房子写2个人的名字贷款用谁的
可以的，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产。贷款时一般只确定其中一个为借款人，而在抵押人的栏目上购房贷款需要什么手续和条件？购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。
如果房产证上写两个人的名字，贷款通常需要在两人名下，或者由两人共同申请。具体分以下几种情况：先贷款后增加房产证姓名：如果是先贷款买房，后想在房产证上增加另一人的名字，这通常被视为原产权人将一定的份额赠与了新的产权人。
房子写两个人的名字时，贷款可以在其中任意一方或双方名下。具体情况需根据购房和贷款的先后顺序以及购房合同上的签名来确定：先贷款后加名：如果是先贷款买房，后续在房产证上增加另一方的名字，这通常被视为原产权人将一定的份额赠与了新的产权人。
房子写2个人的名字，贷款可以选择两人共同贷款或者信用资质较好的其中一人申请房贷。 两人共同贷款 主贷人与次贷人：当房子写两个人的名字且为婚后夫妻共同买房时，双方可以选择共同申请房贷。这时，其中一人会作为主贷人，另一人作为次贷人。
房贷共同还款人利弊有哪些?父母做共同还款人坏处是什么?
1、作为共同还款人，父母的信用记录会与主借款人紧密相连。如果主借款人未能按时还款，这可能会对父母的信用记录产生负面影响，进而影响其未来的信贷申请。但反过来，如果按时还款，这也会对父母的信用记录产生积极影响。财务压力的增加：作为共同还款人，父母需要承担一定的还款责任。
2、父母做共同还款人坏处如下：逾期影响 逾期初期被催收 一旦出现逾期未还，父母作为共同还款人，也就成为了债务人，理应履行偿债义务。严重逾期被起诉 法律规定，共同债务人对共同债务承担连带责任，也就是说不管是自己还是父母，都有责任清偿全部债务，债权人可以选择父母一方进行起诉。
3、父母做共同还款人的坏处主要包括以下几点：影响房屋交易流程：当父母作为共同还款人时，他们的名字通常会出现在购房合同中。这意味着，在未来的房屋交易中，需要获得所有共有产权人的同意，包括父母。这可能增加交易的复杂性和时间成本，因为需要准备和提交一系列证明文件，并征得父母的明确同意。
商业贷款的房贷可以两个人一起还吗
1、夫妻买房贷款是可以两个人一起还的。在实际操作中，夫妻双方共同偿还房贷有诸多好处。首先，能减轻单一还款人的经济压力，让还款过程更轻松。其次，共同还款体现了夫妻在家庭财务上的协作，有助于增强夫妻关系。而且，从银行角度看，夫妻共同还款能增加还款能力的稳定性，提高贷款审批通过的几率。
2、“贷款人”里只能填入两个人的一位的姓名，而另外一位可以作为共同贷款人，一起承担贷款。由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
3、两个人同时用公积金怎么还房贷可以的。因为买房，就是家庭行为的一种，当然可以用家庭为单位来支付款项，完全合理的。只需要先去跟公积金有签约的楼盘那看房子，支付房子的预付款，再去房管所看一份住房信息查询，带上两个人的个人信用报告，就可以直接去提交公积金贷款申请了。
银行房贷怎样两个人还
银行房贷可以由两个人共同还款，具体方式如下：明确共同还款人身份 在申请房贷时，可以指定一个或多个共同还款人。共同还款人通常需与主贷款人具有直系亲属关系，如配偶、父母或子女，并需提供相应的身份证明和收入证明。选择还款方式 等额本息还款：这是最常见的还款方式。每月偿还的金额固定，由本金和利息组成。
首先，银行会综合考虑两人的收入情况。一般会根据两人的总收入来评估还款能力，通常要求每月还款额不超过两人月收入总和的一定比例，比如50%到60%左右。然后根据这个比例来确定房贷额度。其次，两人的信用状况也很关键。良好的信用记录有助于获得更高的房贷额度。
两个人同时用公积金怎么还房贷可以的。因为买房，就是家庭行为的一种，当然可以用家庭为单位来支付款项，完全合理的。只需要先去跟公积金有签约的楼盘那看房子，支付房子的预付款，再去房管所看一份住房信息查询，带上两个人的个人信用报告，就可以直接去提交公积金贷款申请了。
按揭房子签两个人名字是一起还房贷吗?
按揭房子签两个人名字，通常意味着双方都有义务一起承担偿还房贷的责任。以下是对这一问题的详细解产权与义务 在婚内期间购买房子，并签署两个人的名字，这通常意味着该房产的产权是双方共有的。然而，需要注意的是，尽管双方在名义上拥有这处房产，但实际的产权是在银行抵押着的。
属于你们的共同财产。中华人民共和国物权法 第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
因为夫妻贷款买房是共同购买，属于婚后财产，而产权也属于共所有，所以房贷自然也是需要一起还，不过是用主贷人的账户还款就好了。新婚姻法对于婚后房产权属问题夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
贷款房怎么能写两个人的名字
贷款可以写两个人的名字。在贷款购房等情境下，如果房产由两人共有，贷款合同上通常可以写两个人的名字。这主要基于《中华人民共和国民法典》中关于共有的规定，表示两人共同承担贷款责任。以下是关于贷款写两个人名字的具体说明：适用情况 未婚情侣：如果双方希望共同贷款购房，可以在贷款合同上写两个人的名字。
在同居关系下，男女双方若计划共同购房，建议采取联名购房的方式，即将双方的名字同时登记在房产证上。这一流程相对简便，具体操作是在签订购房合同时，于买受人一栏中同时填写两人的姓名及对应的身份证号码。待购房流程进入办理房产证阶段，双方需向房管局提交必要的证件材料。
贷款购房：如果双方在购房时未领取结婚证，且选择贷款方式购房，那么购房合同上通常不能写两个人的名字，只能写一个人的名字。相应地，房产证也只能是一个人的名字。一次性付款：如果双方在购房时选择一次性付款，无论是否已经结婚，购房合同上都可以写两个人的名字。
购房合同上可以写两个人的名字，表示房屋为共有财产。贷款时，通常确定其中一个为借款人，但房产证上的两个人都需要签字同意。准备贷款所需资料：基本资料：包括户口本、婚姻证明、身份证。收入证明：银行流水等，以证明借款人有稳定的收入来源和还款能力。购房合同：作为贷款申请的依据。
贷款买房子可以写两个人的名字！若两个人属于夫妻关系，根据是一手房还是二手房，提供如下材料：一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
