各大银行申请贷款7折优惠利率的条件
1、只要执行5折利率优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日至2月22日之间，申请7折利率优惠。中国银行 对于首次购买普通自住住房的居民，中行各地分行已开始执行首付最低20%，利率最低下浮30%的优惠政策。
2、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；银行规定的其他条件。
3、必须同时满足以下条件：（1）贷款原执行利率为基准利率的0.85倍；（2）借款人在我行个人贷款（包括但不限于个人住房贷款）近两年内未发生两期（不含）以上拖欠。
4、工行房贷转7折有一定的条件，具体有：存量房贷符合以下三个条件，将由系统自动调整利率，无须客户申请。这三个条件是：第去年10月27日前享受八五折利率的；第近二十四个月内无连续两期（含）以上违约记录；第在工行其他贷款无不良还款记录。
5、七折房贷申请条件：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。办理流程、资料：（一般都需本人申请、身份证必不可少）中行、工行：申请人需为借款人本人，带身份证以及贷款合同到原房贷经办银行提出申请。
6、从贷款发放时起计算）。借款人在工行的其他贷款无不良记录。只要是符合以上两个条件的个人住房贷款存量客户，无须提出任何申请，也没有贷款金额上的限制，银行就会自动将优惠利率转为7折。
刚买了房子,银行贷款12万,贷10年,还款方式是等额本金,现在审批还没下来...
1、还款方式。房贷的还款方式一般有两种：等额本金和等额本息。所谓等额本金就是说，每次还的本金是一样的，但是由于越到后面的未偿还的剩余贷款本金越少，需要支付的利息也就越来越低，所以每个月偿还的总数是递减的。
2、房贷进入审批环节之后，一般花费两三个星期左右就能出具审批结果，届时无论审批是否通过，银行都会立马通知。而收到审批通过通知的之后还得及时在约定时间内去银行网点签订借款合同，以及办理抵押登记等相关手续，此环节大约花费三五个工作日。之后银行就会进入放款环节，一般会在一两个月内将贷款资金发放到位。
3、若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
4、公积金贷款12万，10年期限，利息金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下利息金额如下：建设银行贷款10万10年还清。每个月还的所有费用是多少 看使用的还款方式是等额本金还款法还是等额本息还款法。
5、等额本金贷款12万10年怎么算百分之四的利息每月好还多少 若是在招行办理的贷款，在利率不变的情况下，采用等额本金方式，首月还款金额是1400元（仅供参考），月还款额逐月递减。 可打开以下连接：cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx？chnl=dkjsq 试算。
6、贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。
中国银行对第一套住房利率打七折的老贷款户会不会上调利率
不会。除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
如果能够打7折，月供约为702元。因为不清楚这两年你的利率的调整情况，所以这只是个大概数，但相差不会太多。
如果客户申请办理的是个人住房公积金贷款，那执行央行贷款基准利率，只要在之后的贷款期限内央行没有调整贷款基准利率，客户的房贷利率基本保持不变；当然，若央行调整了，那客户的房贷自然会从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。
买房需要具备什么条件才能申请7折利率
购房者在申请房贷的时候，银行比较看重的就是个人的征信问题。如果个人征信问题比较好，银行的优惠力度还是比较大的。我们平时借了钱就要及时还款，对于信用记录比较好的人，银行就会在购买第1套房子的时候，有些银行会打出8折的优惠力度。
需年满18周岁；房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。首贷是指的从来没有在银行金融机构申请过贷款的企业。
下面是中行的打7折的条件，你需要对比一下是否适合。因为你没有违约与不良记录，最重要的就是你现在的贷款利率是否给你打过85折，你需要与银行确认一下。申请条件：2008年10月27日前（含）发放的、原住房贷款利率执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，无不良记录，无逾期。
申请7折利率的条件：之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。老房贷可享受房贷7折利率所需条件：代款人还款记录良好，只能有一套贷款住房可享受下浮30%的优惠利率 2008年放贷的客户需做完抵押贷款后才能享受新的优惠利率。
住房按揭贷款要享受七折利率的条件有哪些?
1、在光大银行系统认定内的首套房贷客户，以前是5折的前提下，没有还款不良信用记录，贷款余额在30万以上，可以享受到7折的优惠利率。
2、建行房贷七折政策：必须同时满足以下条件：（1）贷款原执行利率为基准利率的0.85倍；（2）借款人在我行个人贷款（包括但不限于个人住房贷款）近两年内未发生两期（不含）以上拖欠。
3、符合相关条件可享受7折利率优惠.存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。
请问房贷利率打七折是怎么算的
根据查询息显示2009年中山房贷的利率为百分之94，七折后为百分之16。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。7折利率转换lpr后利率是多少 43%。
“北京伟嘉安捷”解目前的商业贷款的基准利率是90%，七折是90%*0.7=43%。现在的利率基本已经是5折，七折已成过去式了。
房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式：利息＝本金×利率×存款期限（时间）。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
就是在基准利率基础上打七折，也就是0.7倍。比如现在基准利率是55%，七折就是55%*0.7=585%。但国家规定只是允许银行最低可以打七折，是一个最低限额。并非强制银行要执行贷款利率七折。
