换银行做房贷划算吗?在A行贷款58万,一直是基准利率,已经还款10个月,现...
1、目前银行不可以做转按揭，必须是按揭还清了才能贷款。所以之间肯定要通过担保公司提供过桥贷款，你还得交担保费和过桥贷款费。其中有关键一点，必须取得房屋产权证。如果有的话，可以考虑，否则还是放弃好了。找到答应给你85折利率的银行，请他们出具相关费用明细。到原贷款行咨询提前还贷违约金。
2、从贷款利率上来说，是划算的。大家都知道，在银行申请贷款时，申贷产品不同，贷款利率也会有所不同。 房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。在2021年，首套房平均贷款的利率达到了8%以上，而抵押贷款的利率则普遍在5%左右。
3、中长期来看，LPR大概率仍将继续下行，用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少。当然，相比LPR可能下降带来的利息支出减少，如果用户更重视利率稳定性和便捷性，也可以选择转换为固定利率。不少券商研报中也指出，在央行政策引导利率下行的大背景下，短期来看利率还将下行。
4、房贷50万10年月供多少 2018年5年以上贷款中国人民银行规定的基准利率为9%，月供根据还款方式不同会有差异。
将原来的贷款转到其他银行要办哪些手续?
1、原借款人向银行提出申请，银行进行审查。售房人和购 购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以额。银行经审批同意后，与购房人签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。
2、如果你从，平安普惠贷款，一年以后你想转银行的贷款，他们其实是没有必然的联系，的，如果你想从银行贷款的话你就得把平安普惠的贷款去还了，因为，银行边贷款的话是需要看你的负债，的，人家会默认把平安普惠的贷款话到小额贷款里面，会影响你的贷款额度。
3、其实大家在提供贷款时，银行或金融公司有权限制贷款人在一定的期限之内不可偿还所有的贷款，而不单单是转换银行。这项限制必需要有双方书面的协议。你若查看银行的贷款献议书（Letter of Offer）应该有注明。根据我的了解，一般上，贷款者需支付银行一笔相当等于总贷款额1%或5%的款项。
4、找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。 带齐申请材料，包括原来的 借款合同 、 购房合同 、 房产证 复印件（无复印件也可）、 身份证 原件、 收入证明 、还款记录（一般是供银行扣月供的存折复印件），到接收银行网点填写“转按揭”申请表。
5、需要担保公司提供阶段性担保，银行放宽至担保公司账户内，由担保公司陪同借款人到原贷款银行结清该笔贷款。将抵押物取出后，担保公司陪同借款人到房管局办理撤销抵押手续，并办理抵押登记手续。7个工作日后，将他项权证取回，送交接收贷款银行。如果顺利的话，这些手续有2-3周就办妥了。
6、银行贷款属于债务，可以转到他人名下，但是需要银行同意，然后你们三方签订一个转让的协议。如果没有经过债权人的同意就将贷款转给别人的，转让行为对债权人也就是银行是无效的。根据我国相关法律规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
更名贷款流程
借款人需要向贷款机构提交更名申请，说明更名的具体原因和相关证明材料。 贷款机构会对借款人的申请进行审核，核实相关证明材料的真实性。 如果审核通过，贷款机构会要求借款人填写相关的贷款合同信息变更表。 借款人完成信息变更后，贷款机构会在贷款合同中更新借款人的个人信息。
更名贷款并非直接更改信息那么简单，它需要遵循一定的流程。借款人需要准备相关的证明材料，如身份证、户口本、贷款合同等，向所贷款的金融机构提出书面申请。金融机构在收到申请后，会核实相关材料并评估风险，如果符合规定，便会为借款人办理更名手续。
有房贷款更名 先去银行办理押变更手续，征得银行同意加名。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如果贷款是组合形式的 （公积金商业贷款），还需另外支付200元。房产证加名部分贷款银行将提高收费标准。
借款人和权利共有人身份证复印件、户口本；房地产权证原件；借款合同（抵押合同）原件；一期银行还款对帐单原件；还款卡或还款存折复印件；房屋买卖合同；房屋估价报告。
身份证号码是一样的话，只要向银行提供由公安机关出具的更名证明就行了，贷款不受影响。有关身份证更改问题。
贷款通则》 第十八条 借款人的权利：可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款；有权按合同约定提取和使用全部贷款；有权拒绝借款合同以外的附加条件；有权向贷款人的上级和中国人民银行反映、举报有关情况；在征得贷款人同意后，有权向第三人转让债务。
