可进行正常的房屋交易。申请转按揭：在与买家签订购房合同后，卖家可以向银行申请转按揭。
公积金贷款未还清可以卖房，但是卖房的时候需要先把公积金贷款剩余的还清。以下是相关注意事项：银行同意：卖房前需要经过银行的同意，可以先去银行申请预约提前还清房贷。缴纳违约金：有的银行在提前还款时，会要求缴纳一定的违约金。结清贷款后过户：必须在房子的贷款结清之后，才能进行正常的过户和交易。
婚前买的房子贷款没还清,可以加上妻子的名字吗
1、贷款还清之前可以加上女方名字，加上之后就算夫妻共同财产。
2、可以在房产证上加上你的名字，但具体流程和条件需根据当地政策和规定来执行。以下是一些关键点和注意事项：公积金贷款未还清的情况：公积金贷款未还清并不影响在房产证上添加配偶的名字。但需要注意的是，添加名字后，该房产将视为双方共同所有，同时也意味着双方都需要对剩余的贷款承担责任。
3、男方婚前按揭贷款买房，贷款目前还没有还清，结婚后可以加上女方的名字。加上女方名字后，该房产就算作夫妻共同财产。
4、男方婚前按揭贷款买房，在贷款尚未还清的情况下，结婚后可以加上女方的名字。加上女方名字后，该房产即视为夫妻共同财产。
5、婚前按揭房子可以加妻子的名字。婚前贷款购买的房屋，在婚后由夫妻双方共同还贷的，这时的支出是属于两个人的，根据相关法律规定，房子认定为 夫妻共同财产 。
6、贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。《担保法》第四十九条。
公司车贷款没有还清可以过户吗
综上所述，公司车贷款没有还清之前，车辆是无法进行过户的。
车子贷款没还完不可以过户。具体原因如下：车辆抵押给贷款机构：在车辆贷款未还清之前，车辆是被抵押给贷款机构的，因此无法办理车辆过户手续。需要债权人同意：车辆要转让，必须经过债权人的同意。在贷款未还清前，车辆的所有权并不完全属于车主，因此也无法进行过户。
汽车贷款没还完是不可以过户的。以下是对此问题的详细解释：抵押状态：在贷款未还清之前，汽车是作为抵押物抵押给了贷款机构。这意味着车辆的所有权在法律上仍然属于贷款机构，而非借款人。交易限制：由于车辆处于抵押状态，借款人没有权利进行交易和买卖。因此，在贷款未还清的情况下，是无法进行过户的。
综上所述，车贷款没还完之前，车辆是不可以进行过户的。如需过户，需提前还清车贷并解除抵押关系。
贷款购房在未还清贷款之前缴纳房产税吗?
1、在未还清贷款前，你并不能完全拥有房产的所有权，因此在缴纳房产税时需要根据实际情况来处理。通常情况下，贷款购房后，在未还清贷款前，房产税是不需要缴纳的，因为这部分房产仍然属于银行的一部分。直到贷款还清，房产完全归你个人所有时，再进行房产税的缴纳。
2、另外，如果是贷款购房，在贷款未还清之前，部分房产税可能与贷款还款相关联，可能需要逐月或逐年缴纳。同时，房产税的缴纳时间还可能受到房屋用途、房屋所在地的具体税务规定等因素的影响。因此，购房者应当及时了解并遵守当地的房产税规定，确保按时缴纳税款。
3、银行主动打电话提出办理房产证并要求缴纳一万块钱的情况，需要谨慎对待，不完全排除有真实性的可能，但也不能轻易相信。以下是对此情况的详细分析：银行在房贷未还清前通常持有房产证 在贷款购房的过程中，房产证通常会作为抵押物被银行保管，并在房产证上加盖“此房已抵押”的印章。
房子按揭贷款还没还清可以抵押贷款吗
房子按揭没还完可以抵押贷款。这种操作在金融领域被称为“二次抵押”或“加按”。以下是关于房子按揭未还完时抵押贷款的详细说明：抵押物为房子残值：在按揭未还完的情况下，借款人仍然拥有房子的部分权益，即房屋的残值。这部分残值可以作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。
房子按揭贷款还没还清一般是不可以直接进行抵押贷款的。在大多数情况下，银行或金融机构要求房屋在申请抵押贷款时必须是完全所有权的，即没有未清偿的按揭贷款。这是因为，未还清的按揭贷款意味着房屋的所有权部分仍属于贷款机构，而非完全属于借款人。
按揭没还完的房子不可以直接用于抵押贷款。以下是对这一问题的详细解按揭房产的抵押权归属 在房屋按揭过程中，房产的抵押权实际上已经归属于发放按揭贷款的银行或金融机构。这意味着，在按揭贷款未还清之前，房产的所有者（即借款人）并不完全拥有该房产的抵押权。
按揭没还完的房子一般不可以直接用于抵押贷款，但可以通过特定方式实现。直接抵押的限制：根据目前多数银行的规定，按揭未还清的房子通常不能作为二次抵押的标的物。银行出于风险控制的考虑，一般不接受这样的业务。
没还完贷款的房子可以进行抵押贷款，即二次抵押贷款，但具体能否操作以及贷款额度需根据房子的剩余价值等因素来确定。房子剩余价值是关键 当房子存在未还清的按揭贷款时，其剩余价值是决定能否进行二次抵押贷款的关键因素。剩余价值指的是房子的市场评估价值减去尚未偿还的贷款金额。
