组合贷款利率是多少
1、个人住房组合贷款贷款利率：计算方法：一手房总贷款额度不得超过房价总价的80 二手房总贷款额度不得超过房价总价的65 额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算。
2、组合贷款包含公积金贷部分和商贷部分，两部分各自执行不同的利率：其中公积金贷部分是按央行规定的贷款基准利率来执行，而在央行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款年利率为25%（第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍）。至于商贷部分，则以相应期限的LPR（贷款市场报价利率）为定价基准。
3、公积金贷款利率是按公积金贷款基准利率执行的，其中，五年以下基准利率为75%，五年以上基准利率为25%。
4、一年以内商业贷款年利率：35%。一到五年商业贷款年利率：75%。五年以上商业贷款年利率：90%。公积金贷款。五年以下公积金贷款年利率：75%。五年以上公积金贷款年利率：25%。
5、组合贷款公积金贷款不上浮，商业贷款上浮10%左右，具体的实际上浮金额还是要看贷款人的自身贷款资质，每个人的情况不同，审核下来的贷款利率也是不同的。
6、组合贷款中的商业贷款和公积金贷款分别按各自的利率进行计算。现在商业贷款利率是LPR+基点的浮动利率，目前LPR利率为1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%，至于基点是多少，以承办银行规定为准，现在有些地区的首套房商贷利率最低可以达到1%，二套房则是9%。
个人住房组合贷款利率
1、其中公积金贷部分是按央行规定的贷款基准利率来执行，而在央行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款年利率为25%（第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍）。至于商贷部分，则以相应期限的LPR（贷款市场报价利率）为定价基准。关于LPR的报价，5年期以上为65%。
2、公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。执行公）利率25%，五年以上利率是75%。
3、一年以内商业贷款年利率：35%。一到五年商业贷款年利率：75%。五年以上商业贷款年利率：90%。公积金贷款。五年以下公积金贷款年利率：75%。五年以上公积金贷款年利率：25%。
4、现在商业贷款利率是LPR+基点的浮动利率，目前LPR利率为1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%，至于基点是多少，以承办银行规定为准，现在有些地区的首套房商贷利率最低可以达到1%，二套房则是9%。公积金贷款利率按央行规定的贷款基准利率来执行，目前的基准利率为1%。
5、公积金贷款利率低于商业贷款。现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%，全国都一样。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
6、房贷利率9%只是国家规定的基准利率，各大银行可以根据实际情况在一定范围内上下浮动，贷款基准利率9%，而房贷利率为8%，实际上是贷款银行在贷款的基准利率的基础上上浮了20%，也就是在基准利率的基础上再多出了20个百分点，这就是房贷利率是9，而在买房的时候变成8的原因。
组合贷款到底是什么,利率是多少?
1、组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总和，即在住房公积金额度之外的贷款需求，由银行资金解决。银行资金部分利率高于住房公积金贷款利率，组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间。
2、组合贷款是指借款人使用两种或两种以上的贷款方式，来共同满足其购房贷款需求的贷款方式。组合贷款的具体解释如下：定义与概述 组合贷款是购房者在申请房贷时，由于单一的贷款方式无法满足其全部资金需求，因此选择两种或多种贷款方式共同借款以满足购房需求。
3、组合贷款是一种特殊的贷款方式，它结合了公积金贷款和商业贷款。当购房者申请购房贷款时，由于公积金贷款的额度可能不足以覆盖全部购房款项，因此部分资金需要通过商贷来补充。组合贷款中的公积金贷款部分利率较低，而商贷部分则按照市场利率计算。
4、组合贷款利率是指借款人从多个贷款渠道获取资金，这些资金的综合利率。详细解释如下：组合贷款在现实中广泛应用于购房贷款场景，当借款人无法仅凭一种贷款方式满足全部资金需求时，会选择组合多种贷款方式，如公积金贷款与商业贷款的组合等。
个人住房组合贷款利率和期限
个人住房组合贷款期限在中国人民银行规定的长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。个人住房组合贷款的计算方法一手房总贷款额度不得超过房价总价的80%。二手房总贷款额度不得超过房价总价的65%。
所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。执行银行贷款基准利率：一年以内利率是1%，1-5年利率是50%，五年以上利率是6%。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。执行公积金贷款利率：五年以内（含）利率25%，五年以上利率是75%。
公积金利率怎么算的住房公积金贷款利率的规定是：1-5年利率为75%，6-30年利率为25%，具体根据当地政策执行。住房公积金贷款利率首套房实行基准利率，二套房按基准利率的1倍执行。
个人住房组合贷款利率是根据市场情况和政策调整而定的浮动利率。个人住房组合贷款是指借款人以公积金贷款和商业贷款两种形式，组合形成的用于购买个人住房的贷款。这种组合贷款类型的利率并非一成不变，它根据当前市场情况、宏观经济环境和政策调整会有所变动。
