房贷提前还款是还本金吗?
1、房贷提前还款还的是贷款本金，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金，在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金，而不是利息。比如说某人房贷50万，采取的是等额本息还款方式，其在还款期间因经济水平提高，手中多了闲置的10万元，那他打算拿这10万元提前还房贷的话，就是直接还的房贷本金。
2、总的来说，房贷提前还款是本金和利息一起还的，具体金额取决于剩余本金和已产生的利息以及银行规定。
3、房贷提前还款还的是贷款本金，而不是贷款利息。房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。
4、一般来说，提前还款，会产生两部分费用：一部分是本金，另一部分是违约金。所以，提前还款还的是本金和违约金。不同的时间段，还有不同的还款方式以及面对着不同的银行时，其要还的钱是不一样的。等额本金和等额本息提前还款本金怎么算？首先我们需要明白等额本息、等额本金之间的差距。
5、提前还贷还的是本金，提前还贷是直接偿还本金，不计算利息，偿还的本金也不再计算利息，所以提前还贷可以有效减少贷款买房的成本。不过提前还贷的本金也是相当多的，在提前还贷的时候也要考虑一下现有资金能否有更高效的利用方式。
6、一般房贷提前还款还的是贷款本金而不是贷款利息，房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
提前还房贷后,为什么剩余应还本金变多了?
1、提前还房贷后，剩余应还本金变多的原因主要是因为提前还款导致贷款期限缩短，相应的每月还款金额会增加，从而使得剩余的本金总额增加。 贷款期限和每月还款金额的关系：在房贷中，贷款期限和每月还款金额是密切相关的。一般来说，贷款期限越长，每月还款金额越低；贷款期限越短，每月还款金额越高。
2、首先，提前还房贷可以降低总贷款期限。购房者选择提前还房贷，意味着他们已经偿还了大部分的贷款本金和利息。对于购房者而言，提前还房贷可以缩短贷款期限，从而减轻每个月的还款压力。然而，这也会导致剩余应还本金变多。其次，提前还房贷可能会产生额外罚息。银行在发放房贷时，通常会规定一定的罚息利率。
3、房贷提前还款变更后第一个月比以后多怎么回事是因为第一个月的月还款是1个多月的利息，提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。
4、该数据和您提供的1885相差不多，应该还款期数不一致引起的。建议您致电95555人工详细核实。（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据）。若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”银行房贷的还款方式分为等额本金、等额本息两种。
房贷剩余本金什么意思
“剩余本金”：贷款的偿还有两部分：一部分是本金，另一部分是利息。剩余贷款本金就是本金那部分的余额。是欠银行的本金。同理，存钱的话剩余本金就是你存银行的本金部分。“剩余本金”[ shèng yú běn jīn ]：（释义）：从某个数量中减去一部分后余存下来有剩余可拿到市场出售剩余物资。
房贷余额其实就是房贷剩余本金，即还剩多少贷款本金需要偿还。每月正常还款的所还款项既包括房贷本金，也包括房贷利息，而不是说这个月还款1000，房贷余额就对应减1000，这样就忽略了房贷利息。房贷余额的计算，与选择的还款方式相关，分等额本息还款和等额本金还款。
“剩余本金”是什么意思？“剩余本金”：贷款的偿还有两部分：一部分是本金，另一部分是利息。剩余贷款本金就是本金那部分的余额。
房贷本息与本金是指同一种贷款还款方式的两种不同计费方式。本金还款即每月归还贷款本金，利息按照剩余贷款本金计算；而本息还款则是每月还本付息，每月还款金额相同，但还款初期归还利息较多，后期逐渐偏向于归还本金。实际上，哪一种还款方式更好还要根据贷款本金、年限、利率等因素来决定。
包括。在计算房贷剩余还款金额时，银行通常会提供两种计算方式：一种是本金余额，一种是本息余额。本金余额指的是借款人尚未偿还的本金部分，不包括利息；而本息余额则是指借款人尚未偿还的本金和利息总和，因此，房贷剩余还款37万包括利息。
房贷提前部分还款后剩余部分的本金和利息怎么算
1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理。
2、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。
3、提前部分还款对房贷的本金和利息计算有明确的规则：首先，剩余本金计算公式为：贷款总额减去提前还款的部分。例如，如果你的贷款总额为100万，提前还了20万，那么剩余本金就是80万。利息的计算则是基于剩余本金和原合同利率以及剩余的贷款年限。
