首套房贷款怎么办手续
按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。根据所选的公积金贷款或者商业贷款的不同需求，向银行提供相关资料。银行审查条件合格后，在银行存够首付款。经审批合格后，银行会与借贷人签订借款、抵押以及保证合同。借贷人办理房屋产权的抵押登记以及房屋保险和公证手续。
到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。
审批时限一般在7天以内。在此期间，市场部将及时与银行对接，了解情况，解决问题，积极协助买方办理贷款，并及时与抵押银行签订担保手续。为客户解答一些流程上的问题。贷款银行认可的住房贷款，与公司购买收据和发票。
购买首套房,可不可以使用组合贷款?
首套房可以组合贷款。组合贷款就是选择商业贷款的同时又选择公积金贷款方式，只要购房者满足缴存公积金贷款期限，以及满足贷款条件的话，那么就可以向当地住房公积金管理中心和商业银行同时申请贷款买房。申请组合贷款流程首先，购房者应向住房资金管理部门提出申请，并由公积金进行初审。
可以！一般情况下，在公积金贷款额度不足时，以商业性住房贷款补充。这种既有公积金贷款，又有商业性贷款的贷款方式称为组合贷款。
首套房其实要不要组合贷主要看个人资金问题，如果首付充足，可以用公积金贷款，当然全都是公积金贷款了，这样利率低，每个月月供相对来说压力要小一点。那么，组合贷款放贷大概需要多长时间？我为您带来解首套房为什么不建议组合贷 银行有限。很少有银行可以进行组合贷款。
当然组合贷款发放的时间可能比较长，也有可能比较慢，但整体来说还算可以，不过大家要是采用了组合贷款的话，建议大家关留意一下短信，听到通知以后就代表放款成功。总之，通过以上关于首套房为什么不建议组合贷内容介绍后，相信大家会对首套房为什么不建议组合贷有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
首套房是否适合采用组合贷，主要取决于个人的财务状况。如果首付充足，公积金贷款无疑是一个不错的选择，其利率较低，月供压力较小。然而，对于组合贷款的考虑需要更深入一些： 银行限制多：大部分银行并不支持广泛的组合贷款，通常公积金中心与特定银行有合作，这给申请者带来了不小的限制。
住房公积金上如果有15万的话，至少可以带个200万没得问题。因为2万的时候都可以贷30万。组合贷比例怎么算的？组合贷比例是这样算的：贷款首付比例与房屋套数有关，购买首套房首付比例为房屋总价值的30%；购买第二套房首付比例为房屋总价值的60%。
请教专业人士朋友(单身)买首套房一套,用公积金组合贷好,...
相对商贷肯定是低的。所以用公积金组合贷款。还款方式的话根据你个人情况，等额本息还的话压小点，等额本金的话前期压力大，后期还款压力小些。但相对来说等额本息贷款利息比等额本息要高。银行人员肯定跟你说商贷好，因为赚得更多。希望采纳。
是否可以使用组合贷，需要看当地银行和公积金管理中心的规定，并不是由买一手房或者二手房来决定的。如果房产当地的贷款政策支持组合贷的话，不管你买什么房子都可以去申请贷款，也可以申请组合贷，反之如果当地的政策不允许组合贷的话，那么你怎么都办不下来这个贷款。
首套房为什么不建议组合贷 银行有限。很少有银行可以进行组合贷款。借款人在申请合并贷款时，会发现公积金管理中心只与某家银行合作，这对借款人申请合并贷款业务有很大的限制。手续复杂。申请组合贷款相当于申请公积金贷款和商业贷款。准备材料很多，手续会比较繁琐。
组合贷款 一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高贷款额度上限才使用的。所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行，公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。
