安徽合肥办理民间抵押贷款的手续是什么,需要哪些材料?
《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；房产抵押合同原件；抵押当事人的身份证明或法人资格证明；授权委托书（委托他人办理时）；房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；结婚证或离婚证等；其他需要证明的材料。
准备贷款材料：身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证；房产评估，银行面签，提交资料审批；审批通过，办理房产抵押登记；领取他项权证，银行放款。
向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。房屋评估 银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。提交评估报告 评估公司将评估报告提交给银行。签订贷款合同 若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
中行安徽省房屋二次抵押贷款的条件是什么?
1、中国银行安徽个人房屋二次抵押贷款办理条件：个人房屋二次抵押贷款系指已获得中行个人住房或商业用房按揭贷款的客户，在偿还一定贷款本息后，还款正常，资信状况良好，用该房屋的抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，客户本人或其直系亲属再次向中行申请用于个人消费或经营周转的贷款。
2、抵押的两个抵押条件如下：用于二次抵押的房屋必须是现房。该房产抵押登记已完成，经办银行为该房屋抵押权人。房子已经投保，保单原件由银行管理。该房产二次按揭金额的购房贷款余额低于当前房价的70%。借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用。
3、抵押人担保的债权，不得超过抵押财产的价值。不动产抵押后，抵押不动产的价值大于被担保债权余额的，可以再次抵押，但不得超过余额。 可见，中国法律虽然允许房地产二次抵押，但此时也是有条件的，而且此时的条件比第一抵押更为严格。在某些情况下，银行可能不接受二次抵押。
安徽明纪房产抵押贷款正规吗
正规。安徽明纪房产销售代理有限公司，成立于2016年，是一家以从事房地产业为主的企业，企业各项手续齐全，经营业务符合国家法律规定，是一家正规的房产销售代理公司。
沈阳二手房贷款：什么是它？ 沈阳二手房贷款是指银行为购买沈阳二手房而发放的贷款。在过去，大多数银行和金融机构只提供新房贷款，但随着市场的发展，越来越多的金融机构开始提供二手房贷款。
没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。
理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；（3）年限：一般为五年以内。
可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。
③拥有稳定且合法的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；④信用状况保持良好，没有违法乱纪行为，个人征信报告中没有不良记录。
我朋友是安徽池州的,名下有房产,想办理抵押贷款但是贷不下来!请问该怎...
借款人婚姻状况证明，已婚人士应提供结婚证，未婚的提供未婚证明或签署未婚声明；借款人房产产权证明已经最近的水电费缴纳记录；银行认可的贷款用途证明；贷款行要求的其他贷款资料。
需要分别办理。一般的在开发的公司的购买了新房之后的，并是办理了按揭贷款的，现在的房产证办理下来也会是需要转现房拉进行一个抵押的。契税凭证是在办理产权证之前办理出来的，银行办理抵押是等产权证出来后才能办理的，因为契税是不能办理抵押。
具体需要确认池州是怎么认证个人房产的。部分地区认证个人房产只认证本地区房产，其他地区不考虑。可以联系池州银行工作人员确认。
家是安徽淮南的,准备创业,有一套90平米的商品房想做抵押贷款,请问...
抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
所需材料：《大学生创业资助（商业贷款贴息）申请表》、《大学生创业企业人员情况表》、《大学生企业申请创业资助资金情况表》、法人身份证、户口本或户籍证明、毕业证（学生证）、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、会计师事务所出具的验资报告、公司章程等。
根据安徽政府部门发布的公告，安徽省将通过实行免资产抵押和免反担保贷款融资服务去支持毕业生创业。
