贷款与收入证明比例
按照银行的要求，买房贷款收入证明是需要是还款额的两倍以上。如果低于两倍的话银行可能就会考虑贷款人的还款能力问题了。不过收入证明并不是贷款核定的唯一依据，还应该对客户在银行账户的流水及固定资产调查核实后综合考虑是否为其提供贷款业务。 否则需要添加共同借贷人。因此，可以根据自己个人的情况。
比例是要求不超过收入的百分之五十。你的这个收入水平，尽管是没有超过50%的比例，但是因为总额较少，剩下的700多应付日常生活都有点困难，所以银行的要求是合理的。毕竟，一般月供金额占月收入的30%-50%。具体要看你个人的理财与消费水平，如果你还房贷之后生活水平都不能得到保障了，肯定不会给你的。
购房贷款额度和收入的比例？若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
申请我行贷款对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。
买房千万别装逼!月供占收入的多少比例合适
建议建议房贷月供占到收入的20%-35%，因为对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力较大，家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高。如果家庭的开支比较多的话，建议在30%左右，但是如果是想要每个月还多一点，也不要超过50%。
如果是年龄超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30％。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。其实针对这个问题，没有标准答案，建议大家具体问题具体分析，视自身情况而定。
如果是年龄超过35岁的购房者，建议尽量将月供控制在家庭收入的30%以下。
比例是要求不超过收入的百分之五十。你的这个收入水平，尽管是没有超过50%的比例，但是因为总额较少，剩下的700多应付日常生活都有点困难，所以银行的要求是合理的。毕竟，一般月供金额占月收入的30%-50%。具体要看你个人的理财与消费水平，如果你还房贷之后生活水平都不能得到保障了，肯定不会给你的。
根据我自己和身边亲友的购房情况来看，如果从银行贷款方面考虑的话，月供占收入的比例不超过50%比较合理。但是如果从自己还贷能力来说，月供最好不要超过收入的30%。一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50％。
贷款买房必看!房贷月供和收入比例多少才最合适?
建议房贷月供占到收入的40%，因为对于有工作单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻升值潜力大，可考虑将房贷月供制定可以按40%来，甚至可以更高一点。这是给自身增加点压力，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也会越来越小。
一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50％。因此，大家一般在买房的时候需要出示银行流水和工资证明，而这个50％就是借款人的最高警戒线。所以，从银行方面考虑的话，那么月供占收入的50％以下是最合适的。
一般要求月收入至少是房贷月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那么你的贷款月供最多是4000元。银行是考虑了借款人的还款能力，通过限定这个比例来控制风险。可以说月收入的50%是申请贷款额度的最高限制，在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。
申请房贷时月供占收入的50%是合适的。通常银行也会要求借款人的房贷月供不得超过月收入的两倍，即房贷月供占月收入的50%以内才符合银行规定，因此在贷款买房时，购房者可根据自己的需要，结合当地的相关政策，再考虑自己的实际情况。
贷款买房月供占收入的多少合适?
1、建议房贷月供占到收入的40%，因为对于有工作单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻升值潜力大，可考虑将房贷月供制定可以按40%来，甚至可以更高一点。这是给自身增加点压力，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也会越来越小。
2、如果是年龄超过35岁的购房者，建议尽量将月供控制在家庭收入的30%以下。
3、一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50％。因此，大家一般在买房的时候需要出示银行流水和工资证明，而这个50％就是借款人的最高警戒线。所以，从银行方面考虑的话，那么月供占收入的50％以下是最合适的。
4、申请房贷时月供占收入的50%是合适的。通常银行也会要求借款人的房贷月供不得超过月收入的两倍，即房贷月供占月收入的50%以内才符合银行规定，因此在贷款买房时，购房者可根据自己的需要，结合当地的相关政策，再考虑自己的实际情况。
5、一般来说，银行会规定借款人的月供额不得超过月收入的50%，这也是尽量保证不让贷款月供影响到借款人的正常生活。考虑到每个人的承受能力和抗压能力不一样，我们可以将合适划出三条线，大家自己对号入座。
房贷月供与收入比例多少才能通过审批
法律分析：房贷月供最多不可超过工资收入的50%而实际上占生活的比例也是因人而异。比如收入较高的，生活成本相对比例较低，有人愿意以较高的还款额来还款，减少利息支出。而有人却愿意选择较长时间还款，承担相应利息，但同时，把资金用于投资获取更高的收益。
房贷月供最多不可超过工资收入的50%而实际上占生活的比例也是因人而异。比如收入较高的，生活成本相对比例较低，有人愿意以较高的还款额来还款，减少利息支出。而有人却愿意选择较长时间还款，承担相应利息，但同时，把资金用于投资获取更高的收益。
客户在办理房贷时，提供的银行流水一般不能低于月供的两倍，不然很难通过银行审批。举个例子来说，某客户打算办理六十万房贷，期限二十年，采取等额本金还款方式，那每月应还本金是两千五，其在申请时提供的月收入流水至少就不能低于五千元。
