建行的个人房贷利率怎么算的?
1、目前新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。贷款市场报价利率（LPR）可通过建行官网首页，点击页面上方“存贷及银行卡—产品介绍—贷款利率—人民币贷款市场报价利率（LPR）”进行查询。
2、建行快贷利息是按年计算的。原年利率为2%，利率为6%。建行快贷的贷款额度最低为1000元，最高为5万元，贷款的期限为1年。所以，建行快贷贷款的利息计算公式为：利息=贷款额度1年利率.因为贷款期限最长只为12个月，所以贷款期限便为1。
3、建行的个人贷款利率：短期贷款，一年以内（含一年 ）年利率10%。中长期贷款，一年至五年（含五年） 年利率 50%，五年以上 年利率 65。个人住房公积金贷款，五年以下（含五年 ）年利率 25%，五年以上 年利率75 %。
解惑:建设银行房贷利率lpr是固定的还是浮动的?
1、如果是在2020年之后申请的建行房贷，那么基本上都会是浮动lpr。自2020年1月1日起，建行的按揭贷款使用的都是lpr浮动利率。lpr利率之间也是可以互相转换的。
2、因此，购房人的房贷利率执行LPR浮动利率，在未来房贷利率有调整的机会。 LPR固定利率购房者的房贷利率执行LPR固定利率，不可以主动申请调整房贷利率，银行也不会自动调整用户的房贷利率。LPR固定利率是指在房贷期限内，房贷利率不发生任何变化，不管LPR如何调整，购房者的房贷利率始终保持不变。
3、自2020年1月1日起，建行的按揭贷款使用的都是LPR浮动利率。根据中国人民银行发布的公告，自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。
4、建设银行房贷利率选择固定利率好，还是lpr浮动利率好，不能一概而论，需要根据个人实际情况抉择。建设银行房贷利率刚开始转换的第一年，不论是选择固定利率还是lpr浮动利率，房贷利率都是一致的，转换方式为等价转换。若选择固定利率，那么在剩余的还款期，均按照转换时确定的固定利率还款。
5、在房贷利率全面开始采用LPR加点的浮动利率后，对于以前的贷款，银行也是最终给了贷款人两个选择，要么选择LPR加点利率，要么选固定利率。这也是最后一次选择的机会，一旦做出选择，就不能再变了。所以，如果当初选择固定利率的，不管贷款利率下降多少，自己的房贷利率都不会有变化了。
6、比如建设银行的房贷利率，通过个人网银-贷款服务-其他个人贷款-我的贷款-详情，看定价基准栏位，如果显示LPR加多少基点，那说明是浮动利率；如果显示空白，那说明已转换为固定利率。
建设银行贷款的利率是多少?现在建行房贷利率是多少
1、目前新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。贷款市场报价利率（LPR）可通过建行官网首页，点击页面上方“存贷及银行卡—产品介绍—贷款利率—人民币贷款市场报价利率（LPR）”进行查询。
2、建行贷款利率根据贷款类型不同，贷款利率也有所不同。短期贷款（一年或一年以内）的年利率为35%；一年至五年（含五年）的年利率为75%；五年以上的年利率为9%；公积金贷款五年以下（含五年）的年利率为75%；公积金贷款五年以上的年利率为25%。
3、建行首套房贷款利率按照央行贷款基准利率进行浮动，浮动范围在0.5%-2%左右，实际贷款利率要依据申贷人所提交的个人资质证明来决定。目前央行贷款基准利率为：商业贷款基准利率。贷款一年以内（含一年），利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。
4、建设银行贷款利率是多少建设最新贷款利率：一年内（包括一年）：35%，一至五年（包括五年）：75%，五年以上：90%。从目前的贷款利率来看，一年利率最低只有35%，每个分行都会在这个基础上浮动，不会有很大的不同，8%是最适合自己的贷款。当然个人条件也会影响贷款利率。
5、短期贷款：贷款期限小于6个月（含）的利率是35%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是35%。中长期贷款：贷款期限1至3年（含）的利率是75%；贷款期限3至5年（含）的利率是75%；贷款期限超过5年的利率是90%。
